Re: [請益] 請問仲介紅包大概行情
不好意思 遇到類似的狀況 借文詢問
最近下斡一間北部中古屋 屋主開價高
地點蠻偏的 銀行鑑價才2200-2400
但因為有喜歡 我從2600開始出價
最後加到2800 並表示會另外付仲介費1%
仲介說賣方想實拿2800
而賣方仲介表示總仲介費至少2%才能約見面
因此希望我再加1%
因為已加價幾次 不是很願意再加
請問這種狀況能用私下紅包 或 如何找到開發
還是有更好的方法可行嗎? (也歡迎站內信 :)
先感謝各位大德~
※ 引述《hantos ( )》之銘言:
: 小妹我最近下斡一間南部中古屋
: 出價1000萬,並表示會另外付仲介費2%
: 仲介說賣方想實拿1000
: 所以如果這樣的話,他們只拿得到我這邊買方的仲介費20萬
: 我跟他說賣方那邊他們能拿多少我不管
: 但如果最後1000成交沒有加價的話
: 我可以私下包個紅包給我的仲介
: 請問在這種情況下
: 紅包行情大概是多少?
: 可以讓仲介比較有動力去促成~
: 謝謝
--
到底為什麼一堆買方要去管賣家想實拿多少? 你去便利商
店買東西會管扣掉稅的實拿賣價嗎
賣方要實拿多少不就是仲介說的嗎? >"<
仲介就柿子挑軟的吃吧,建議踩死你願意付的底價,平常心
已破底線過了 囧
知道賣家想實拿多少出價不就單純多了嗎==?至於他講的
數字是不是真的又是另一回事
建議換個仲介
就不要買了吧 奇檬子就已經差了
鑑價差太多了吧
哈哈 聽到2趴馬上說謝謝 聯絡另外的仲介去煩屋主
你這樣頭期不是要拿1000萬?
28萬給一給,比被陌生人詐騙的好又快
我前一個50萬加價 是這樣說服自己的 XD
我是絕對不會買比銀行估價高的價錢,而且你說地點蠻偏
的,那就更沒有加價價值了~
然後仲介看起來是要擋你~我覺得遇到這種仲介,就可以
放生了~至少態度感覺很機車
頭期1000萬,你也太凱了吧,別人是頭期1000萬,可以買4
999萬的房子誒~
房價瘋漲 怕以後連偏的都買不到喜歡的 唉~
換仲介
直接說不買,就換仲介回來求你
換仲介 真的 努力想成交的仲介很多
你2800買就被仲介當盤子啊
我也覺得 但買自住房真的很難 QQ
換間吧,我也是有一間很喜歡,但價錢談不下來就換間
後來買到更喜歡的
總價還更低…不要一頭栽進去
直接不買了
謝謝R大給信心~
※ 編輯: acrtMing (36.230.158.20 臺灣), 09/28/2023 19:56:02不買仲介1萬都賺不到,其實他這麼說你已經買到了你怎麼
知道屋主要買2800說不定房仲只幫你開價到2700別被仲介唬
到了
堅持自己的底限開價太高貸款鑑估搞不好貸不到買賣價你也
很麻煩
那種全站在賣方的那種你還給他紅包是不是太有錢 給別的仲介
幫你買好價的賺好嗎
你這大肥羊,快跑
0
可以請別的仲介去談,這個仲介太貪了,你已經買到了
直接說不買加一
買家佛
絕對不買比銀行股價高的那你台北永遠不用買了 銀行幾
乎都估比較低好嗎
一直漲的地區鑑價跟不上根本正常
不早點買過幾年又被甩下車了 鑑價留給那種價平的地區
當參考吧
咦 我買的都銀行鑑價有到耶
鑑價沒到可以pass我買的鑑價也是超過
但也是很多會慢沒錯啦
台北鑑價不低啊…..
鑑價差很多也花了些時間接受 主要是自住考量 在591上逗留數月 鄰近縣市也有看 現在要有院/景的房子不多 我也明白房仲們需要養家 1%買賣兩家房仲分是不多 比較怕現在這位房仲說的價格都是真 才想直接找到開發 (不用跟人分 容易喬點? 也再次謝謝大大們寶貴的建議!
直接跳過仲介 找房東吧
直接說不買,大概過一個禮拜就會打給你關切惹XD
總仲介費2%是還好 賣方基本就有2%了
台北鑑價我看的都有到啊,土地價值就擺在那裡,幾乎是
買地送房
你好佛....
換仲介,順便叫這個仲介吃大便
叫你買房,不是叫你當盤子 硬一點換家
這個就是吃定你想買 你換一家或換一個案子吧
你先說負擔太大放棄了,要撤斡旋找別的物件,再看看仲介會
不會跟你說賀成交。
直接才看到一篇仲介太貪被換掉 惱羞罵客戶 後來還回去求情
這嘴臉有夠醜陋... 你覺得不合理就換吧
之前*
建議你踩死2800含仲介 不然別買 你被坑了
這買方仲介是當你塑膠吧 賣方要拿滿買方店東要自己
讓利阿...
不用擦小仲介說啥甚麼實拿都是話術 我的話就冷處理看別間
房仲現在是想踹看看你是不是肥羊 擠得出1%仲 就可能擠2%
你踩好底線 不買最大 現在房市沒那麼好賣除非他很便宜
話術你也信銀行鑑價差這麼多...
喜歡就買了吧,別管別人怎麼說
一堆人說是話術,沒買到他們也沒要幫你負責
實拿2800想必是話術
要是我就出2600,不賣拉倒,奇怪,我再去買另一間,有
必要被人限制嗎?
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Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?順著這個問題想請教,仲介有沒有可能私底下幫忙賣,不透過公司? 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租,剛好租約快到期,想要邊租邊賣, 如果我跟仲介講好,有幫忙牽線成功,直接私底下包2%的紅包, 這樣應該比公司的獎金多吧,買方也不用再付仲介費,對我、買方跟仲介是三贏, 只是這樣會被公司發現嗎?對於仲介制度不熟悉,想請教大家的意見。38
Re: [請益] 仲介拒收斡,之後找到屋主成交會有問題嗎各位板友好: 真的很感謝大家回覆,剛剛除了來板上問,也問過一些法律人了 總結一下目前的狀況,並且提供一些心得,希望大家也能找到心目中的好房 以下落落長內文~ 1. 買方會不會有責任?26
[問題]租車位需要給仲介紅包?先說我不是屋主,我是想要租車位的客人@@ 前幾天上591租屋網,搜尋車位出租 看到其中一間還不錯,是仲介代替屋主刊登跟租賃 我也約了仲介現場看車位 (是一個社區大樓)25
[請益] 仲介打來告知底價是這樣子的 中部看了一間房子 掛賣了三個月多還沒賣掉(專約) 一開始有斡談幾件但雙方僵持不下沒成交 到了最近屋主要換房有急了(因另一間他已買好)16
[請益] 議價方式請益版上各位大大好 最近看了一個頗喜歡的物件 仲介透漏屋主想實拿1250萬 參考同社區實價進1年兩筆均為1230萬 下了1180萬斡旋書,仲介有收9
Re: [新聞] 百萬履保金剩20萬 夫妻怒潑漆房仲我也遇到一樣的狀況,爬了文之後拒絕仲介提出的賣方動用履保帳戶100萬的要求,賣方 是說他可以壓兩倍的本票(但我爬文之後有人說擔保品還比本票有用),結果仲介暗示我 賣方可能反悔不賣。 去年底買了一間預售屋,仲介提出簽成屋買賣的方式成交, 成交價是1275萬元,仲介費4%全由買方付,3
[請益] 買方跟賣方抽介費基準的價格不同?家人前一陣子的出價,意外發現買方跟賣方仲介費基準的售價不同 (對買方來說變成整個成本拉高 「也有一種被騙的感覺」 想請問是否正常 舉例 仲介告知 賣方想實拿1050 仲介決定讓利賣方 不跟他收仲介費- 所以這種對賭的做法,應該吸引不了仲介, 我倒是覺得其跟仲介爭這種小利,倒不如用獎勵的方式, 比如說本來屋主想要拿清960萬,這樣仲介回推他能拿滿就是要成交1000萬, 如果跟仲介約定,可以超過960萬的部分,屋主私底下在包20%的紅包, 比如說賣到1100萬,表面上屋主要付仲介費44萬,
- 你真的成交後,你要給多少仲介費啦? 一堆買方連2趴都嫌貴要仲介去吃屎了 還要付仲介費用去喊價去被酸XD 想太多了啦,你一個月要多少錢聘啊 出的少也是請到菜逼八
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊27
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
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