Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見
※ 引述《msis20 (Hi~)》之銘言:
: 難度越來越高本來就是不爭的事實
: 不太懂為什麽有些人喜歡東扯西扯
: 再來就是一直提PR值的
: 事實上就是PR50收入的家庭買PR50價格的房子,負擔率也越來越高
??
你是否智障??
我告訴你為什麼
用金本位來看
你就會發現房價根本正常到不行
異常的是廢物太多把所得拉下去
才造成房價所得比變高
OK
再說一次
不是房價所得比高造成魯蛇多
是魯蛇多才造成房價所得比高
搞清楚
當年的房價所得比怎麼來
不是上帝變房出來耶
是全國人民辛勤工作做工蓋房
房子供應充足
做工的人多勞多得高收入
才達成那個房價所得比
啊現在勒
操
文組仔
學店仔
國考仔
躺平仔
整個世代好吃懶做不做工在那邊練肖話
房子供應量少
收入降低
當然房價所得比就高
之前就說過了
把這些撿角垃圾全部丟海裡餵魚
信不信房價所得比馬上跳起來
以前的PR50是建築工人
現在的PR50是文組撿腳仔
懶覺比雞腿
乾脆和衣索匹亞合併
PR超高天天高潮
腦攤
懶蟲逃避做工再來靠杯社會不公笑死
懶蟲沒房才是真正公平啦
董??
--
當一個孩子出生在一個島上,由父母養大到20幾歲畢業,
這葛有遠見的孩子決定到太平洋的彼端,進偉大的公司,賺大錢
。。10多年後,孩子成了40多歲的大叔,開始稱 原住的島為糞島,島民為土著
這代表孩子覺醒了嗎? 不對,是島真被土著拉滿了屎。孩子出國時竹北一坪不到30呢。
--
金字塔底層本來就是比較多合理
不然為什麼都在競爭 低總價老破小
住宅遊戲你的對手 就是平庸的大眾
還一堆賴家仔,爽爽過也不存點錢,然後再來哭
世界前10不努力的落後國家肯定過得民不聊生 https://i.img
ur.com/PwMdodS.jpeg
第一句XD 熟悉的風哥
到底文組是得罪誰@@…..
不要直接問人家智障,這樣太直白不好,
你要問你是否智能障礙?
阿?辛苦挖鑽石的非洲肯定人人住豪宅開名車吧?不事
生產的美國人肯定餓到皮包骨吧?
有傻子在那講產值低真的是笑掉大牙
如果台灣人人買得起 2000 3000萬 都隨便買 就更好炒了
租房子也是租 頂樓加蓋 小套房 居多 買也是買小宅居多
購買力薄弱~~
誒 你說廢物,又有人要對號入座了
講白了其實台灣合理匯率要嘛10元,要嘛中位數年薪100
萬才是正常,只是被政府劫貧濟富,讓智障自以為厲害
讓一些智障自以為是投資高手罷了,畢竟鈔票每年貶值
不過美國似乎沒要讓這骯髒國家剝削匯率了XD
XDD
推一下,駡的好
你這論點不錯耶哈
用金價去對照房價應該是風哥的獨門創見
超嗆,我喜歡
靠杯你說的那四種廢仔我中了三個…
算是偏頗的情緒性文章吧,忽略了土地政策、金融寬鬆、
炒作與資本集中的影響
比較好奇太平洋彼端恢復金本位,這個孩子會怎樣
講買房越來越難 會戳到多多的理智線嗎?
四個我中獎兩個,哭阿
不會吧?傻多還會主動說現在不買以後更貴不是嗎?
國考仔得罪惹誰 唉
好嗆狂打臉捏,拿歐洲來比東亞文化是不是誤會啥了
XD
雖然我是多方,但哥你這發言太偏情緒了
夠兇 我喜歡
文組怎麼你了嗎= =
房版優質文章
我也是多方但以前的房本來就比較好買
國考仔是怎樣??
只能說這五年經濟真的很好,讓很多人都飄了,要是遇到一
次08年的狀況,國考仔瞬間成為天選之人,到時候看還敢不
敢嘴他們
啊對了現在比較能順利貸款的,也是這些國考仔啦
這樣我有點懂得為什麼當初台灣錢淹腳了
大家不休假猛賺,然後敢賺敢花。所以讓賺錢
的機會有增加,而有錢好賺的榮景。
賺錢的機會確實多又容易,但也是來自於底層
勞工辛勤的疊加效果。
多數人的努力打拚出來的,
哇,是風哥
記得有人用金價來估算相對價格波動,是蠻準確的。
有八卦仔跑回去取暖了 科科
不要罵文組 太直接了
過了一兩年 沒人敢嘴你金本位了吧 魯空不知道埋在哪裡的
公園了
謬論 只能給
好有道理
可憐啊 崩潰成這樣 房貸還的好辛苦齁www
是被文組搶女友喔 這麼777777
真的很有道理 豁然開朗耶 謝謝您精屁的分析 感恩您
拿黃金跟台灣的房價比哈哈哈哈哈哈哈
要說六都土地有稀缺性我也就承認了
蛋殼蛋毛蛋盒區房價跟著雞犬升天你跟我說跟黃金比
文組除非是走商 而且家裡有礦有人脈 不然現在連走法
律都喊窮
房價就是價值接軌國際 台灣還在壓低薪資壓低物價時
自然有一部分人被拋出去
文組跟國考得罪你了?
啊不就好棒棒
又廢又不耕耘不努力 真的不配靠杯
是多有錢才有底氣發這篇廢文?
收入不單只是個人單一因素決定…收入高的朋友講話
還沒你這麼沒素質…
啊你說多厲害= =
低端人口沒房 還是得找個理由騙自己和說服同溫層 真可憐
說再多 還不就是大部分人有房 沒房的人說再多都沒房
為什麼要一直騙自己是世代... 總之怪東怪西都不怪自己
沒把少子化算進去?房子供應量變少但也少子化啊?你信不信
空屋稅課下去,房價回不會跟薪水正常化?
房屋存量是變多喔
你說台灣廢物太多,但人均GDP三萬多美元
登入七千多次老台男就是霸氣
科科 通常房版這種逼王 也是有80/20法則的
80%去查都是笑死人 20%中也有80%也就還在八位數
罵得好
14
首Po真是感慨啊 世代買房難易度顯而易見 爲什麼要睜眼說瞎話? 上一代國小畢業 養三個 利率10-5% (用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出) 1978 第一間房價 35萬 公寓一樓 薪資:5000至20000 房價薪資比:70倍至17.5倍 (拿最低5000計算 最大負擔也就70倍)4
沒那麼困難的啦 現在 NTU GIEE 畢業出來 菜鳥年薪就有 150-200 了 做個幾年升 Sr. 則是 300-400 很多另一半也是 RD14
你這種老害才是最可惡最噁心的 繼承一間持有30年的房子 賣的時候賣市場價 你要不要算一下看有沒有漲了100倍 整天滿口仁義道德在那感概![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/bj5o50pb.jpg?fb)
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看到這篇文想到 以我對政府的觀察,不影響他運作的應該不會放在第一順位吧 但地方政府財政超級靠房地產稅收,房屋稅、地價稅、土地增值稅、契稅加起來都佔超過一半以上。但是現在地越賣越少、交易量又萎縮,持有土地的成本又超低,照這樣下去,政府以後要怎麼養那麼多公務員跟公共支出?稅收缺口肯定要想辦法補一補。 我怎麼想都覺得未來調高持有成本是蠻必然的,比如非自住的稅率更高,公告現值與地價逐漸提高,那種空屋也會被課稅。 未來會這樣發展嗎,你各位怎麼看9
資本主義社會有個不可避免的趨勢:富者越富,貧者越貧。 因為資本本身可以產生更多資本,而缺乏資本的人,則只能在生活壓力下越陷越深。 這個現象,其實用《大富翁4》就能看得很清楚: 一開始大家資源差不多,但搶先買到好地的人,靠過路費賺更多錢,繼續買更多地,滾雪 球般壟斷整個地圖。而沒資源的人,只能不斷付錢、慢慢破產。![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/flzGdTLb.jpeg)
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修正: 打文章的時候可能年紀大了腦袋不清楚,把1978年的年所得除24,以下修正。 1978 年國人平均所得(月)應為 4498。 以下將房貸負擔率試算重新計算: 1978 年買房 35 萬,房貸 17.5 萬,房貸利率 10%,貸款年限 5 年: 頭期款需存 38.9 個月,每月房貸 3718,房貸負擔率約 83%![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/a5wU7dgb.jpeg)
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以下43 抱歉我有個疑問,請問依照你的說法,2040是否會是下列這樣呢? 2040 就抓3500萬 薪資:70000 房價薪資比:500倍13
推 gary82gary: 你拿1f公寓35萬比現在的破公寓1500萬都沒發現問題在哪 04/28 15:38 → gary82gary: 喔?老媽說她那時候月薪3萬中永和店面100萬,套到現在 04/28 15:38 → gary82gary: 算30萬月薪但中永和店面哪裡1000萬買的到?而且他不過 04/28 15:38 → gary82gary: 就是專科畢業的某公司基層會計而已,就好好承認台灣這 04/28 15:38 → gary82gary: 20年停滯性通膨吧 04/28 15:386
我 : 才說是不公平的世代剝奪 : 每個世代都很努力 以前是努力皆可輕易換得 現在是努力到死才能換得 所以會去思考 人 : 生是不是要被房綁住? 也是能理解的![Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見 Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見](https://i.imgur.com/S51KHhTb.jpeg)
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我真的是長知識了 這不列入瞎扯蛋史冊 還真是可惜 板主:「但即便房價如你所說,從上面的數字看起來 現代人買房的房貸負擔狀況,仍然 是比以前還輕鬆」 看來大家以後會越買越輕鬆 那幹嘛這麼早買? ": 少胡扯了,1978 年才剛通過基本工資調整方案。
爆
[問卦] 你知道台灣最近房價所得比創歷史新高嗎2021年Q4台灣自己的房價所得比創了歷史新高 全國房價所得比高達9.46 創台灣自己的歷史最高紀錄 結果新聞媒體一片靜悄悄 還洗腦你現在是經濟20年來最好爆
[閒聊] 各國大城市的房價所得比鄉民都說台北的房價所得比非常高,到底是多高呢? 杭州、成都、胡志明市、河內、馬尼拉、東京23區、大阪、首爾、洛杉磯、倫敦, 猜猜看,台北的房價所得比,在上面這幾個城市裡排名第幾? 房價所得比 = 房價 / 所得 所得的部份要拿來評估每月的還款能力,因此稅前所得會失真,![[閒聊] 各國大城市的房價所得比 [閒聊] 各國大城市的房價所得比](https://i.imgur.com/TOSVkenb.jpg)
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Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹很簡單 柏林單價 中位數55.3477 中古屋![Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹ Re: [閒聊] 究竟是房價太高還是薪水太低☹](https://i.imgur.com/wNTEMzEb.jpg)
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[問卦] 為什麼基隆是全國房價所得比最低111年第一季房價所得比 基隆房價所得比5.76 台北房價所得比16.22 新北市房價所得比12.85 全國房價所得比最低的基隆隔壁就是最高的前兩名,這好像有點奇怪![[問卦] 為什麼基隆是全國房價所得比最低 [問卦] 為什麼基隆是全國房價所得比最低](https://i.imgur.com/lyhFlMkb.jpg)
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[閒聊] 為何人傾向往高房價所得比縣市移動?各位房版投資客大家豪 ~ 盒盒我台中房蟲辣 ☺ 按房價的基本面-薪資當成出發點來看,若一個縣市薪資越高,理應其房價越高,這是很 符合邏輯的思維! 若按此邏輯,各縣市房價所得比應該是相同的數字,不應該存在數據高低差異 但這是邏輯推理,不是真實情況!![[閒聊] 為何人傾向往高房價所得比縣市移動? [閒聊] 為何人傾向往高房價所得比縣市移動?](https://i.imgur.com/Fga0HFtb.jpg)
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[問卦] 認真問 所以房價所得比多少才比較合理?如題 台灣房價所得比全球第二 僅次於香港 房價所得比高代表收入很大一部分都要拿去負擔房子![[問卦] 認真問 所以房價所得比多少才比較合理? [問卦] 認真問 所以房價所得比多少才比較合理?](https://i.imgur.com/eNsje7Eb.jpeg)
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[問卦] 居住正義就是降低 房租房價所得比 對吧各國房價or房租所得比 藍綠價值搞得台灣的房價房租所得比世界高(>20), 相當於敘利亞、柬埔寨、菲律賓、中國這些貪腐無人權國家。 要炒房可以!要當房東躺著收租可以!
Re: [新聞] 北市房價所得比居6都之冠 想買房得不吃還在講「房價所得比」、「不吃不喝X年」 就真的是搞不清楚狀況 買房就是看錢,錢的來源除了所得,還有移轉 只要父母支應,就算收入不高,房子就是買得起 「房價所得比」沒有考慮到世代資本積累的現實情況1
Re: [新聞] 房價這麼貴誰在買?數據曝有錢人5年增9萬所以啊 還在用房價所得比在講房價合理性的 這篇不就足夠解釋了嗎? 房價那麼高,那是誰在買? 1.返鄉台商