[請益] 中壢後站京站脫手時機? 約六年大套房
現在時機似乎都不太好，家人多年前入手的一間中壢後火車站京站大套房
樓層和面向都十分好，還都已經裝潢好沒租約。
因為看到市場行情，有點想處理掉，雖然未來幾年有什麼三鐵共構，交通便利利多，
但感覺那區的房子似乎價錢都起不來，還可能賠錢才能賣得掉。
想問問版上對這區比較熟悉的朋友，現在是脫手時機嗎?
還是再撐幾年，等那些利多完工，至少不要賠錢賣? 謝謝大家!
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.154.94 (臺灣)
※ PTT 網址
推
那些利多最快也要10年....而且桃園軌道交通最強還不是中壢
→
後站
推
如果能賣出 當然是越早越好
35
Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？套房就是很搶手！ 第一投報率高，如果是很保守投資型的絕對會買！ 最近一個客戶買800萬套房月收租16000她就很開心了！因為她以前根本不投資都定存而已 ！ 800萬現金不貸款，年投報約2%，她就覺得比以前定存高就很爽了！![Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？](https://i.imgur.com/Zr9MPAUb.png "Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？")
19
[閒聊] 台中北屯區老大樓脫手時機？如題 家裡長輩在捷運站正旁有幾間近30年的電梯大樓，捷運剛蓋好時就嚷嚷著想脫手， 被我制止了。一直到現在看最高來到29/坪，說是有點心動，但又看著附近大樓越蓋越多 ，眼看著也都三字頭要上四了。 我是覺得也不是沒地方住，就不急放著租人當房東也是賺錢14
[問卦] 50年後的京站會變什麼樣子大家安安啊 京站曾經是小妹很喜歡的地方 幻想著畢業之後可以買一間京站的套房 享受著樓下就是商場和車站的便利 但有人說商場和套房以後一定會有維護的問題![[問卦] 50年後的京站會變什麼樣子](https://img.youtube.com/vi/Fd2VdmOwrD8/mqdefault.jpg "[問卦] 50年後的京站會變什麼樣子")
12
Re: [請益] 現在會建議儘快買房嗎頭款200萬，建議上兩房，不要買套房，買套房讓你住套房。 中壢老家的話，我只建議你2個地方，一個青埔重劃，一個鳳鳴重劃。 青埔就不用說了，離中壢近，未來性好。鳳鳴則是交通建設不斷進行中，火車站好了之後 到中壢桃園板橋台北都很方便，捷運則可以往八德土城三峽，已經一堆人搶進賣到沒房子 賣，已經漲到要3字頭了，再不買沒機會了。11
[請益] 還在蓋的捷運站旁的房子時機？有聽一個朋友說，在捷運剛開始蓋的時候，進去買的房子， 百分百最後一定會漲。但蓋完後，就有可能到高點漲不 起來，反而會跌回去，這個時候進去接的都會接到高點 ，賣不了高點。 所以不要那麼貪的話，大概完工前的一、二年脫手是10
[請益] 改套問題如題 家人持有四十年二樓公寓一間 室內25坪 三房一衛 無裝潢 中壢火車站左手邊走路五分鐘 中壢國小附近 目前租金10000 老人家十年沒漲過租 最近想讓投報健康一點 又剛好看到I大提供的模組衛浴4
[出租]礁溪獨立套房全新裝潢附新家電、傢俱標題:[出租]礁溪獨立套房全新裝潢附新家電、傢俱 時間: Wed Mar 31 13:40:00 2021 室內實際約8坪套房出租 位在香檳溫泉飯店內 有天然溫泉、24小時櫃檯 交通超級便利生活機能佳![[出租]礁溪獨立套房全新裝潢附新家電、傢俱](https://hp2.591.com.tw/house/active/2021/03/30/161711599522188506_765x517.water3.jpg "[出租]礁溪獨立套房全新裝潢附新家電、傢俱")
Re: [請益] 中壢老屋翻修出租請益你朋友應該是住台北住習慣 然後開這種台北價錢 中壢火車站騎車5分鐘，就去租中原大學的5000塊套房就好 如果400萬沒地方花 不如把400萬當頭款+老屋貸款 直接買一個新房投資
[租屋] 基隆廟口套房 全新北歐裝潢 9800屋主自己的房子 樓下就是基隆廟口夜市！ 今年3月全新完工 裝潢風格採用北歐風 搭配日式無印良品、宜得利傢俱![[租屋] 基隆廟口套房 全新北歐裝潢 9800](https://i.imgur.com/Wnsv6FZb.jpg "[租屋] 基隆廟口套房 全新北歐裝潢 9800")
[租屋] 廟口套房 全新北歐裝潢 9800屋主自己的房子 樓下就是基隆廟口夜市！ 今年3月全新完工 裝潢風格採用北歐風 搭配日式無印良品、宜得利傢俱![[租屋] 廟口套房 全新北歐裝潢 9800](https://i.imgur.com/RdJg0Gcb.jpg "[租屋] 廟口套房 全新北歐裝潢 9800")
24
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？![[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？](https://i.imgur.com/QrWKk5Nb.jpeg "[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？")
5
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？![[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/10/11/20211011-031040_U16224_M718387_113b.jpg?itok=u1T1zz7l "[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？")
9
[閒聊] 帥過頭開始救房市6
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
18
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
16
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？![[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？](https://i.imgur.com/w2bN79pb.jpeg "[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？")
2
[社區] 新北土城_健健美6
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
1
[請益] 房貸還款問題
[社區] 台北信義_富祥大廈4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男16
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？X
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
[情報] 信義10月大台北房價指數![[情報] 信義10月大台北房價指數](https://i.imgur.com/6vIpNzBb.jpeg "[情報] 信義10月大台北房價指數")