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Re: [請益] 為何不取消實價登錄

TSLA5566 發表於 2024/6/14 下午7:22:35
看板home-sale標題Re: [請益] 為何不取消實價登錄作者
TSLA5566
 (青埔撸鐵男孩)時間推噓16 推:17 噓:1 →:12

不是實價登錄問題

而是所有限制資產買賣行為的法令

最終所有交易成本都回到買方身上

所有政令都變成上漲動能

實價登錄當初目的就是避免哄抬

讓買賣透明化 所有價格公開

看起來立意良善也合情合理

但卻變成了定價系統


同理台灣銀行對房貸還是很保守

放貸難度世界之最的保守

看起來買房相對困難

阻止了一些無力負擔的人買房

但….卻變成了銀行幫忙篩出有能力買房的人

讓交易籌碼鎖在少數人手上 又變上漲動能


禁轉也是….不用多說了

本意是阻止投資行為紅單轉讓

但卻讓籌碼更穩定 限縮到建商上

結果 不用多說了吧 看看今年….

比2021還扯


所以不是實價登錄問題

是所有限制資產交易的法令都變上漲動能




※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言：
: 基本上這狗屎資訊
: 是連空方都覺得很低能的政策
: 直接把房價地板撐在那
: 沒實價登錄以前
: 根本沒人知道要賣多少合理
: 房價多少根本不知道
: 只能靠七嘴八舌問出一些廢物資訊
: 有的屋主比較愛慕虛榮拉抬身價
: 問他買多少 就講很高
: 有的可能賺髒錢要低調
: 問他買多少就跟你講一個很便宜的價格
: 除了買賣雙方 根本沒人知道真的價格
: 根本沒什麼值得參考的
: 買賣就憑一個值不值得喜不喜歡的感覺
: 現在不是 直接標價格
: 再白痴的也都知道
: 我家房子至少可以賣多少
: 所以房價只會往上疊
: 既然知道實價登錄是失敗的低能政策
: 為什麼不取消阿

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.3.250 (臺灣)
※ PTT 網址
推

lantimes06/14 19:57噴

推

frowning122606/14 20:23笑死，不全是板上空空當初大聲叫好的政策

→

frowning122606/14 20:23幹嘛取消

推

susuper06/14 20:27實登2.0是眾望所歸的德政不是嗎?

推

z128806/14 20:29台灣銀行放房貸難度很高？那為何央行每年都要打房，現縮放

→

z128806/14 20:29貸條件？？

推

maxboy0606/14 20:29泥 484 palr

推

Detonate06/14 20:31樓樓上 因為台灣人太有錢啊 笑死 難道只有你不知道 還

→

Detonate06/14 20:31是只有你沒錢

→

FT603406/14 20:41這篇完全沒談取消，2樓是機器人嗎？

推

a529271006/14 20:43阻止年輕一輩開槓，打壓中產，就這樣。
→

PTTMAXQQ06/14 22:20可是這實價登錄當初空空就好叫座ㄟ

推

kevin19006/14 22:27https://i.imgur.com/lucywYP.png
→

kevin19006/14 22:28公開透明，讓陽光照進房價

推

ethel61706/14 23:25這不是空空要的嗎？

推

CaLawrence06/14 23:50其實我覺得現在如果預售可以轉讓 只會更搶而已

→

CaLawrence06/14 23:50你買完等建商漲價直接爽賺

推

ricky6032406/14 23:56實價對完全小白是好事 不二價更好 浪費時間談價…

推

iwei093006/14 23:59哪有好 自己沒本事談到更低價 為什麼要限制別人的本事？

推

a9693200006/15 00:00供需原則的影響力勝於各項外力壓制

推

freekid06/15 04:04認同cal

推

jackgn06/15 08:19其實轉空的時候，所有的理由也都一樣

→

jackgn06/15 08:20轉空的時候，實價也會助燃，大家就別想太多

→

krf0806/15 08:32實價的政策目的是價格透明 不是要打房。而且日後稅制改革這

→

krf0806/15 08:32個是重要參考。

推

bala3306/15 11:05跟實價沒關係吧，中國也有實價查詢，就跌的一蹋糊塗

噓

asd0230zx06/15 11:54藍白過半還不是不敢修繼續漲 選誰都一樣

推

horb06/15 11:552018就有看過實價登錄一筆筆一筆低。根本不會定錨。

→

horb06/15 11:55一筆比一筆低

→

horb06/15 11:56市場沒錢了。怎麼擠也擠不出來
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