Re: [閒聊] 讓房價下跌的真因素終於出現-戰爭
講實際CECA應該是懶得講清楚
不動產幹久都這樣 話懶得講太多 進結論比較快
想成台北好了 打仗
一波崩跌之後 然後欣欣向榮
說打仗能發大財 確實以整體來說 是的 但是前提是 你要能持有 而且到時必須有購買力
不過個體要賺到這個財是非常困難的 首先要能活下來 然後在重新分配的時候有錢買
而且在所有權 轉來轉去 還要能一直持有 不會被政府或是權貴甚至流亡勢力幹走
試想要是也來個台北大轟炸 當下有錢人都拋售 各種廢墟 然後你大舉進場買了一堆廢墟
之後不管登陸戰與否 或是政權怎樣交替 反正你就是有辦法持有到戰爭結束 和平時期
那你趁戰爭時期 一坪5萬買到的 政府重建 大興土木 一坪漲回200萬 大概是這樣
你說台北不可能一坪五萬 B52飛過來 每天炸彈 燃燒彈 丟兩個月 土地送你都不敢要
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國)
※ PTT 網址
推
他講的很清楚 只是一直被斷章取義
推
我只知道,羊活著才有羊毛。咩咩跟著棍子走,別想太多。
→
應該會有人喊買黃金藏起來
推
大家窮到只剩房?那就保佑飛彈準一點吧XD
推
Ceca講的再好 魯空一樣給你斷章取義 棒棒XD
推
戰爭不會跌 因為2天就結束了
推
笨蛋才炸住宅區
推
又不是古代 搶糧搶錢搶女人
推
樓上二次大戰在你眼中已經是古代了嗎? 東京、倫敦大
→
轟炸距今只有七十幾年
→
以科技來說,真的是古代了。
→
美軍打中東都會炸到民宅了 中共....
→
房蟲嬌生慣養的 真打起來 連跑都跑不動 吃太胖了
37
首Po之前一堆人喊武漢肺炎讓房價下跌 什麼東西讓房價下跌 內行人一看就知道空方幻想 但是最近的戰爭氣氛真的可能讓房價下跌 中國已經發出警告 勿謂言之不預2
明明就是井噴 開戰後台灣政府要做的是穩定物價 物價穩定了才能穩住國內民生經濟 鈔票給他印起來,政府會發錢給人民去購買生活所需 物價會因為鈔票狂印而飆漲嗎?5
真的被轟爛 供給減少 建商停工 供給減少 戰時交易下降11
我解讀看看ceca的想法, 感覺有些他的意思被斷章取義, 戰爭會漲這件事,他是連貶值都算進去。 假設房價跌50%,但幣值貶值200%。請問整體來說房價是漲還是跌。簡單來說要用更多的 新台幣去買一間相同的房子吧。13
台灣本土的戰爭都不會持續很久,主要原因是跟別人沒有接壤,會很快速決定要投降 還是要讓對方放棄。 不過現在這種國際化的時代,打個戰爭太招搖了,中國要動台灣要下非常非常大的勇氣 ,這種情況也只可能是台灣已經明目張膽到不打壓不住大陸民眾怒火的情況下才會真打。 而關鍵點是米國,米國爸爸的舉動牽涉到台灣能不能被拿下來。4
這個討論串 發文的大多是多軍 空軍只在推文中輕鬆以對 所以應該勝負已分 沒什麼好講的 如果這種事真的發生 有體力跑 或搶別人的 才能贏 你抱著房子 什麼也不能做 甚至還抱一堆債銀行還會來討的9
這個有一個前提是戰爭真正發生。 但是台海發生戰爭, 代表中國大陸沿岸的一線城市要被放棄了, 這些城市非常有可能會被飛彈攻擊。 你如果是中國領導人,會愚蠢到走到這個地步嗎?53
你知道台灣的台積電在全世界佔有多重要的地位嗎? 外國人可能不知道台灣 可是講TSMC應該沒人不知道的 還有你知道台灣裡面有多少國家的外國人居住在台灣嗎? 你說打就打? 加上最近中共肺炎病毒的關係 譚德賽狂幫全世界宣傳台灣3
戰爭前 看相關消息在房市醞釀多久 房價肯定受影響會跌 跌多少就看消息面嚴重程度 持續時間 戰爭時 政府機關機能停擺 無法交易情況 帳面房價當然不會跌 但私底下交易 房價肯定也是跌啊 有人說新台幣相對房價大跌 所以房價算漲...
57
Re: [閒聊] 讓房價下跌的真因素終於出現-戰爭關於戰爭,一堆人都在講幹話 包含 ceca 嚴格來說他說的沒錯,一旦發生戰爭, 房價會大跌,但是新台幣貶更兇,就這個角度來說房價是噴出沒錯 問題在於一旦進入戰爭,工商凋敝百業蕭條51
Re: [閒聊] 打仗了,股票大跌,房價會大漲嗎?魯空還在做夢有辦法打房 我管你戰爭會怎樣 別拿他國戰爭當成逃避現實的藉口 連大老闆都敢花1500萬買一坪 花50億買土地 他都沒在怕 你買個兩房車900萬是怕三小?19
Re: [問卦] 信義區跌到一坪50萬 你會入場嗎這種經典的買不起房魯空幻想文 我剛好有閒 認真回覆一下 有看到能看懂的恭喜你 沒看到不相信的繼續魯28
[閒聊] 戰爭對房地資產影響最近看新聞烏克蘭轟炸成這樣,一棟大樓炸一個洞的,燒到黑掉的,全毀的,這些戰後應該 也不能住了吧! 假如戰後還活著,之前有人討論戰爭房價會漲會跌,用當地貨幣計價或用美金計價,這應該 沒有很重要,戰後重點是還有多少錢可用該怎麼活下去,所以問題是,房子被損毀了,還有 多少殘值可用?13
[請益] 不動產基本面公式(兼ceca小筆記)老實講看了ceca大的文章 我有種我大學四年學的都沒學到精髓的感覺 當年只學到容積 建蔽率 土地法優先購買權那些 但是老師從來沒講過6
Re: [閒聊] 說開戰房地產不會跌的不覺得可笑嗎?別傻了 現在戰爭型態早就變了 除非是有滅族之恨才會用飛彈把你家從頭到尾洗地一遍 不然現代戰爭都是斬首行動,癱瘓你的政府、軍隊、指揮系統 可以選的話,誰要一個充滿廢墟、重建還要花錢的國土? 當然是基礎設施、工廠產業都還留著,無痛接收最好1
[討論] 戰爭或許是大破而後大立的選項比如日本吧 經過戰爭的洗禮之後 很快重一片廢墟中重建起來 1970年代的日本 那可是世界最進步的地方之一 離1949年也不過20年
33
[請益] 大家心中的智能科技宅是什麼樣子?18
[閒聊] 房價再漲上去海外移居潮會出現嗎?39
[閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄18
Re: [請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎?17
Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?45
[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎?9
[閒聊] 低總價物件一堆 一堆小草喊買不起房?14
[閒聊] 文山區 丰景 實價登錄達每坪100萬以上11
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?10
[閒聊] 台中彰化需要裝潢的可以參考一下1
[請益] 有露肩香妹一直在鼓吹大家進場7
[閒聊] 寶山雙溪的未來?8
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?5
[閒聊] 西區草悟道富旺建設的新案開價7字頭6
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?3
[請益] 土地及建物登記不同人46
[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?2
[請益] 二房格局請益6
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄11
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?2
Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!2
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?1
[心得] 中和左岸 3年賺1350萬?2
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市?X
[閒聊] 桃園市各區行情請益1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?