[請益] 兩間房貸後,可投資100萬,該如何配置?
想請問各位先進如題。
本身公部門上班,
家住宜蘭,
已於宜蘭買兩房(均有貸款)。
一戶自住、一戶出租。
因為第三戶有貸款成數限制,
手頭上還有可用資金一百萬,
請問:
1.買大約兩百萬的套房來出租。
2.單筆投入0050+定期定額。
哪個比較好?
先感謝各位!
--
Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro Max
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.84.55 (臺灣)
※ PTT 網址
推
問就是歐印
推
一半美債 一半定期定額台美大盤
推
股市或美股 現在出租投報率超級低事情又很多
推
當然選2,投報高又省事。1以後要賣比較不好賣。
爆
[請益] 兩百萬一年內投入股市 長期投資選擇近期有一筆兩百萬資金想投入長期投資 但不想單筆進場 想要在下次領股息前將所有金額投入 所以抓一年 目前身上已有00692、006208持續定期定額中65
[請益] 有多少人靠理財房貸 投入基金 賺房貸錢?我有兩套房 一套已還清正在出租 另一套還在還貸款 我爸一直想說服我 把還清的屋子 拿去辦理財型房貸 而後投入定期定額基金 或 0050 這樣預期可用 5% 的基金報酬 還款正在貸的 1.31% 但我之前玩股票都是賠的 雖然知道定期定額的 0050 比較穩20
[請益] 關於新北購屋方向請益大家好, 爬文看了許多討論,近期總算下定決心於新北板橋、新莊等地尋找中古屋, 但對於購屋的方向(出租投資或自住)有點舉棋不定,想請教各位高手的建議。 本身背景:老婆及1位小孩,和老婆年薪合計約在200萬左右,工作都很穩定。 老婆有一戶內湖的房子(娘家繼承,3房無貸款),兩人的工作地點在台北市。15
[請益] 已有自住房,該買第二間嗎?目前 33y 有自住房,是前幾年跟妹妹一起買的,名字掛在我妹底下 四年前買在新北,價格為 N,目前看社區實價登陸最新一筆約 N+1000萬 真的是驚呆了,感覺這四年好像把未來的漲幅都先反應的感覺 XD 最近青安貸款越看越香 尤其是可以 40 年的房貸,將每月現金流將寬裕不少9
[請益] 投資公寓疑問感謝本版一直開拓我的視野 從前年買了一棟自住宅(600) 發現房貸似乎沒想像中困難 去年又投資一間五樓公寓(300)目前出租中 現有兩房夫妻於國營事業上班7
Re: [請益] 37歲男財務規劃過了一年,再次發問 目前年收略有增長 (未來是否繼續如此不確定) 資產分配如下: 一、美金 1. 美國股市215000 USD (大盤ETF 60%, 個股40%)5
[請益] 房子規劃建議打給賀,小弟不才想跟各位先進請教一下 4年前因為自住需求在基隆買了一間套房,屋齡大概25年,房貸月付16500。 因為現在工作的關係目前住在台中,所以將基隆的套房出租(一個月租金收入$13500,貸 款剩下12年左右就還完了) 在台中住的也習慣了應該不會再搬回基隆,所以想在台中結婚置產,因此想問一下各位有2
[請益] 第二間購房方案各位前輩大家好 在下目前跟太太養兩個小一男屁孩 都是公職,年薪75+85 目前手上有 1.自住父母名下公寓無貸款2
Re: [新聞] 房市震撼彈!2032年蓋完「百萬戶社宅」政府大量到處蓋社宅出租 最會影響到的應該是附近的包租業者 有新屋可以租來住還有誰會去租舊屋? 除非你的租金夠便宜 不過低租金相對的租客也素質低落 中古大樓最慘 空屋沒出租每個月還要繳管理費 當然可以選擇不繳 除非賣出賺價差 不然還得付房屋稅 地價稅和管理費- 1. 地點:新北市鶯歌區 2. 貸款用途:自住 3. 屋齡:預計6月交屋 4.房屋類型:電梯大樓 5.權狀坪數:約36坪
40
[心得] 到底誰說房價不會跌的......4
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?1
Re: [閒聊] 台北市大安森林公園第一排:元利信義聯勤8
[閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?9
[閒聊] 雖然利率不高但何時會再降息1
Re: [新聞] 法拍潮將降臨?全台「房貸違約金」創281
Re: [新聞] 法拍潮將降臨?全台「房貸違約金」創282
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?1
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?