Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設

kevin19004/24 07:53羊毛出在羊身上

alotofjeff04/24 08:09結果那些嫌公設比太高的人，看到這案又會嫌公設太差

carterdunk04/24 08:17沒大廳是怎樣

dakkk04/24 08:18公寓就沒大廳

H204/24 08:1914個平面，30個機械停車位，嚴格說沒有法定機車停車位，所以

H204/24 08:19自己停路邊

dakkk04/24 08:19這種包裹就要去便利商店拿

H204/24 08:20然後一共72戶

H204/24 08:21最近的超商400公尺，過一個平交道

dakkk04/24 08:21地上五層單層4戶 不是20戶嗎

H204/24 08:21社區大門口剛好對面公廟的金爐塔

H204/24 08:21一共有三棟

H204/24 08:22隔壁還有同一個建案的透天區

basterds04/24 08:25新加坡式公寓還用機械式停車位

H204/24 08:26機械停車位給大廈區住戶用的

tfct04/24 08:26鄉下地方 年輕人負擔的起 有夠用的室內空間最重要了 多餘

tfct04/24 08:26公設根本不必要

tfct04/24 08:28年輕人有房安身立命不用付房租就無價了 挑毛病是見不得人家

tfct04/24 08:28好嗎？

piliwu04/24 08:43這種低公設一定賣超爛

joseph422904/24 08:44關注的重點應該是為什麼可以19%，從本案可看出是沒有

joseph422904/24 08:44地下停車場+法定車位放在一樓且用機械+沒有機車位+只

joseph422904/24 08:44有無排煙室單電梯+單逃生梯

Robben04/24 08:44就公寓啊XDDD

joseph422904/24 08:45確定這些都吞的下去？ 根本不是一般人討論的豪華公設

joseph422904/24 08:45喔

joseph422904/24 08:46http://i.imgur.com/cCLx61S.jpg

supereva04/24 08:47豪華公設就是市場機制出來的東西 大家愛 不愛的人買

supereva04/24 08:47地自建好嗎

supereva04/24 08:48怎麼會有人以為建商故意蓋大家不愛的房型 真的傻了

tfct04/24 08:49低公設蓋好賣完也是市場機制啊

piliwu04/24 08:49四戶用一台電梯喔讚喔

tfct04/24 08:49樓上根本自打嘴巴

piliwu04/24 08:49他就賣不完你鍵盤講也不去看

tfct04/24 08:50我又不住台中......我去看幹嘛

tfct04/24 08:51佛心建商 該推

airjade04/24 08:51地便宜吧，一分錢一分貨嘍

supereva04/24 08:51啊低公設的量就比較少啊

piliwu04/24 08:52根本超爛建商這種鳥規劃

supereva04/24 08:54如果低公設好賣你會看到大家都這樣蓋

H204/24 08:54見仁見智，賣很爛也不至於，實登有40筆了，便宜治百病

baz0604/24 08:56不忍吐槽

H204/24 08:59忘了提，一樓不是只有停車位，應該還有6戶住家

piliwu04/24 09:00他賣超過一年耶，一樣海線遠雄賣的快非常多

berserk04/24 09:00肯接受的話沒啥問題

berserk04/24 09:00不要不同條件然後在那邊酸為何其他公設比較高就好

piliwu04/24 09:01單坪價格差不多，同一時間一樣海線低公設跟一般公

piliwu04/24 09:01設案子賣速度答

piliwu04/24 09:01案很清楚

babyMclaren04/24 09:03機械是怎樣

piliwu04/24 09:03不挖地下室一坪還賣跟遠雄一樣貴共潘仔

H204/24 09:03機械就是不想挖地下室啊

H204/24 09:04其實比遠雄便宜，他的實登價格其實包含裝潢

piliwu04/24 09:04挖地下室成本跟公設比都要跳一大段

H204/24 09:05真的賣得不差了，18間透天有賣了10間，54間大廈賣了40間

iceonly04/24 09:05笑死，原來是公設本來就低的新加坡式公寓

H204/24 09:06所以說這個規劃吸引不吸引人，就見人見智了，至少還是有人買

H204/24 09:06單啦

H204/24 09:07只不過市區的住四這麼高容積的土地，肯定不會這樣搞的

checkman04/24 09:07日式公寓 我去日本玩就是這樣

piliwu04/24 09:08什麼產品都有人買單啊，但一樣單價遠雄5個月賣超過

piliwu04/24 09:08100戶

henrk04/24 09:08這種低住戶華夏，久了就是電梯壞了不修，漏水沒人管

piliwu04/24 09:09他110/11開始賣的戶數那麼少還沒賣完

piliwu04/24 09:09海線我也常去三井這案廣告有印象

H204/24 09:11抗性很大啊，門口金爐，門外面三米小巷跟死巷，生活機能又低

H204/24 09:11落，還可以賣這樣，我覺得可以了

joseph422904/24 09:16公設比根本假議題，這建商說穿了就是省成本不挖地下室

joseph422904/24 09:16，再用一些話包裝而已。 不然若把一樓的A5/B5打通變一

joseph422904/24 09:16間管理中心兼交誼廳，其實公設比增加不到1%。

H204/24 09:18會增加的，因為一樓住宅打通變成公設，公設攤分的戶數就少了

humaisme04/24 09:18有人說這種低公設賣的超爛的是真的有了解嗎？

humaisme04/24 09:18岡山這幾年蓋超多這種建案都賣超好知道嗎？

sdhpipt04/24 09:19比之前我查的屏東建案還糟糕 人家至少是雙拼+平面汽車位

piliwu04/24 09:20我又不是高雄人，台中這邊就是這樣啊賣一年多才賣

piliwu04/24 09:20掉40戶，遠雄一

piliwu04/24 09:20樣不少抗性機能幾乎0西濱隔壁賣超好5個月105戶

piliwu04/24 09:20實價登錄都有你自己看

sdhpipt04/24 09:20不知道台北會不會有人推這種建案 特別是山坡地丙建其實可

sdhpipt04/24 09:20以搞這種的 XD

humaisme04/24 09:21點超爛結果賣超好 其他建案不講 光藏逸就蓋到6期

piliwu04/24 09:21而且他不挖地下室賣的跟遠雄一樣貴你還以為你賺到

piliwu04/24 09:21你開心就好

sdhpipt04/24 09:21龍井的住四容積率是多少? 應該跟台中市不一樣吧

H204/24 09:21https://i.imgur.com/p3ueELH.jpg

H204/24 09:21https://i.imgur.com/IFMHqhl.jpg

H204/24 09:21https://i.imgur.com/x9Ab5lL.jpg

tfct04/24 09:22同樣總價多15-20%的室內面積 當然賣得好 20坪變25坪就多一

tfct04/24 09:22房了

H204/24 09:22其實我覺得大廈區的車位出入車道會被透天住戶堵死

piliwu04/24 09:23都去海線了還機械車位沒大廳沒管理員，建物本身就

piliwu04/24 09:23一堆抗性

humaisme04/24 09:23西濱... 那麼愛吹海風 你怎麼不說馬祖 那是地點決爛好

H204/24 09:24對啊，這麼多抗性，還賣了四五十戶了，我覺得可以了

sdhpipt04/24 09:24其實就是另一種選擇 我覺得建商這樣推看看也沒啥不好

piliwu04/24 09:25遠雄在西濱高架隔壁賣一千多戶了你知道嗎

sdhpipt04/24 09:25工資越來越貴 索性放棄警衛室與大廳 反正以後也沒人顧

piliwu04/24 09:25從一坪13、14萬被嫌到現在賣到30了

sdhpipt04/24 09:26慢慢會變成日本 大家用自動上鎖雙重大門這樣

tfct04/24 09:26這種房子才最適合有小孩的年輕人成家 空間大 多餘垃圾公設

tfct04/24 09:26對這種人沒意義

piliwu04/24 09:26這種案子到時候要換電梯或機械車位要大修一定是悲

piliwu04/24 09:26劇

sdhpipt04/24 09:27據我觀察 反而是有小孩的家庭更想要公設 小孩會在大廳與

piliwu04/24 09:27有小孩的一定要管理室好嗎…你可以不要那麼天嗎

sdhpipt04/24 09:27親子室玩耍 你沒有那些東西 就要去找地方溜小孩

tfct04/24 09:28內文提到一個重點 現在科技進步 自購監視器都能遠端監看人

tfct04/24 09:28形追蹤了 還需要警衛老伯何用？

sdhpipt04/24 09:28還是你要回到30年前大家在巷子裡玩 然後常常被機車撞這樣

piliwu04/24 09:28我有個醫生朋友兩個都是女兒，先決條件就是要有管

piliwu04/24 09:28理員安全至上

piliwu04/24 09:28而且有小孩網購超級多你不知道啦

sdhpipt04/24 09:29我同溫層有人在巷子放風箏 然後掉到被偷人孔蓋的洞裡 XD

KrisNYC04/24 09:29蓋得像連棟電梯別墅拆樓層賣

piliwu04/24 09:29一次網購三箱尿布這種就是悲劇

tfct04/24 09:29原來以前沒什麼公設的年代都不能遛小孩啊？ 童謠抓泥鰍沒聽

tfct04/24 09:29過嗎？

sdhpipt04/24 09:29都是成年人的家庭 反而是最不需要公設的 個人淺見

sdhpipt04/24 09:30你在中山國中抓泥鰍喔 哈

KrisNYC04/24 09:30警衛老伯? 物業公司現在都是早班秘書晚班秘書

tfct04/24 09:30https://youtu.be/AdbqRQfaOz8

i38604/24 09:30哇,公設比這麼低,想必一定大排長龍瞬間秒殺了吧

tfct04/24 09:30那裡是龍井okay?

KrisNYC04/24 09:31大夜班才把櫃台給保全站 沒有警衛老伯這種事好嗎....

piliwu04/24 09:31一般警衛跟秘書都有工作內容不同

KrisNYC04/24 09:32好問題 我小時候也騎著自行車在家外面亂飆還很多人一起

KrisNYC04/24 09:32過馬路到對面空地繞一圈回來衝到另一邊巷底競速

piliwu04/24 09:32以前我就是在巷子玩長大的，但時代不同了舊房子完

piliwu04/24 09:32全不能滿足現代

piliwu04/24 09:32人需求

sdhpipt04/24 09:32龍井讓3歲小孩過都是大卡車的馬路去抓泥鰍 呵呵

KrisNYC04/24 09:32但現在我孩子或別人孩子這樣玩我會阻止他

jerry1912304/24 09:33最近高雄很多這種新加坡式建築

sdhpipt04/24 09:33買個透天在自己家前院 弄充氣泳池玩玩水還比較安全點

berserk04/24 09:34拐個彎讓一些去選符合他們自身條件的物件也沒有不好

tfct04/24 09:34現在不是崇尚反樸規真森林小學 不要那麼僵化 生命自然會找

tfct04/24 09:34到出路

H204/24 09:34其實附近還很多田，真要抓泥鰍是有的

H204/24 09:34https://i.imgur.com/fbqtN7o.jpg

tfct04/24 09:35與其關在公設安親班 不如去抓泥鰍

piliwu04/24 09:35森林小學不會帶小孩在馬路旁邊玩，我兒子兩歲多就

piliwu04/24 09:35爬上七星山頂了

H204/24 09:35離大馬路有一段距離，其實出入都是農田小路

sdhpipt04/24 09:35還是一樣要過馬路啊

tfct04/24 09:35是不是

piliwu04/24 09:35現代小路一樣危險外送仔最愛挑小路飆車

tfct04/24 09:36思考要跳脫框架

H204/24 09:36有小孩的其實比較喜歡中庭跟公設

sdhpipt04/24 09:36思想跳脫框架 然後買中山國中站 呵呵

H204/24 09:37那邊我猜目前還沒什麼外送XD

sdhpipt04/24 09:37念森小的話 住那裡都沒差了 反正小孩都住校

tfct04/24 09:37我買中山國中是捨不得離開民生社區生活圈

sdhpipt04/24 09:38不想養小孩就丟森小吧 類似外國丟寄宿學校這樣

H204/24 09:39這個建案的巷口

H204/24 09:39https://i.imgur.com/gLhRfId.jpg

H204/24 09:39https://i.imgur.com/pRDML0W.jpg

H204/24 09:39https://i.imgur.com/2Jtechi.jpg

tfct04/24 09:39整個民生社區都是我的遊樂園公設

checkman04/24 09:39森小…. 註定與社會脫鉤

sdhpipt04/24 09:40我同溫層小孩丟森小森中 是因為他在明湖學區跟不上進度

H204/24 09:41中山國中就中山國中，跟民生社區就不同地方也可以併在一起談

baz0604/24 09:41森小沒教什麼東西還那麼貴，還不如帶小孩回去鄉下住

sdhpipt04/24 09:41全班倒數幾名的 同溫層就把小孩丟去森小了 每周見幾天

sdhpipt04/24 09:42其實民生重劃區地段比民生社區還好 XD

sdhpipt04/24 09:44有些人時間比森小的學費有價值 找人看著小孩很值得啊

sdhpipt04/24 09:45都是個人價值選擇 其實都可以 就像這種低公設建案 多一點

sdhpipt04/24 09:45提供大家選擇 很好啊

piliwu04/24 09:46中山國中附近我很久以前也住過不要亂扯

piliwu04/24 09:48有位翁姓女藝人就是唸這種學校進北一女，很可憐一

piliwu04/24 09:48直被老師罵什麼

piliwu04/24 09:48都不會

sdhpipt04/24 09:50森林學校體系考得上北一女算是很厲害了吧 我認識的通常連

sdhpipt04/24 09:50四則運算都不太行

EggD04/24 09:51小弟買房新手想請問各位大大

EggD04/24 09:51可以客變兩衛嗎 還是管線拉不了呢？

sdhpipt04/24 09:51最後都是送出國念書的居多

piliwu04/24 09:52好像不是考上的當時有什麼多元入學之類的

cutbear12304/24 09:53在家自學好像上建北還比較容易

cutbear12304/24 09:54走得路不是同一條 不是看考試成績

kusomanfcu04/24 09:57白癡 法規都不同了

checkman04/24 09:58送森小的確是社經地位高的家長 我認識是兩位台大醫生

checkman04/24 09:58的小孩

checkman04/24 09:59這些小孩注定不用為五斗米折腰

kusomanfcu04/24 10:01難怪年紀這麼大還在O2徵友

kusomanfcu04/24 10:01徵女友 哈哈

kusomanfcu04/24 10:01送森小 不少是腦洞大開的

kusomanfcu04/24 10:02剛好一個蘿蔔一個坑

kusomanfcu04/24 10:03小孩幼兒園 同學有個去森小

kusomanfcu04/24 10:03回來整個反社會化開始

kusomanfcu04/24 10:03以前還會讓他來玩的，現在是 拒絕往來戶

kusomanfcu04/24 10:04可能是特例吧 但是特例看會不會越來越多

kusomanfcu04/24 10:04通常是媽媽腦洞大開

checkman04/24 10:05現代技能都不會 要怎麼融入團體 連line都不會 怎麽跟

checkman04/24 10:05社會溝通

kusomanfcu04/24 10:05某人不懂什麼叫兒福法，不懂為什麼未來越來越需要公設

kusomanfcu04/24 10:06連禮貌都忘了別提社會其他技能

cutbear12304/24 10:07有朋友送和平實小 感覺也還不錯

kusomanfcu04/24 10:11混齡那個最可怕lol

kusomanfcu04/24 10:14很多人對於可預期的後果只看優點，卻無視更大的缺點

KrisNYC04/24 10:38我也覺得實驗小學很多種 你們說的那一間或那一種

KrisNYC04/24 10:39確實比較不適合台灣的民情 尤其一般小孩設定要台灣念到

KrisNYC04/24 10:39高中或大學才也許視情況讓他出國的

KrisNYC04/24 10:40不過也有比較介於中間的 從小就做很多專案的類型

KrisNYC04/24 10:41用新加坡的英數教材 國家地理的自然教材 參訪感覺還行

sdhpipt04/24 10:42用新加坡教材 大概是有辦法送新加坡銜接的那種 優點是比

sdhpipt04/24 10:42美國便宜很多 缺點是小孩會學到印度口音英文

sdhpipt04/24 10:43而且 新加坡的學制跟美國不一樣 有可能會浪費一年

Brian2304/24 10:43這種就低戶數的規劃吧 桃園中路有個印象綠裔也是

sdhpipt04/24 10:44我同溫層有人就是去新加坡念中學 然後去美國念高中 普渡

KrisNYC04/24 10:44如果真的送新加坡 那很快就會變新加坡腔了XDDDD

sdhpipt04/24 10:44大學畢業 中間浪費了一年時間銜接不起來

sdhpipt04/24 10:45新加坡腔英語其實就是一種印度口音

KrisNYC04/24 10:45國際學生銜接差個12年不是大事 一大堆念大學或研究所的

KrisNYC04/24 10:45都被學校強制社大先修十幾個學分才給正式入學

sdhpipt04/24 10:46印象中 新加坡中學畢業要念初級學院 然後念大學 不一樣

KrisNYC04/24 10:46真的很想把時間壓縮應該去歐洲 當年我的系主任義大利人

sdhpipt04/24 10:46類似日據時期 高中畢業要念高等學校 然後才能念帝大

KrisNYC04/24 10:46我看著他那一排學經歷 建築 營造 公共工程 會計 管理

KrisNYC04/24 10:47看起來是2個學士2個碩士1個博士這種學位我都不知道怎麼

KrisNYC04/24 10:47可能也就40 50歲人能完成這麼多學位還有工作經驗

sdhpipt04/24 10:47聽說南美洲阿根廷很容易跳級 12歲念大學很普通

sdhpipt04/24 10:48不過我同溫層也是普通的年紀大學畢業

KrisNYC04/24 10:48問了一下歐洲同學跟我說歐洲有些國家的學士學位是高中3年

KrisNYC04/24 10:48正確科系學分+1年就拿得到 碩士也很多一年班

KrisNYC04/24 10:49但這個系主任的學位是有比較誇張多一點

sdhpipt04/24 10:49但是法德小學就會留級了 所以有的人念5年 有的人念7年

sdhpipt04/24 10:50義大利我就不懂了

KrisNYC04/24 10:52反正他禿了 外國書念比較多的好像沒人不禿?

kusomanfcu04/24 10:53那種特殊小學就算要去國外念書也不行

kusomanfcu04/24 10:53體制外的就等於狀況外

kusomanfcu04/24 10:53人有錢沒差 對吧

kusomanfcu04/24 10:54有錢人狀況外 以後沒事，那種神經病還捏著念的

kusomanfcu04/24 10:54真的就是天堂有路不走

sdhpipt04/24 10:55法國1/3的人禿頭啊 DNA的問題

kusomanfcu04/24 10:55有錢人可以砸錢補回去 跟著進去然後捏著的就是永遠下

kusomanfcu04/24 10:55去

kusomanfcu04/24 10:57很多人都覺得自家小孩優秀特殊阿，我都認為是對的，

kusomanfcu04/24 10:57那全部都特殊和優秀 還是要排序的

kusomanfcu04/24 10:57狀況外的自以為特殊特別就 大概排幾十公里外還不自覺

kusomanfcu04/24 10:58優秀的人就算去公園都能當霸主是吧

kusomanfcu04/24 10:58精英啊

boringuy04/24 11:07問題在有沒有管理而已，沒管理就真的不行

daniel365804/24 11:09印象有看公視追蹤念實驗學校跟升學高中的報導

daniel365804/24 11:11長大後念實驗學校的在郵局櫃檯 升學班的就社會菁英

daniel365804/24 11:12同意沒家底去讀那個真的找死 到最後連斡旋都不會唸 慘

Marcuslin04/24 11:12其實都有客群 也是有買豪宅的朋友覺得公設都用不到 想

Marcuslin04/24 11:12買鄉下透天

kusomanfcu04/24 11:18櫃檯的精英

una28304/24 11:20台中「住四」建蔽率為五Ｏ％，容積率為三ＯＯ％

k19go04/24 11:20之前去看過 正對面就是一間大廟啊XD 知道為啥賣不完了吧

k19go04/24 11:21而且全部吃電沒有天然氣

H204/24 11:25鄉下地方哪來天然氣，都是瓦斯桶啊。潮一點才用電

k19go04/24 11:27然後內部格局記得很怪 廚房正對面是書房

jasonkey12304/24 11:29這種樓梯間,走道一下就爛掉了

H204/24 11:32這個案子雖然是住四，但是容積率只用了179%

H204/24 11:32所以才說，市區的住四用地應該不會這樣奢侈

kusomanfcu04/24 11:55體制外的已經在哭腰要體制外的實驗大學了lol

kusomanfcu04/24 11:56體制內就是學歷

kusomanfcu04/24 11:56體制外既然不求學歷為什麼最後還是哭腰學歷

kusomanfcu04/24 11:57對於成績沒有特別要求只要特別和老師說就好和體制內外

kusomanfcu04/24 11:57沒有差異

kusomanfcu04/24 11:58我都和老師說 我已經不要求 小孩成績了 只要求秩序

kusomanfcu04/24 11:58 雖然他成績真的很好lol

nqj04/24 11:59非高端的72戶應該養不起警衛啦，不要大廳也好

daniel365804/24 12:03台灣不需要體制外大學吧XD 私立一堆不用考都能進的呀

KrisNYC04/24 12:04你錢夠多 Ivy也有一些給TFK念的科系 錢不夠多

daniel365804/24 12:04指考寫名字 剩下全用猜的也OK 然後給你4年慢慢實驗 嘻

KrisNYC04/24 12:04弄個體制外大學畢業那個學例如daniel說的跟野雞學校用途

KrisNYC04/24 12:04不知道有什麼不一樣

daniel365804/24 12:07大概是雖然嘴上說不在意學歷 但又對野雞學歷感到羞恥

kusomanfcu04/24 12:08說什麼還想繼續學習現在的大學不友善之類的

kusomanfcu04/24 12:08野雞大學很友善好嗎，是學歷資料不友善

daniel365804/24 12:09結果野雞大學友善到爆 教授敢當你直接不續聘XD

kusomanfcu04/24 12:09就繼續花錢不事生產 有錢人沒差

checkman04/24 12:09你是老闆 你敢請體制外學歷的員工嗎？ 你跟他講工作

checkman04/24 12:09他跟你講人權 還用上班嗎

daniel365804/24 12:10真的有錢就像KrisNYC說的 捐錢給小孩去爬藤了

kusomanfcu04/24 12:10體制內的其實也很友善好嗎再差求補考還是有的

daniel365804/24 12:10不過靠捐錢的好像成績也不能太慘

kusomanfcu04/24 12:11我最愛噴的就是管理相關的學系沒自己公司唸那做啥小

daniel365804/24 12:12自宅管理員啊笑死 啊 空空連自宅也沒有

kagaya04/24 12:14…………沒錢把自己弄到體制外的不知道在想什麼………跟左

kagaya04/24 12:14左想法類似，光靠理想能吃飯嗎

kusomanfcu04/24 12:17有認識的人...我有勸導但是沒用

kusomanfcu04/24 12:18差一點點，兩手帶禮物走進辦公室求補考 不是很正常嗎

kusomanfcu04/24 12:18又不是直接加分

kagaya04/24 12:18最討厭的一句話就是“大學不是職業訓練所”，你有錢才不需

kagaya04/24 12:18要為將來職業準備，沒錢又不訓練職業以後靠什麼吃飯？森小

kagaya04/24 12:18也是差不多，要孩子“自主快樂學習”，那自主不快樂就不用

kagaya04/24 12:18學，以後靠什麼吃飯？

kusomanfcu04/24 12:18當然這個舉動做的出來的都是社會化非常成功的

kusomanfcu04/24 12:19我會去看看教授 帶菸酒

kusomanfcu04/24 12:19畢業後

kagaya04/24 12:19送禮其實很難的 是門藝術

kusomanfcu04/24 12:19哈哈

onejune04/24 12:20台中蛋殼區這樣蓋很正常啊 低總價這樣才賣得快

kusomanfcu04/24 12:2110年前食安問題我帶初榨橄欖油找教授抽煙

kusomanfcu04/24 12:21好笑吧

kusomanfcu04/24 12:22“來幹嘛” “放假有點沒事幹、無聊揪抽煙”

onejune04/24 12:24一堆容積都用不完 就是為了降低總價

kagaya04/24 12:28男男要打關係煙友酒友算是好用的藉口

rig212104/24 12:40不是建商愛蓋高公設，是市場不愛這種沒大廳、沒警衛室、

rig212104/24 12:40沒漂亮公設的產品

Robben04/24 12:41有錢人才能跟你體制外

jay11110104/24 13:51會嫌的都是買不起

daniel365804/24 13:52大學不是職業訓練所 結果要你唸高職專科也不屑 活該

sdhpipt04/24 14:08龍井住四似乎跟台中住四完全不一樣

sdhpipt04/24 14:08https://www.twhg.com.tw/house_TB11914749.html

sdhpipt04/24 14:08建蔽率55% 容積率200% 很明顯是設計來蓋透天用的 高建蔽

sdhpipt04/24 14:08低容積率

sdhpipt04/24 14:09雖然都是台中市 但是不同計畫區 同樣叫住四不一樣的

qoo1006704/24 14:19很多都嘛眼高手低 公設比低 又嫌大廳不氣派 什麼都沒有

qoo1006704/24 14:19設施

i38604/24 14:22人家要的是有大樓那樣豐富和豪華的公設,但是公設比又要跟公

i38604/24 14:22寓一樣低,建商蓋不出來就是灌水想多賺錢啦

F123981004/24 14:37就一般電梯大樓，這種的戶數太少不好，管委會沒錢，，

F123981004/24 14:37雖然沒啥公設可以維修，但防水，清水塔，電梯，監視器..

F123981004/24 14:37等等還是要花錢維護。

Aubameyang04/24 20:04其實有小孩大廳跟遊戲室這種公設真的不錯，加上健

Aubameyang04/24 20:04身房，我都一大

Aubameyang04/24 20:04早七點下樓跑步跑完去附近買早餐上樓沖澡小孩老婆

Aubameyang04/24 20:04剛好醒可以吃早

Aubameyang04/24 20:04餐。

we14712104/24 22:32什麼公設都沒有，地下室也不挖抗震有疑慮，多花10%上新

we14712104/24 22:32大樓啦