Re: [閒聊] 最近真的逼出很多要買房的人
※ 引述《xx20433 (憲)》之銘言:
: 同事住台中準備要換房,原本想說還有三年時間可以慢慢找(小孩上小學前)但最近每週
: 都積極看,說是等肺炎結束可能會漲價。
: 桃園堂妹,連廣告戶是什麼都不知道,也是聽說武漢肺炎過會大漲,最近開始瘋狂看房談
: 價
: 我是桃園已經看了一年多,最近談的經驗是,看的人蠻多的,建商價格還是一樣硬,我才
: 剛要提武漢兩個字,代銷就說那個沒影響,一樣按表價談。
: 肺炎結束房市要噴發這是哪來的傳聞啊......
桃園租屋換房路過,下訂一間透天厝,最近要去簽約,新成屋,售價不是不能砍,但是砍不多
,實際成交價比廣告戶多幾萬左右,然後比預售屋貴五十萬(預售屋屋主去年二月下訂),現在很怕貸不到八成(代銷掛保證),畢竟自己是受創嚴重的航空業類型。
請問,現在貸款依然是一段式比浮動式利率好嗎?年收入80-85萬,貸850-900機率高
嗎? 焦慮了。
備註。我們社區應該賣超過七成了。四月底才會完工。
--
特力家居隔壁南崁溪旁邊嗎?投報率不高耶
這樣的年收不會怕太吃緊?
一定貸得到 放心
現在只要條件OK 銀行很願意
一個月算七萬 貸900要還到四萬多耶 超硬的吧!
記得申請寬限期 越久越好 彈性還款
4萬多是用20年算的 現在都貸30年吧 3萬初
就算30年也很硬 月薪可能才5萬多
每個月剩兩萬 , 不足的只能靠獎金
夫妻加起來大概120萬,省著點,很快就過去了。
而且公司每年調薪,會越來越好的。握拳
握拳 越還會越少
租金只會越長越高
套房要850 是搬去新北了嗎
是「一套」房還是一「套房」
不好意思,大陸劇看多了,買了一棟透天
原來是兩個人 我還以為一個人扛
兩個人120萬就還好
想問 如果是青安首購 也會因為年薪部分影響成數嗎?還是
找大部分銀行表格800呀?
條件o.k. 如果要保人比較強呢
*表訂800萬
加油
竹北一千貸8成5沒問題~但桃園不知道
一定貸得到
不怕被無薪假嗎
沒客運還有貨運,經常不能沒有我們啊!免驚
85成一定可以 沒難度
桃園透天一千買的到?
草漯、楊梅、新屋、好市多附近、龍潭、還是有千萬出頭的
透天
桃園套房貸800萬?
租房子也是給房東賺,買一間自己住的,也挺好的。買不起
房的,只能替房東打工當房奴
房東房租收10年。都能再從房子貸錢出來投資房子和股票。
房租真的比股利好太多
變兇宅就慘了
要再問清楚,套房通常不為一般住屋物件。能貸多少
我認為要聯徵過一次才知道
都說是買透天了。還在套房
不好意思大陸劇看多了,已修正透天厝。
※ 編輯: iouhua (42.73.59.158 臺灣), 04/08/2020 22:27:43說到租屋,來桃園組屋六年了,繳了快八十萬的房租了吧!
還好不用在幫房東養房
你首購可以問看看40年的
自己再控制大額還款的速度,金流比較沒壓力
我是想要寬限期長一點,希望有三年,反正綁約也是三年,三年後先還100萬本金,之後 每月繳30000上下,每四年再還100萬。
透天讚,不用擔心買是對的
其實透天是我老媽堅持的,老台北人喜歡買台北市中古屋來出租,覺得外縣市都沒有價, 外縣市就是要買透天。而且新成屋,要坪數夠大才能避免掉開放式廚房,我媽很介意開放 式廚房,尤其是一進門就看到爐灶的。
※ 編輯: iouhua (42.72.166.129 臺灣), 04/09/2020 11:36:19民營銀行寬限期可以每年申請最多三年 公股最多五年
你還年輕 透天OK的 超過60後再換大樓即可
小孩小心不要滾下樓梯就好
3
現在唯一可見的利多就是降一碼 降一碼差多少呢? 1000萬貸款 如果1.56 要還1252.8萬 降到1.31後要還1209.8 差了50萬10
NEJM 所有醫學人夢想的雜誌 台灣人只要登一篇就可以當醫院的教授 翻譯一下:2
這是真的!!! 我這邊新建案每天都一堆人排隊要搶著買 而且是饑渴到已經不在乎格局地點了 只要是房子就好了 閉著眼睛買就對了52
週 : 都積極看,說是等肺炎結束可能會漲價。 : 桃園堂妹,連廣告戶是什麼都不知道,也是聽說武漢肺炎過會大漲,最近開始瘋狂看房 談 : 價34
首Po同事住台中準備要換房,原本想說還有三年時間可以慢慢找(小孩上小學前)但最近每週 都積極看,說是等肺炎結束可能會漲價。 桃園堂妹,連廣告戶是什麼都不知道,也是聽說武漢肺炎過會大漲,最近開始瘋狂看房談 價 我是桃園已經看了一年多,最近談的經驗是,看的人蠻多的,建商價格還是一樣硬,我才X
要發這種文不可以省略房價不談, 一坪20萬內的房子什麼時候都可以買, 現在房子再怎麼爛一坪造價最少1x萬up, 再加上土地成本, 這種接近成本價的房子想買就買。52
價格先不管 但看量就好 現在三月的成交量,是二月買賣寫出來的 美股的融斷崩潰和大漲是三月的事情 那時候不動產的成交量會在四月才看得到
87
[閒聊] 傷心,努力了多年,好一點的房仍是買不起哀,說來真是有點傷心感慨 以前的觀念是想說先多存點錢,然後直接買一點好一點的房,不用搬來搬去 可是我努力了多年,存了400萬左右的買房頭期款了,想說今年可以開始來看房了 頭期款加上貸款,我想估量可以買間1500萬以下的新透天,1500萬買的房子應該很好了 誰知道我這一兩個月去看房,而且還是趁著疫情爆發期間,房市低迷時候去看36
[請益] 預售屋車位好貴 怎麼砍如題 看了一陣子預售跟新成屋 同地段每個車位都至少比隔壁中古屋 貴了20-50萬不等 之前朋友說買房直接談總價 不用管他車位開多少34
[請益] 新成屋 vs 預售屋目前小弟遇到一個問題,想請教版上的各位大大 1. 新成屋,兩房,1000萬,總坪數38坪,B2平車,一坪約30萬,跟建商代銷問的價格應該不太能殺 2. 預售屋,三房,約1100,總坪數45坪,B1平車,一坪約28萬,海景房永久棟距,約2025年完工。 新成屋肯定是買貴了,附近的實價大概25左右,預售屋就在新成屋的旁邊,價格也才28左右。 目前的自備款都夠,詢問建商配合的銀行可以貸到8成,兩間都很喜歡。目前沒有很急需要一間房子13
[閒聊] 新成屋與預售屋的價差閒聊最近在想新成屋與預售屋的價格問題,想寫出來請大家評評看: 假設有三間條件一樣的房子: A 是剛蓋好的新成屋 2000萬 B 是預售屋三年後交屋賣 2200萬 C 與 B相同但先建後售,目前建商/代銷估計三年後開賣 2300萬12
[請益] 預售屋退訂疑問訂了一間預售屋、需要下訂10萬才能拿取審閱合約,仔細看了一下代銷說的 1.機械車位是2.5m*5.5m 但合約書上卻載明容車尺寸為1.9m*5.2m。 2.完工日期口頭上說是2.5年到三年, 合約上完工日期卻是八年後11
[心得] 楠梓畢業文看大家連發兩篇 我也來湊熱鬧 一開始是七年前想買房 當時還不到三十 家裡其實也是有房住 透天 但還是喜歡住大樓 一個平面的 有廚房5
[請益] 寬限期還款方法想知道我的算法這樣對嗎?抱歉第一次首購沒經驗請見諒 貸款1000萬,利率1.35%,年限30年 若一般無寬限期是每月還 33797元 總費用 33797*360約 1216萬 ---------------------------------------1
Re: [閒聊] 到底多還空???我最近的觀察啦,接下來幾年,成交量都會蠻低的 建商最近還試著往上拉價 八擴這邊寶佳首綻,代銷一直講之後FG棟開案要拉到40萬/坪 現在ABCDE,高樓層拉到35萬/坪 但是我覺得啦,拉到40萬/坪真的太誇張了- 地點: 新竹縣芎林鄉 屋齡: 預售屋 建物型態:新成屋 不到一年 權狀坪數: 約63坪 房價: 1660