Re: [閒聊] 最近真的逼出很多要買房的人
價格先不管
但看量就好
現在三月的成交量，是二月買賣寫出來的
美股的融斷崩潰和大漲是三月的事情
那時候不動產的成交量會在四月才看得到
所以真正大量縮，下個月就會看到啦
更不論，交易量有至少1/4是預售屋
預售屋又是一兩年前就下定的
所有最近預售屋的銷售，也無法在這幾個月的成交量看到
因此
我是不知道，買房的人都冒出來是那邊看到的
我市場上還掛了幾間房子在賣
新成屋，大樓，公寓，透天都有
我怎麼看不到一堆買房湧出來？？？
現在縮手觀望的人才是居多吧
我自己一月有房子賣掉，錢都沒回補買房了
現在是看貨時間
但是買可以緩緩
等到疫情過去，則反過來
不買你會後悔一輩子
這次的寬鬆可是人類史上之最
你要挑戰無限QE的後勁威力？？那你開心就好
當然啦，如果你是股票神手
大跌放空賺一波，大反彈再賺一波，再崩潰再賺一波，再上來再賺一波
那你不買房OK的！！！
--
碼的，谷月涵說股市不會再跌了
超前部署，我歐印興達港了
怕.jpg，跟HTC說要房價要崩了到底誰比較反指標
錯了吧，熊市發財必然買房。
身邊因為今年2020（諧音）年要結婚的蠻多的，是鋼需？
要不是想保留婚假去旅遊，還滿想2020520登記的(?)
去年年底就訂下預售屋，明年才交屋，不知道會有哪種影響
C大高雄疫情過後會不會漲
c大說 疫情過後 不買你會後悔一輩子
價格 就是價格高 不然誰不買房
谷大師開示 看來台股穩了
上個月底下訂，疫情擴大馬上在審閱期內去退訂了…
身邊去看房的真的都看看而已，聽他們說現在房仲很閒
比較有時間也不是機歪
偷偷跟你說，一堆屋主惜售不賣了
現在市面上貨少了兩成左右
沒量也沒價的情形應該還會持續下去
目前台灣最安全 有錢人的房不急著賣
持房者都躁動不安了 再過幾個月看看吧
還有一個刪文哥是正股房雙套 地獄倒楣鬼
本月底疫情明朗化
我OK你先賣
你OK我先買
推
台灣一片大好 股市噴成這樣 房子怎麼跌
股市噴，房噴；股市跌，房照噴（因為避險）
有位刪文哥是"凎！上萬點我還在賠~"
外加看空十年還在賴家的大叔
幻想王今晚又去觀落陰了哦？ 有點自己風格用他人的梗
丟臉 懶 不求創新
台股市在這波疫情還跌約兩成 那來如上面大大說的漲？
房價噴 以這樣的薪資所得 是誰能買上去？
多數人所得不漲反跌 房價要怎麼疊上去？
為什麼要QE 是各國政府怕疫情讓通貨緊縮 經濟更難救
看油價跌成那樣就知道 如果QE無效救市 真的變成通貨
緊縮 就失業率升 萬物下跌 現金為王
房板沒有普通人 都是神手 每個都套利300%
賣房的多吧
這麼多人無薪價，沒失業的看了也不敢亂花錢
本來打算買的，也覺得現金先hold著再說
一定會慢慢上去的 所以不要緊張 房地產跟股票不一樣
是溫水煮青蛙 慢慢加溫
傻蛙馬上就跳出來 聰明蛙以為他在泡溫泉
結果就像龜兔賽跑一樣
生命每天都在倒數 多住一天自有房 多賺一天
中慘階級現在根本不敢亂動
看工作 不穩定的真的不要衝動
但工作穩定的 就專心看疫情吧
有什麼證據證明房價一定會慢慢上去？
房價從2014-2015盤跌到現在 買在2014-2015有
覺得賺到嗎？
快都別賣了,之後ㄧ定井噴,現在賣少賺太多
現在是谷底,快all in房地產搭上無線QE風暴車
證據？沒人叫你買啊 ceca講這麽多 也只是過去經驗推測
誰能保證什麼？
不買就繼續等啊 我2008沒錢 所以花了雙倍代價買桃園
我也不知道未來如何 只知道雞排會漲到100元
如果2008年能入場 我現在就在釣魚爬山 而不是工作了
還是你要問 有什麼證據雞排會漲到100？
買房就像巴爺買股票一樣 是買價值 如果你不想持有一間
房10年以上 你連一分鐘也不該持有
市場上誰能保證他買在最低點？
ceca這種大咖不算 一般人買房核心價值是安定家庭 投資
是附加好處
你把房當成投機商品 那永遠都別買了
你拿ceca來當你說法依據 但他現在一邊賣房 一邊說房價
會噴漲 這不是很矛盾嗎？
他如果覺得房價會噴漲 房子就留在漲之後再賣 不是更好
？
是誰把房子當作炒作投資物件了？
你應該沒出社會吧？ 照你邏輯 建商都不要賣房 放到民
國200年
如果 如你自己所說 你也不知道未來會怎麼樣 就請別
一直炒說房價要漲來騙年輕人上車
ceca是商人 跟自主客心態完全不同
大叔我年紀比你大 社會跑比你久 如果你手中有東西在賣
預期它會漲 會馬上出脫嗎
那你慢慢等 反正你時間多
繼續繳房租
千萬不要買
我不必等 只是看不慣炒作的人
請為你說的拿出道理來
觀念是說給有緣人聽的 聽不進去也沒啥好說
要找觀念自己爬文吧
但也要顧及到正確性吧 如果害到人 不會覺得心不安嗎
有些人自己不買 就想拉所有人不買 最後自己無法買 也害
了別人沒買 不知道心會不會不安
套句版友的話 房東謝謝你
為什麼要抹黑別人拖別人不要買呢 證據何在？
你是不是習慣說話都隨便說？
以上所說的 有那句話是在叫別人不要買呢？ 個人只
是看不下去有人一直炒作房價會漲 鼓勵別人快買
我說的是有些人 沒說是你 我相信你不是這種人
只是單純喜歡追求證據的好人
買股票之前 要先有證據股票會漲 買房也是
沒證據會漲 買房買股就是害到別人了
前面很多人說過了 不是資產漲 是鈔票貶值
20年前我也不信台北房價會變成這樣
相信自己的信念就好 沒人逼迫你 這就是民主
民主還有一點 即尊重別人的選擇 不是別人不相信會漲
就隨口說有些人如何如何...
有些人自己對號就沒辦法了
他說別人騙年輕人上車 然後自己覺得都對
不是對不對號的問題 是自己提民主 卻不知民主真諦
不相信房價會漲 即說有些人.. 請尊重有些人的民主選擇
自己說不知道未來會如何 但卻一直說房價會漲 如果沒
證據 卻一直說會漲 要趕快買 這又是什麼呢
的確有人說趕快買 我自己的看法是 先觀看 你可以爬文
但到疫情拐點之後 想買房的就要考慮買 不買的也要買股
這僅代表我個人的看法 提供大家參考
沒有要騙誰上車之意 都出社會了 買不買自己做決定
至於大撒幣造成貨幣貶值 則是大家的共識
會不會造成房價上漲？推測是會 但沒人能保證
所以 你可以是看跌 也可以看漲 沒有證據 也沒有答案
100102 這篇文章有寫
所以呢 疫情守住很好 但房價上漲的原因為何 沒說明
一個人感冒好了 馬上會體力更好 只是因爲生病時吃了
寬鬆的特效藥 病後不用恢復期調養身體？
等調養好身體後 體力比感冒前更好 那體力邊更好的原
因是因爲寬鬆的特效藥 還是調養身體的經濟措施？
不要隨便兜原因 就像SARS之後 房價（先跌）後漲 房
價漲是後來大環境景氣轉好與空頭已久 跌深反彈 而不是
因為SARS 但卻看到有人一直說 疫情會讓房價噴漲
因為急了 22K雙薪算60K也買不起一間被炒作的爛房子
這就是為什麼打三呆那麼重要 房仲 投資客 投機客
wait and see
1.2.3月都還算好做啊，4月可能會開始慘一點QAQ
回頭爬爬文 SARS的房價如何我們再討論
千萬不要買 台灣若根歐美一樣疫情爆發 房價會跌3成以上
ceca也分析很多次了
這是過往經驗 沒有一次大事件台灣房價沒跌的 不要被人
騙上車了
現在問題在於. 跟我們投資客是共犯的人. 不只是"政客". 還包含政府.XD 你要政府攻擊他自己?? 怎麼可能?? 你如果自認有年紀,那你一路從198x看過來. 你確定你認為我們說房價會漲是在騙人上車. 還是....只是陳訴一個事實. 198x的房價多少啊...今天多少啊??? 甚至你在看久一點,197x是不是房價還是比198x低?? 另外,最早攻擊別人的是誰啊..XD 是我們投資客,還是整天說我們套套,在出貨,騙人上車的酸民. 本來在講局面,不同意就用其他角度來爭論就好. 每天在那邊冒出一堆套套,出貨,OOXX.. 那我們不反擊不就比較小漢..XD 再說,漲跌信不信是你家的事情. 但說我們投資客騙你上車.?? 你知道我賣的是哪一間?台灣那麼多房子,騙你上車讓我出貨?? 有沒有那麼巧的事情,這跟被警察開槍流彈射死的機率應該差不多了. (自己想看看台灣總共有多少間房子) 我是寶咖咖我騙你上車還有點道理. 我只是個投資客,掛賣物件通常是3~10間.... 要靠網路嘴砲就騙到人來買我的房子,也太困難了一點. 你說股票老師有鎖定哪幾支股票,要學員幫大戶操盤手出貨還有點道理. 投資客哪來的騙人上車出貨???...這數學模型不對阿... 你說我們投資客吹哨壯膽還比較有道理一點... 另外,為啥一邊說漲一邊要賣. 我有開槓桿阿,並且我會去追比較會漲的地方,把剛漲過的拋掉. 這種為啥大漲我們還要不斷地買賣房子的文章已經寫過好幾次了. 你漲30%,我這樣買買賣賣可以賺200%... 為啥我要賣房子? 因為這樣我可以賺得更多. 一個漲幅你吃一次,我吃三次,還加槓桿放大利潤... so..很多時候這種基本觀念一直講一直講. 都講幾年了....對,是幾年不識幾個月或幾周... 幾年都在講一樣的話. 只是一批人走了又來一批,又要講一樣的觀念. 實在很無聊...
※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 04/09/2020 18:57:09都大叔了 自己去爬爬文再出來戰
每天只會說 套套急了 騙人上車
有沒有新的見解？ 我很想看看有實質內涵的言論
而不是每天以受害者自居的租房客
我倒是看了不少年輕不買房都買股票 老了股票也沒賺到
還繼續租房子的資深大叔
我在之前文的推文也說過SARS之後房價先跌 再漲的原
因 你也可以去看看先
你自己都承認在靠買賣來回賺 這樣就夠了
SARS跌後再漲是房價空頭快10年 跌到底了 現在是房市
多頭十多年 房價高點區很久了 條件不同
再加上武肺比SARS久且廣 重創全球經濟 寬鬆是來救
虛弱的經濟 救不救得起來 要再觀察 卻被你們這些房屋
買賣賺錢的投資客 拿來當說帖
請問sars前有全球寬鬆灑錢嗎？結案
SARS我們家前後都有在進出不動產..XD 199x~1999房價都在漲. 1999開始崩潰,2000年正式崩潰,2003是SRAS. 所以SARS之前只有三年不動產大跌低潮. SARS是到九月,你去看線圖,幾月房價開始往上?是不是五六月..XD 那怎麼會是SARS造成房價跌呢?? 199x年的時候,那時候高雄新成屋一坪要15~20. (文化中心那邊有一棟20的...一路走來20如一..XD) 我到2015年去跟第一手屋主買他當年的入手價.他還拿單子給我看..XD 這就是買新屋死最慘的證明. 那時候公寓才一百萬上下,還有七八十萬. 2015的時候公寓平均也要兩百多了.. 新屋被公寓漲幅屌打...證明. 如果你自稱大叔,你應該對這些都很清楚. 當然前提是你必須不斷的接觸不動產. 而不是都沒接觸,單純只是這段時間有再跑社會,然後聽別人怎麼講.. 另外,武漢肺炎之後,無限QE. QE會怎樣. 2008的QE造成2010年全世界,對全世界不動產都大漲. 今天叫做無限QE...XD 那會怎樣?? 你既然經歷過,你應該也很清楚現實是怎樣...
※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 04/09/2020 19:31:51投資客？ 又亂扣帽子了 所以跟你意見相反都是投資客？
ceca大是投資客沒錯 我可沒這個能力 而且 你買不買
干投資客啥事啊 你又沒跟ceca買
ceca只是在說這個世界運行的軌跡 你也可以堅持地平論
我這輩子不會想當投資客 只會想當房東
10年後再到租屋板po文租房
這些QE的理論 很不公平 卻很真實 不想信就死抱現金
看看雞排會不會跌回我小時候一片20元
差別只在於 這次無限QE 且是為了疫情 所以不知道會怎樣
我目前看到股市還在開party 很明顯是QE跟降息的功勞
不然台灣雖然受創不重 台股也會趴下去
我只請你正面回我一個問題 SARS 次貸 921 房價有沒有
掉 有或是沒有 就好
你講一堆落落長就是話術而已 完全沒有參考價值
請你就這三個大事件房價回應 不用在那邊牽拖一大堆
我的過往經驗告訴我 台灣只要每逢大事件房價必掉
ceca不是說先觀望嗎？ 你到底要他回答什麼？
就說現在看貨 要買緩緩 這樣還不行喔？
難道你要ceca說 你們快點賣掉老家 大家出來租屋嗎？
這麼激動要不要先趕快趁跌之前先賣掉老家？
我真的有朋友在2011年趁高出脫房子去投資的
賺了幾百萬拿去投資布局 現在租屋中
但也可趁降息抵押房拿錢出來投資股票啦
他預測疫情穩定QE發酵後房價會漲我也認為很合理啊
還是你認為QE之後鈔票太多 政府蓋太多建設 房價會慘跌
非針對他 只針對現在要鼓吹上車的無良套套
房價跌之後自然會回升 但完全沒提到跌的部分
別緊張 急的人還是會買 不急的人自然會慢慢看
有些人從事的行業是仲介 代銷 他們當然希望市場流動啊
他們要吃飯啊 也不能說他們無良吧？ 不然餓死怎麼辦
有很多人一輩子在底層就買一間房 不得不審慎評估
是啊 所以不急就先看 疫情反轉時慎重考慮進場
投資有很多種 房市是不是投資標的顯然還有討論空間
所以 你是要討論 投資房 還是自住房？
我現在說的都是自住喔 不是投資
房地合一稅之後 只剩下專業投資客居多了
自住通常5年以上為單位 板上沒什麼人在鼓吹投資房
除了已經帥到過頭的大大 現在也不知道在哪
我這種貧窮人只能討論自住囉 不希望房屋是投資標的物
積極看 有看到喜歡大膽出價 運氣好可以買到cp值高的
反而比較擔心是..這波QE後又刷掉一批沒上車的人了
台灣出生率五年後更精彩
口袋不深不要氣餒 有幸遇到好的代銷或仲介 反而能幫你
把投資客當敵人也沒用 因為炒房的其實是政府
如果房地產這麼不堪 有錢人就不會把買房當成資產配置了
推
投資客說漲就會漲 你們懂什麼啊
我喜歡吃牛排，反對王品把牛排當成炒作商品。
勞工階級每年炒作基本工資也很不應該，應該按照能滿
足勞動熱量的成本來計算工資。勞動如此神聖怎麼可以
炒作呢？另外我們應該對大學畢業沒有發揮所長的隱藏
性失業人口課徵失業稅，如此才能避免人力資本囤積，
達成人盡其才的大同理想。
看到這麼多堅持租房的人我就放心了
Yi 那你反不反對政府在你家前面蓋捷運呢？
你應該抗議政府舉債公共建設 因為這樣會導致房地產漲
大家應該回到原始時代 騎腳踏車 拉牛車上班
這樣房地產就會跌了
我是支持政府在我家前蓋捷運
房地產漲或抗跌是自然現象 而且是不可逆的
不是你在那邊喊破喉嚨就有效
帝寶200萬一坪還有人買 他們是笨蛋嗎？
無限QE 是美國又不是台灣...
反串都分不出來，可撥仔
yi是在反串某個支持自住非投資的人，怎會有人跳火入坑
？
話都隨便說才能當仲仲啊
+1
3
現在唯一可見的利多就是降一碼 降一碼差多少呢？ 1000萬貸款 如果1.56 要還1252.8萬 降到1.31後要還1209.8 差了50萬10
NEJM 所有醫學人夢想的雜誌 台灣人只要登一篇就可以當醫院的教授 翻譯一下：2
這是真的!!! 我這邊新建案每天都一堆人排隊要搶著買 而且是饑渴到已經不在乎格局地點了 只要是房子就好了 閉著眼睛買就對了52
週 : 都積極看，說是等肺炎結束可能會漲價。 : 桃園堂妹，連廣告戶是什麼都不知道，也是聽說武漢肺炎過會大漲，最近開始瘋狂看房 談 : 價34
首Po同事住台中準備要換房，原本想說還有三年時間可以慢慢找（小孩上小學前）但最近每週 都積極看，說是等肺炎結束可能會漲價。 桃園堂妹，連廣告戶是什麼都不知道，也是聽說武漢肺炎過會大漲，最近開始瘋狂看房談 價 我是桃園已經看了一年多，最近談的經驗是，看的人蠻多的，建商價格還是一樣硬，我才X
要發這種文不可以省略房價不談， 一坪20萬內的房子什麼時候都可以買， 現在房子再怎麼爛一坪造價最少1x萬up， 再加上土地成本， 這種接近成本價的房子想買就買。20
週 : 都積極看，說是等肺炎結束可能會漲價。 : 桃園堂妹，連廣告戶是什麼都不知道，也是聽說武漢肺炎過會大漲，最近開始瘋狂看房 談 : 價
![Re: [閒聊] 最近真的逼出很多要買房的人](https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/YXbW7_OSUqqJG6NQKG8OKw--~B/aD00NTI7dz04NTg7c209MTthcHBpZD15dGFjaHlvbg--/https://media.zenfs.com/zh-TW/ctwant_com_582/570bcd3597b7fd3ed30ead3b360ec26a "Re: [閒聊] 最近真的逼出很多要買房的人")
爆
Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中沒想到前一篇房版首PO就引來這麼多房蟲崩潰... 投資本來就是有賺有賠，你要將房屋化為金融商品 作為取得資本利得的一種手段我尊重 不過太過於幻想就不太好了...原本對房蟲沒這麼反感，現在我不如再多說一點 先來發P幣好了，只要推文【房蟲退散，還你合理居住權】一個就發200P36
[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大雖然知道版上一堆投資客和仲介 但大部分潛水的還是準備要買房的人 覺得還是分享一下買房前看到的事實和這次實價登錄的關係 比起這次預售屋要實價登錄 12/08的貸款成數變動根本不值得一提 以數據來看 12/08受影響的戶數才4000戶 佔整年房屋交易量的...1.3%![[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大](https://i.imgur.com/90QgR2Ab.jpg "[心得] 預售屋需要實價登錄影響真的超大")
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Re: [新聞] 連漲了10年 台南永康新成屋房價追過台南真的哪麼多投資客嗎？ 真的都靠投資客炒房嗎？ 投資客就是你跟我！ 無論景氣好壞，只要兩個條件成立，房價就不會跌。 1.貸款成數八成以上，讓“沒能力”買房的人能貸款買房。10
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法我覺得唯一解是限購耶 對面強國在2015年就逐步開始限購 一個家庭只能買一戶（如果單身可以自己買一戶） 有些地方還配合沒有當地一年以上工作紀錄不給買 一實施房價馬上停漲（實施以前房價已翻兩倍拉）![Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法](https://i.imgur.com/bwjyVyFb.jpg "Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法")
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Re: [閒聊] 打仗了，股票大跌，房價會大漲嗎？有人說股市大漲房市漲，房市大跌房市也漲，笑話 其實是實話 股市大漲大家錢變多了，賺到錢轉去買房，房價當然漲 股市大跌大家賣股票都變現金了，不買房難道放銀行，房價還是漲 房價什麼時候會跌？8
Re: [新聞] 房價壓不住！學者揭「引爆點」：躺平族政府對於房價已經無計可施。 小弟最近也是剛上車的，在高雄買了一間新成屋1000萬出頭，貸款30年，房貸利率1.31，建坪42坪含平面車位，主臥外面看起來像這樣 昨天剛做完初驗跟對保，下個月等複驗完成就準備開始揹房貸，我買的單價比起半年前的價格幾乎漲了2萬，這還不是最近漲最凶的楠梓仁武。 本來想說高雄房價溫和上漲只要我薪水增加不用買房，結果這一波上來直接把我上半年所有股票獲利全部吃掉，等於白賺。![Re: [新聞] 房價壓不住！學者揭「引爆點」：躺平族](https://i.imgur.com/AfQweBzb.jpg "Re: [新聞] 房價壓不住！學者揭「引爆點」：躺平族")
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Re: [問卦] 買房恐嚇文怎麼那麼多？真的耶 最近真的有點病態 甚至連爆系都會出現這種言論 滿傻眼的 拎北女友的叔叔是做不動產的 一聽到要升息 沒有無限QE了![Re: [問卦] 買房恐嚇文怎麼那麼多？](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "Re: [問卦] 買房恐嚇文怎麼那麼多？")
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Re: [問卦] 房版是平行世界嗎他們都是那買賣房子的炒房仔，房價要一直漲，他們才能夠一直撈啊！不然房價哪天崩， 成交量結凍，房子像2017/2018那時候升息的時候一樣，那他們還撈個鳥。 : 台灣房子是投資工具 : 這些人根本就是台灣的寄生蟲 要搞清楚觀念，房子是用來投資的，不是用來住的，要住不會住老家透天公寓喔。就是房5
Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」有沒有想過誰害你買不起房? 政府? 投資客? 建商? 鮭魚反鄉? 都不是 而是你的美國爸爸啦 2008次貸風暴 美國QE印鈔2兆美元 後來房價就開始漲到2016![Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」](https://i.imgur.com/ojIoi9Ob.jpg "Re: [新聞] 8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」")
X
Re: [問卦] 天災才是台灣房價殺手啦有沒有聽過一句話，不是不給幹，是不給你幹。 買方也是這種想法，不是不想買，是想買的的買不起。 可以看一下自身收入PR到哪裡，我講的是收入不是薪資喔 畢竟現在沒有規定非薪資收入不能買房子吧？ 好，全台灣這麼大
![Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中](https://i.imgur.com/N4gismfb.jpg10/16 "Re: [新聞] 投資客大出逃？全台降價求售破萬件 台中")