Re: [請益] 要在工作地買房子嗎
※ 引述《HOTONY ()》之銘言:
: 聽說房板附帶規劃人生的功能
: 最近為了要不要在工作地買房的問題苦惱很久
: 想說聽聽大家意見 不好意思打擾了
: 小弟老家住高雄 但我在外地(金門)工作 (大約一個月會回高雄一個禮拜)
: 已經去金門5年 因為這份工作還算不錯 所以目前還待得住
: 一直以來都是租房子(月租6000)
: 最近想說不要一直幫別人繳房貸 改幫自己繳房貸
: 所以有看一些房子 目前看上一戶 兩房.屋齡5年.約400
: 但心裡一直有一個猶豫
: 就是到底要不要在工作地買房
: 想買的原因: 變相存錢 有自己的家
: 猶豫不買的原因:
: 也不確定會在金門做這份工作多久
: 目前看起來是不錯 但未來若換職位或者其他因素變動
: 可能不喜歡這份工作了會想回台灣工作也不一定
: 到時候房子不知道該怎麼辦 出租或賣掉嗎?
: 猶豫很久
: 畢竟買了就要被房貸綁20年 一直不敢下定決心
: 想參考大家的意見
400萬的房子貸款320萬
建議貸款30年一段式
不要有30年貸款太久的迷思
30年貸款只是方便你還款
有錢的時候還多一點
真的沒錢的時候還少一點
如果你突然中個樂透
過了閉鎖期也可以瞬間清償
一個月本息攤還11000
如果你薪水有4萬以上
應該沒什麼壓力
假設要在金門工作6年以上
買下來一點風險也沒有
自住一個月多5000就有自己的房子
可依照自己意思裝潢
如果突然換工作
也可以出租或是賣出
還是老話一句
出了雙北
租不如買
但也要稍微注重地段
不要買很偏僻的豪宅
各縣市的精華區買下去就對了
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[問題] 現在人買房都貸款這麼多的?朋友在當警察 一個月6萬,年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年,一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢78
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?基本上該怎樣做都嘛講過了.. 今天你一個月存一萬,一年就是12萬. 600萬的房子頭期款要100萬,就要存快10年. 今天你先去信貸之後買一間小物件,都說在高雄,買個小套房.12
Re: [閒聊] 請問背房貸不會覺得壓力很大嗎?。 : 以前空空時總講說自己的收入已經是薪情平台的D9等級了,我都買不起了誰買的起, : 但當時忽略沒去想政府的資料只會顯示當年度的有報稅的薪資啊! 盲點是什麼? : a. 這些資料看不到沒報稅的黑數 : b. 資產的累積 (人家在你自以為是 D9 等級時,早就累積幾十年的家產了)9
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住6
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?沒有不好, 只是你一輩子都在幫房東繳房貸. 買房是幫自己繳房貸, 租房子是幫別人繳房貸. 二三十年後,6
[請益] 舊屋出租 貸款買新房問題家裡有一間舊大樓在新北市(3/2/2),實價登錄大約在900萬上下, 房子是掛我爸的名字,不過實際上只要再付250萬就全權我處理, (先前已經給家裡150萬) 最近看到理財型房貸,感覺可以把這間之後出租, 然後另外買一間新房自住,把貸款來的錢當作新房的首期款,2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬2
Re: [問卦] 房貸四十年是不是很輕鬆阿房貸40年當然爽,因為他專門給特權階層用的 一般正常人只能貸款30年 40年必須要符合以下條件 1. 房子的價值40年之後還在 房子的價值來自於土地X
Re: [心得] 其實沒有買房必要幾 : 次,不麻煩,全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次,被我勸退,理由就是你房東沒本 錢 : 等待租空 : 窗期。- 房屋資訊] 地點:台南新市區 坪數:權狀36坪 房價:1000萬(透天) 用途:自住
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