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Re: [心得] 房價真的要開始崩了

看板home-sale標題Re: [心得] 房價真的要開始崩了作者
erusonyc
(一等鏟屎官)
時間推噓56 推:62 噓:6 →:51

※ 引述《touchBB (CK)》之銘言:
: 恩
: 理論上股市向下 房市會向上 但前提是只有股市向下
: 這次不一樣 金融海嘯三個月就崩到底
: 病毒則是深不可測
: 房市最怕的是什麼? 沒人買
: 什麼情況會沒人買? 沒錢
: 什麼情況會沒錢? 賠錢或失業
: 答案就在上一句
: 1.股市大跌 有錢的變沒錢
: 2.有工作的變沒工作
: 下一步就是房市向下 至於會往下多少 這我很清楚 但我不能說
: 或許只有小小1% 或許大跌5% 跟區域有關

你少考慮了另一個族群:存款族

這一次美聯準會一天就降息4碼

基準利率逼近0

各國央行(包含台灣)跟進只是時間早晚問題

日本都負利率了

到時候會有一批熱錢釋出市場

包含原本把錢存在銀行賺利息龐大儲蓄金

目前台灣儲蓄金額超過2兆元

意味著國內閒置資金其實不低

《零利率救市!美降息4碼美股仍重跌熔斷 專家:資金將直搗房市》

http://bit.ly/2webrOD

這篇文章有興趣可以看看

它點出一個重點

市場一直不缺錢 缺的是好的投資標的

當股市崩盤 黃金跌成狗

原本還能小賺利息的存款未來都零利或負利時

你說市場的熱錢會往哪走?

我覺得房市又要漲一波的可能性不小

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.208.16 (臺灣)
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Linerange03/17 11:15當然是等股市跌到谷底進場啊

badfood03/17 11:15明年一月一號18%歸零 這些錢也要找出路

robert12303/17 11:18為什麼錢一定要往房市流XD到底會玩股票的人多還是會玩

robert12303/17 11:18房地產的人多

F0r03/17 11:19房地產儘量漲起來沒關係 股市告訴你漲多必跌,房地產永遠只

F0r03/17 11:19有漲?

yulun198403/17 11:19沒地方隔離很不方便

EX3703/17 11:20真的,要多買幾間囤貨,讓魯蛇沒得買,殺價個屁

ricker03/17 11:26無薪假穩定成長中,不曉得銀行是看存款還是薪水來決定放貸

senbai03/17 11:26講得好像存款族的存款跟玩股票的人本金都夠買房 XD

senbai03/17 11:27存款族的存款、股票族的本金如果購買房,還會存款、買股?

AGODC03/17 11:27多買幾間來隔離,絕對噴出

senbai03/17 11:28房地產又不會跌,本錢夠誰跟你存款 XD

Hotsheep03/17 11:29本錢夠幹嘛一定要買房 流動性這麼低 真發生什麼意外想

Hotsheep03/17 11:29跑都跑不掉

Unsullied03/17 11:30錢很多時 一定會有房地產配置

Unsullied03/17 11:31很多有錢人不玩股 但一定會有房

rota03/17 11:31存款族的說法都跑出來了,看來真的可以晚點再看房

Unsullied03/17 11:31萬點存股的人 這波都暈了

Unsullied03/17 11:32會買的人恆買 不會買得永遠不會買

jexcel03/17 11:33最近客戶狂叩 錢都領出買房 房價怎麼跌

kevinyuta3203/17 11:33真的懂什麼叫超額儲蓄嗎?兩兆很多?現在超額儲蓄率

kevinyuta3203/17 11:33也才10%出頭吧?1980年代台灣還飆過20%以上

chair20903/17 11:33想跑跑不掉是你沒本事跑,不是因為房地產流動性低

chair20903/17 11:34跑得掉的那種人都是夠本事的,別傻了

kevinyuta3203/17 11:35這板很好玩,不懂的東西又喜歡拿來用,常常能讓人會

kevinyuta3203/17 11:35心一笑

mopigou03/17 11:42漲到哪?現在就買得起?

IS098703/17 11:45也不是只漲不跌,是長期來看就算起起伏伏,最後結果都還是

IS098703/17 11:45漲居多,這邊就不多說通澎有的沒的了

IS098703/17 11:46剛好網路上看到一張圖片

IS098703/17 11:46 https://i.imgur.com/JR3UTwh.jpg

seekforever03/17 11:51長期就通膨房價當然漲啊,問題不就是未來會不會繼續

seekforever03/17 11:51通膨

york198703/17 11:55台灣不一樣,我家不一樣

Morphee03/17 11:59房仲每天放消息 真的可以晚點買房

boommipun03/17 12:00稅制改變房價比較有可能崩

kevinyuta3203/17 12:01超額儲蓄持續增加,也可能是通縮前兆

cobrabaton03/17 12:06當然是買土地啊 一次幾千坪買,不論地主開多少全部同

cobrabaton03/17 12:06

xavier97106003/17 12:10錢跑到房市才傻了吧!現在不知道可以探多低,幾十年

xavier97106003/17 12:10一次的股市機會擺在眼前,現金準備好才實在

yasin091803/17 12:13我ok 你先買

CharleneTsai03/17 12:17看房市股市哪個崩得多 就買哪個啊

Ghostgreen03/17 12:18漲破天際 趕快掃貨啊

askachage03/17 12:22台北除外,租金投報3%的標的到處都是,若貸8成投報立

askachage03/17 12:22刻升級為8%,這麼香的投報熱錢勢必湧入

killerbbt03/17 12:23超額儲蓄兩兆 總儲蓄金額40兆喔

killerbbt03/17 12:24台灣一年總預算好像就是兩兆

danniel2103/17 12:24各大房蟲嘴巴很硬,其實半夜都睡不著了!

Morphee03/17 12:25太爽啦賭一下 下午+4以上

CoverMind03/17 12:31房版一定漲的一百零一種理由

rebber03/17 12:36有錢人買那麼多房幹嘛?買來當房東嗎?買了租不出去只是自

rebber03/17 12:36己住套房,每個月幾十萬的利息夠他生活了,幹嘛要去投資風

rebber03/17 12:36險呢?每一個存款戶都有錢到可以負擔這個昂貴的房價嗎?

HANAXALICE03/17 12:36股板的還沒跳樓,房板的不擔心

hide032503/17 12:41先定義多少是噴多少是崩吧

Nightu0503/17 12:42I大的照片QQ

kiddgogogo03/17 12:43認真的覺得如果這波疫情導致全球經濟大衰退,房地產真

kiddgogogo03/17 12:43的能倖免嗎?

jk0103/17 12:46地主房東最爽

HarryHTC03/17 12:56真實的房地產不能倖免~但本版的房地產絶對一枝獨秀

luke200703/17 12:56股市我來救就好 房市交給你

eeagent03/17 12:57中產崩盤房市必崩

justwantgo03/17 12:57會當定存族的不會當房東的 因為他們不想承擔遇到壞房

justwantgo03/17 12:57客的風險

gust098503/17 13:14外地打拼的人不買房就是要替人付房貸,不管怎樣都是沒

gust098503/17 13:14房子的吃虧,就算今年房地產下跌,屋主不賣就好了,缺

gust098503/17 13:14錢要賣房的另當別論……

gust098503/17 13:15各地精華區永遠都會有人進場買的……

chair20903/17 13:16對啊,缺錢買更大間的,當然要賣

fairyofmoon03/17 13:24我OK, 你先買

HANAXALICE03/17 13:29缺錢賣房??會缺錢的不就股票賠一屁股的

appendixxxx03/17 13:30SARS還可以賣了逃跑,武漢肺炎這次全世界要逃去哪裡?

altcd03/17 13:33真的 肯定井噴,大家不快進場就沒得買嘍

sayya231103/17 13:36又不是相差得很多, 有調沒調幾乎沒差...

york198703/17 13:44疫情爆發時,大家都躲在家,所以房價井噴

york198703/17 13:45疫情減緩,大家都出來買房了,所以房價井噴

york198703/17 13:47股市大多頭:經濟好,大家都買房,房價井噴

york198703/17 13:48全球股災,經濟衰退,熱錢流往房市,房價井噴

york198703/17 13:49房價永遠不會跌,今天跌價是為了明天的報復性井噴。

F0r03/17 13:52樓上正解

attila12503/17 13:55這時間點選擇背房貸真是神思考,都抛售留現金了...

HarryHTC03/17 14:04York1987大~~你真了解這裡的生態!

newstyle03/17 14:07有行無市有什麼用?!

ou12303/17 14:21york大得到本版真傳,投資甚麼都會虧 就是房產不會!!!!

gold3303/17 14:24等無薪假在看要漲去哪

i376ers03/17 14:25房價噴好噴滿

monkey603/17 14:28讚讚讚 趕快趁現在出手啊

kevinhon03/17 14:34井噴兩個字已經成為魯空專用反串詞

keorik03/17 14:42什麼都會跌,只有房版井噴

jay11110103/17 14:47富貴險中求~~~~想發財就要靠井噴

Kaskade03/17 14:48降0.5% 貸一千萬一年也才五萬 賺了利息賠了房價?白癡才

Kaskade03/17 14:48

HarryHTC03/17 14:50幻想王已經成了魯套的傳奇代表人物

gototheptt03/17 14:53好啦乖乖輪班還債,漲跌跟套套沒關係

kevinhon03/17 15:05一群魯蛇自以為比建商有錢可以拿現金買房,還是等到5-60

kevinhon03/17 15:05歲再開始繳房貸? XD

antiyahoo03/17 15:06牠真的很可憐

julian4203/17 15:06營建股都在大跌耶

s35999903/17 16:27中仲會說:魯蛇,洗洗睡嗎?

nephrologist03/17 16:32建商有幾個拿現金蓋房的啦.........

HarryHTC03/17 16:32一個幻想王自以為房價必漲不跌? 你去領藥沒? 只戴口罩無

HarryHTC03/17 16:32助改善你的病情

HarryHTC03/17 16:33還有一個只會說狗語的崩潰王~~他真的很崩潰

cccover03/17 17:01失業潮來還買房子?

liufrank2103/17 17:03真的那麼多人失業了嗎?

piggywu03/17 17:21要考慮國情..我們就是愛存錢啊!

polestar050503/17 17:34你各位還不快買 房價要井噴了

HANAXALICE03/17 17:58房蟲哥股票賠一屁股,又出來叫了

Refauth03/17 19:14我突然很好奇為什麼中國人挖的井,水都要用噴的?XDDD

MacD8903/17 21:22又不是房價漲,是現金能換的東西變少

HarryHTC03/17 22:19小花姐被套了一輩子 準備出來賣了?

HANAXALICE03/17 22:42你媽出來賣養你長大嗎?

HANAXALICE03/17 22:48越來越下流越活越回去

fywei03/18 06:36失業潮的人原本也買不起

fywei03/18 06:36去看看原本是誰在買房吧

HarryHTC03/18 06:38最近感覺小花姐已經奈不住性子了!

Hosan03/18 11:42存款足何必買房?