[閒聊] 竹東人口
最近有在考慮到竹東置產投資，
考量二房總價低，
但人口減少（一年來少了372人）
是目前很大的猶豫點，
大家覺的竹東人口減少，
是因爲都搬去竹北跟新竹東區嗎？
未來增值空間大家怎麼看？
或者比較看好新豐？
（竹北跟新竹東區總價太高先不考慮）
--
就往市區移動啊 資源都集中在竹北 新竹
要投資就是搶熱區啊
新豐離台元 湖口工業區都算近 就業區的基本盤
熱區除非換屋 買學區 接下來漲幅會輪到周邊 蛋白
新豐 湖口 新補 寶山 芎林 南寮 竹東漲幅就考驗眼光了
感覺蛋白要追漲上來 但人口沒追上 怕會沒力道 因爲人
口反而被吸走不是外溢
可以搜尋竹東的新聞，頗精彩的
08/18 23:40 感覺好像只看到利多？f大指哪個新聞？
原本想看頭份 但這半年頭份漲超兇 已追上新竹蛋白 ，
感覺不如買新竹蛋白
其實竹東漲不少，十年前建地一坪13晚萬，現在最少25萬，
當初真是可惜了
如果當初買竹北應該賺更大
治安相關的新聞，竹東的人口頗複雜的
好像很多在地勢力....
去年吧，我還看到一群小學生就坐在大同國小的操場中抽
煙，白天喔，這畫面還滿震驚的
是誇張了點，竹北應該不太可能看到。
投資的話竹南比竹東好吧？
但感覺已晚了一步，半年前買時間點就非常棒。
之前有少女被焚屍
這個我先當個案 剛好那個犯人在竹東..
竹東沒感受到人口有減少
但這是實際數字公所公告的數據。
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 00:22:06 ※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 00:23:04竹東真的不建議，二重埔還可以
地圖看起來地很大片，造鎮起來應該很漂亮，但推案好少，不太合理啊，該不會建商講好 炒完竹北在再一起炒這XD。
竹東有天峰..
所以@@？
新竹北區呢？
那邊空軍基地在，感覺就那樣了，發展有限。
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 01:30:55來包軌，恭喜得標，買到撞到了，馬上截圖私訊馬上匯款
不可棄標，不然會請你吃漢堡包
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 01:32:07往市區買才是正途，北區跟香山都比竹東發展更好
好奇香山哪有比較大的腹地嗎？
竹東超多三寶 找個週末開過去晃晃就知道
看新聞好像感覺的出
竹東沒題材 低價投資請往竹中二重埔芎林新豐香山
看來大家都不推竹東
感覺竹東沒有一個不錯的重劃區，吸引不到人來定居 現
在都瘋重劃區
新埔有田新 湖口王爺瀧 新豐明新 芎林19公頃重劃 竹
東？？
新埔太荒涼 湖口交通感覺已自成一區 穹林綠獅遠了點 感覺目前新豐跟二重埔在我心中 勝出
竹東以前有發達的礦業水泥業 就像跟著竹科發展起來的新竹
東區一樣
當初就是竹東蓋滿了 所以建商才轉向當初荒涼的竹北發展
原來有這歷史，後面璞玉計劃持續沒過，二重埔應該會是下個熱區，腹地感覺蠻大的
※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 02:07:41 ※ 編輯: gmjoin2007 (1.161.221.35 臺灣), 08/19/2021 02:08:12竹東人口素質…恩你可以多逛逛
看來舊市區那邊真的不太行
新埔靠竹北邊邊還有一個重劃區，進竹北市中心10分鐘吧
那邊似乎都透天
牙控車
是什麼@@
竹東都老人 早起看排隊的不是早餐店，是診所
而且市區道路悲劇，不過生活機能倒沒什麼問題就是了
看來舊市區先不用看了
頭份竹南還有肉啦
會再評估看看
那竹中呢？有考慮嗎
目前看起來不錯啊，二重埔那。
竹南頭份資源比竹東多 竹東感覺像棄嬰 但炒房比竹南快
目前看來二重埔要炒有地炒，又在竹科竹北中間偏邊邊，地理位置很不錯。
我前年看房從竹東看到竹南頭份大埔，最後定居在寶山，
還是離上班的地方近點比較方便
寶山沒重劃區，但自住ok
人口素質的問題 我同事也打算從竹東搬走了 為了小孩
素質這點對有小孩的人真的很重要
對國高中教育資源來說 竹東就是山裡的孩子
慘
我個人建議可以挑重劃區買 人口素質相對較佳
真的，增值性也高
蛋白區 新豐比竹東好
目前看來是這樣沒錯
竹東就都剩老人
XD
新豐
新豐1票
頭份1～7月人口都是正成長，再考慮一下吧
會再考量看看
因為那就是他便宜的理由
竹東明明只差幾百人就破十萬 就是破不了 你就知道多爛
哈真的，差幾百變市，可惜上不去。
二重埔就是竹東阿，是重劃區造鎮，人口近幾年也成長20%以
上，二重國中升學率也不太差，未來造鎮的人長大應該會更
強
但二重埔地大，很有想像空間。
你想想縣政府有沒有餘力照顧竹北以外的地方
新竹縣很窮的
二重國中放在竹北的話只贏竹北國中和六家國中吧 算好
嗎？
竹北太擠的話未來應該還是有機會
璞玉無法過關，後續竹縣的重點可能會放在竹北西區
西區相較二重埔好像不好衡量，但二重埔多吃到竹科的人。
二重那建案好像差不多要開了？？看起來整那小公園而已，
聽到的售價和4年前比漲幅有點高......
二重學區已經要滿了吧...？到時要選其他學校讀
所以最近二重埔有新建案，再來查看看。
※ 編輯: gmjoin2007 (39.13.11.88 臺灣), 08/19/2021 12:29:59竹東目前比較好的 就二重吧 整體素質也比較高
看來大家都推這
我也要從竹東搬走了 搬去竹北
你去竹東的公園走走就可以看到很多沒有規矩的小朋友和家長
二重埔稍微好一點 但周圍的道路太小不喜歡
公道路那邊算嗎？看起來蓋起來會不錯
竹東 zzz 一堆8+9
竹東縣長肯定是會照顧 大票倉
竹東人不少欸
二重埔新建案可以查星都心續曲
剛查好像完銷了？還有其他推案嗎？
※ 編輯: gmjoin2007 (122.116.98.39 臺灣), 08/19/2021 21:41:33完銷感覺是假消息欸 我每天看工地 都還在挖旁邊公園而
已
該不會也是先鎖房
看人口減少不準,要看年齡結構. 也許高齡者多,過世較多.
怎樣都寧可選竹南頭份吧 一個交通方便一個在山上
一個人口加起來約20萬一個只有一半 一個每年都在漲
一個停滯不前
竹南頭份有自己生活圈。竹東只能仰賴其他地方。
在地人 8+9很多
不考慮上面的因素 機能是還不錯
續曲聽說今天潛銷 應該快開賣了
如果沒小孩 買竹東 很okay 考慮到小孩的教育 孟母都
以身作則了 有記取歷史的教訓嗎? 竹東就8+9 聚集地
一堆社會案件新聞 這種地方有小孩你會考慮嗎?
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[心得] 新竹 竹東 二重埔 半年居住心得在房版潛水陸續也幾年了，每次大家提到新竹，第一個想到的不是竹北就是關埔 但其實竹東二重埔也不失為一個選擇! 分享一下自己這半年來住在二重埔的心得給大家參考XD ------ 前言:![[心得] 新竹 竹東 二重埔 半年居住心得](https://i.imgur.com/RAVDMX2b.jpg "[心得] 新竹 竹東 二重埔 半年居住心得")
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[請益] 竹科買房請益各位版大好，小弟目前竹科上班，工作兩年多目前有考慮置產買房，目前有幾個候選地段： 1.竹南頭份：交通開車方便，生活機能有大潤發跟尚順算還不錯，吃的也多，還有運動公園 ，房價也算便宜。 2.芎林：一樣開車方便，但生活機能不好，買這裡是要賭璞玉計畫會過，唯一優點可能就離 高鐵近，但房價比較高。![[請益] 竹科買房請益](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 竹科買房請益")
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[問卦] 竹東房價有機會超越新竹市區嗎？說新竹高房價 人人想到竹北 接下來就是躍到全國版面 成為台灣最最會漲的農村芎林 每坪逼近50萬12
Re: [請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？竹東二重埔騎機車到園區才15分鐘 等到未來新路開通連到力行路 未來上班去竹科大概只要10分鐘 差不多路程的關埔要50-60萬 二重埔30萬有找![Re: [請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？](https://i.imgur.com/XBTnPJwb.jpg "Re: [請益] 買辦公室宅的不怕未來政策嗎？")
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Re: [新聞] 新竹房價外溢 蛋白區坐3望4我不知道說過幾次了 因為竹北新竹蛋黃區已經漲的基期太高了 現在聰明的人都往蛋白區。竹東 竹北西 湖口 新豐那邊買 資金開始往蛋白區外溢 老話一句。竹東二重埔 第五期聽說開價40-50萬![Re: [新聞] 新竹房價外溢 蛋白區坐3望4](https://i.imgur.com/1L4T5b3b.jpg "Re: [新聞] 新竹房價外溢 蛋白區坐3望4")
Re: [請益] 大新竹是否有一環與二環啊？大新竹一環： 新竹東區關埔，竹北高鐵區，縣三 台科大重劃區 二環：如果在竹科上班要很近的就是竹東［僅限二重埔］，如果台元上班就是竹北華興重 劃區，其他二環例如新竹火車站舊遠百食品路城隍廟附近
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