[心得] 畢業文兼買新成屋經驗分享
作者: HappyBB (HappyBB) 看板: home-sale
標題: [心得] 畢業文兼買新成屋經驗分享
時間: Mon Mar 9 14:08:09 2020
其實已經畢業一年了
人生第一次買房
來分享一下跟建商買新成屋的經驗
因為不是剛蓋好的新屋,而是已經三年
可能因為這樣有很多問題需要解決
除了建商口碑非常重要(10顆星)
所附衛浴跟廚房的品牌口碑也很重要
這次入住半年後發現非常多bug,大概條列一下:
油漆瑕疵
大門密合問題
客廳地板保護拆除後發現受傷(不確定是否裝潢所為)
陽台積水無法排除
廚房洗碗機半年內故障兩次
櫃體受潮變形(所在地很潮濕)
房間門片異音跟受潮變形
浴室臉盆龜裂(很多住戶皆有此問題)
浴室花灑故障
浴室馬桶使用幾次後零件脫落漏水
主臥臉盆止水塞使用幾次後故障
浴室鏡面瑕疵
大致上這些簡單列一下
應該還有些一時沒想到的
但是建商維修速度很快,還有專人在社區內協助一些維修問題
整體來說
建商都很積極的解決
感覺蠻好的
這次買房之後也曾想找專業公司來協助點交
看來如果建商很負責
交屋之後有狀況也是都可以獲得妥善處理的
雖然現在還在保固期
但我想保固之後應該真的有問題還是能找到人協助
另外,買房之後會使用到很多新的電器
也算是各家廠商評比的時候,以下個人經驗:
BOSCH洗碗機:維修速度快,換修阿撒力,有問題換面板後延保,售服非常好
廚房櫃體:忘記哪家了,廠商也很好,變形部分直接換新,來維修速度也很快
TOTO免治:噴嘴有故障幾次,很快來換面板維修
這次比較不滿意的應該就是衛浴廠商了
是一間以前沒有聽過的廠商叫做Duravit
當初購屋的時候只知道是德國大廠
覺得應該沒有什麼問題
結果使用後不但問題多
每間浴室都有瑕疵問題
最惱人是客服態度
馬桶已經漏水了,約師傅維修要等一個禮拜才能來,
再三要求不可能漏水那麼多天,才勉強安排三天後
剛好來的那天也不能配合中午,說師傅要休息
師傅要休息完全可以了解,但是我約1130也不行
更不用說五六點的下班時間
算是這次遇過最不愉快的維修經驗
絕對不推薦這家廠商(但是好像跟很多建案配合)
我建築師的朋友在買第二間新房的時候是直接退掉這間衛浴設備換其它家
以上經驗分享
希望可以幫忙到一些辛苦存錢買房的大家
買房真的是非常緣分
當初也是看房多年沒想到會買
不是太貴就是不滿意
結果只能說緣分到了
如果真的沒買這間會繼續租房人蔘吧
從點交到設計到開始裝潢到入住
非常非常忙碌的一段日子
時間勞力金錢都花費無數
但是入住之後
有自己的房子
感覺真的
很幸福很開心
--
剛好第10萬篇耶耶!
恭喜 還好不是在股板發畢業文
XDDDD 真是好險啊XD
真多東西要修!不過也正常啦,很多師傅都嘛沒看原廠說
明就動手,裝錯裝反裝壞可預期
有聽廠商抱怨過 對買家來說最煩的就是這個 廠商說建商,建商推給廠商 住戶也不知道是怎麼回事 只想要你們趕快修好 所以售服很重要
股版崩潰了
真的 大家要好好的XD
※ 編輯: HappyBB (36.227.178.242 臺灣), 03/09/2020 15:03:31 ※ 編輯: HappyBB (36.227.178.242 臺灣), 03/09/2020 15:06:08恭喜啦
謝謝喔
廚房櫃體變形這實在是...雖然都可以修 但也實在太麻煩了
其實仔細看才會發現,但是為怕日後更難處理 廠商直接換新,所以就免修(變形也無法修)
※ 編輯: HappyBB (122.116.164.131 臺灣), 03/10/2020 11:02:1715
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[請益] 預售屋的廚具提貨券人生第一次買房,最近在看預售屋。 考慮的建案是毛胚交屋,浴室會做好,但廚房是給提貨券,裡面寫 有包含洗碗機,抽油煙機,爐具、水槽等等。 之前看的建案都是全部做好交屋的,想請教一般預售屋的提貨券內 容在使用上是怎麼操作。建商有規劃的廚房大小,櫃體我看圖面好4
[心得] 靠北力霸鋁門窗 糟糕的售後服務與客服家中有一扇力霸三合一通風門, 紗門可以打開通風,甚至可以開一半鎖定。 設計很貼心,不過有一整面玻璃是被紗窗擋住, 不論如何都無法觸摸到,更遑論擦拭乾淨。 大家可能直覺會想,那就走到紗窗那面,3
Re: [問題] 想在台南落地生根直接給你結論:真的要慎選建商! 小弟我剛好是這個建商之前建案的苦主啦,他們蓋完這個建案後,後續公司改了名字,所以用現在麻豆這個建設公司的名字去查詢,應該是查不到什麼先前建案的資訊。 我陳述一些我遇到的事情讓你參考一下,基本上從還沒交屋開始就是一堆荒唐事情: 1.去年國慶連假通知我們去檢查看看房子有沒有沒弄好的地方,結果到現場,廚具、扶手、衛浴設備都沒有,連地板保護墊都沒拆,現場就是未完工的狀態,我們實在不知道要從何檢查起。後來就接到電話要我們11月中交屋,向建設公司詢問可以驗屋的時間,對方卻不肯給個明確的時間,更何況那時候房子根本還沒完全弄好,屋內也未清潔,對方就堅持要我們先交屋,說後續有問題就用保固來修繕。當時怕先交屋後,之後有問題和未完工的部分,不知道會不會拖很久才處理,為了希望能照合約上的流程進行,處理得焦頭爛額。 2.後來因為我們堅持先驗屋、列缺失及註明修繕期限,讓我們能知道多久可以修繕完成,也才有個保障,最後驗屋跟交屋落在12月中。原本建商說驗屋當天確認缺失並協調修繕期限後就當天交屋,那時候想說如果驗屋跟交屋同一天,這樣找驗屋公司也來不及給報告。結果後來建商更改流程,說先驗屋之後再交屋,但並未通知住戶,等我們知道驗屋跟交屋中間還有一段時間時,那時候根本就來不及找驗屋公司,只能住戶們自己想辦法驗。2
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