[請益] 房貸對保財力證明

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各位前輩大家好，小弟今年5月購買了一間預售屋，預計明年會交屋。 但因工作關係，有機會到國外發展，所以考慮後想把預售屋平轉(經過研究後)。 近期與代銷溝通，一開始得到回覆是無法平轉(轉讓或轉售)，希望我先轉給父母親。 但確認父母親的財力狀況，實在無法再吃下這間預售屋，所以後續有與代銷討論，得到建商回覆是願意在對保後才讓我能進行轉讓。 就我認知，對保後就是我本人要親自付款了，這應該已經不是平轉(轉讓或轉售)，而且還要多付其他額外的稅務。

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我建議你直接去問銀行 我本周接到建商對保通知 問了幾家銀行接不接受存摺(活期存款)當財力證明 台灣銀行 原則不認 華南銀行 承認 公式是月收入=存款*0.02 (1000萬存款等同於月收20萬) 匯豐銀行 承認 公式是可貸額度=存款*3

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【生活理財】 ・免費跨轉次數用完的變通方式 ・ＡＴＭ『存提款機』的理財技巧 ・財力證明的建立／財務資料的維護 由於銀行APP提供了便利的轉帳方式，

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各位前輩好。 老妹目前在國外的企業遠端工作，薪資都是國外直接匯外幣到我的外幣帳戶，因為最近有買 房的想法，想請問各位前輩有沒有相關的經驗可以分享： 外幣帳戶的薪轉能夠當作申請房貸的財力證明嗎？ 還是我可以提供6個月的外幣往來紀錄當作財力證明嗎？我每個月都會換匯一部分台幣使用

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原文吃掉 來閒聊我自己最近碰到的海外收入房貸問題 我是外商打工仔領台幣薪水和美股 太太是翻譯承包商承攬海外翻譯工作收入 家庭年收大約介於350～400萬之間

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房版的前輩好 小弟工作為商船船員，而目前已看中一間預售屋為標的物件來自住，原本想下訂，但因3 月時需上船工作關係，且常常在國外航行（薪資皆是在台灣領取，故沒有無法聯徵或無法 查詢到所得的問題），以及疫情影響無法隨時下船，故考慮到後續對保及交屋時，本人無 法親自出面的問題，而與建案代銷詢問時，該如何處理這方面問題，其表示：

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最近買的預售屋開始要對保了，但我現在沒有工作，名下也沒有任何資產，請問以下方法是 可行的嗎？ 1. 房子登記人是我，請弟弟當貸款人； （他本身也有預售屋預計兩年後交屋，這個會影響到他嗎？） 2. 房子登記人是我，貸款人也是我，請弟弟當保人；（同1.問題，但我沒有財力證明可以

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前輩好 小弟工作為商船船員，而目前已看中一間預售屋為標的物件來自住，原本想下訂，但因3 月時需上船工作關係，且常常在國外航行（薪資皆是在台灣領取，故沒有無法聯徵或無法 查詢到所得的問題），以及疫情影響無法隨時下船，故考慮到後續對保及交屋時，本人無 法親自出面的問題，而與建案代銷詢問時，該如何處理這方面問題，其表示：

1.地點：高雄市前鎮區 2.屋齡：預售屋，預計7 月交屋 3.房屋類型︰電梯大樓(含車位) 4.權狀坪數︰約32坪。 5.房價：940 萬