Re: [心得] 竹北近期看房心得

basebo1104/18 22:48竹北過譽，一城鎮要比大市?都是碰殺而已

shake194904/18 22:51同意過譽

k245004/18 22:56竹北還是好一些啦 新豐竹東舊社區一堆8+9改裝車滿街跑

spsu04/18 22:57目前生活機能不好是大家都知道的事，但為何價格還是最高?

spsu04/18 22:58因為買的是它的未來性...整個新竹最有淺力就是這區

shake194904/18 23:03房價有潛力，基礎建設有嗎？

spsu04/18 23:08比起新竹其他地方確實有啊，其他地方根本沒有地可以發展

spsu04/18 23:10新竹市區離竹科太遠，加上老舊建築過多不可能大規模更新

spsu04/18 23:11就像當初台北從西區轉移到東區，再從東區轉到信義區一樣

Petersen04/18 23:12竹科要也是關新路慈雲路，跑去住護城河這麼遠是哈囉

spsu04/18 23:13竹科人+1，一年去舊市區的次數屈指可數...

Petersen04/18 23:14至於骨科皮膚科修鞋店這種不會常用到的，開隔壁是能幹嘛

spsu04/18 23:14這陣子去過火車站附近才發現一堆店倒光光，路上也多了很多

spsu04/18 23:14遊民...人潮已經大不如前了

Petersen04/18 23:15只有去巨城才會去市區 等以後也許都不用跑市區了

YouGot556604/18 23:17賣粥的 骨科也能當機能XD?我笑了

kl040804/18 23:18不覺得。我高鐵區住11年了，除了去巨城，我根本一點都不

kl040804/18 23:18需要去新竹市，生活機能一點問題都沒有。

aaming04/18 23:24說這麼多是買過幾間房？感覺就是賠錢仔的論調

zhi556604/18 23:26說到護城河根本來刷存在啊 sogo都遷到竹北了 還可以硬點

zhi556604/18 23:27讚...還有400萬還是住不起河岸3000起跳啦 人行道差還是屌

zhi556604/18 23:28打竹市走馬路好啊 還有竹市最讓人詬病的就是8+9超級多

zhi556604/18 23:29尤其是護城河那 住竹東 新豐啥的 都比沒落的竹市好

zhi556604/18 23:32可你應該席看竹市那種髒 亂 違停超嚴重和屁孩滿街大叫

YouGot556604/18 23:33護城河一堆遊民 完全看不出優點在哪==

zhi556604/18 23:33護城呵後面兩點都滿分 另外可能也習慣外勞多的火車站

YouGot556604/18 23:34你根本故意害人吧XD?

zhi556604/18 23:37竹市還有一個很大缺點 在地老人很多 素質很差啊 騎樓當

zhi556604/18 23:38己家用 機車停車格24小時霸佔 素質真的很差

shake194904/18 23:39你們說的是前端ㄅ 古拉爵那邊明明就超悠閒。骨科都會

shake194904/18 23:39開表示連這種都養得起，其他的就不用舉例了，文章看清

shake194904/18 23:39楚可以嗎。護城河跟關新路等級我也覺得差不多，慈雲路

shake194904/18 23:39就不同等級了

gigi031604/18 23:40這篇其實是想幫竹北減少人口吧xddd

buike04/18 23:41護城河東城100大家一起去買好不好XD

YouGot556604/18 23:45外勞跟遊名一堆 你還推護城河 我都不知要講啥

YouGot556604/18 23:45你趕快把高鐵賣了 去護城河附近買啊

flowheart04/18 23:45新竹市的人潮沒落很有感，或許現在竹北還不夠到位，但

flowheart04/18 23:45是未來的趨勢和發展潛力很明顯

zhi556604/18 23:52呵 爬她文 不覺得在竹北有房 比較像租高鐵方便去台北

keng1004/18 23:58竹北大遠百和購物影城起來，竹北人就不太會專門跑新竹巨

keng1004/18 23:58城，未來生活機能會越來越完善，路大條，房屋市容新且整

keng1004/18 23:58齊，還有很多腹地，還有正在建國際AI智慧園區，未來十年

keng1004/18 23:58高鐵區 縣三區一定越來越貴.

Plutojack04/19 00:05你真的買過房子？

zhi556604/19 00:05他對高鐵區的描述 比較像是在高鐵附近上班 不知道高鐵區

YouGot556604/19 00:07整篇沒邏輯 竹科人要馬關埔一帶要馬竹北 傻了才買護

YouGot556604/19 00:07城河 遠到靠北

zhi556604/19 00:08哪裡有骨科 賣粥就有點扯 文興路一堆銀房 人行道雜草??

shake194904/19 00:12說沒雜草的你現在下樓去靜境旁邊走到jasons看看好嗎XD

shake194904/19 00:12DDDD 寶山路上班多久 經國橋上班多久 您真的體驗過？

shake194904/19 00:12下雨天三寶追撞直接塞到六家加油站

shake194904/19 00:12寶山路調撥多久了 你知道嗎？

YouGot556604/19 00:18沒到很久吧 20分你不能接受?還是你在公司搭帳篷就好

zhi556604/19 00:23走過啊 沒啥雜草啊擋到啊 Po上來哪一條街啊

mfcke04/19 00:23有錢誰不想買台北買賓利 幹話喔

honoYang04/19 00:25竹北的人行道品質不怎麼樣是沒錯...但竹市是連人行道

honoYang04/19 00:25都沒...

honoYang04/19 00:25但竹北的道路品質真的被竹市壓在地面磨擦 慘不忍睹

honoYang04/19 00:26大概也就興隆路和光明六路較好 其他大路如縣政X路 文興

honoYang04/19 00:26路都很悲劇

honoYang04/19 00:27更別說各個小路了

honoYang04/19 00:28但竹市的機能目前完整又強沒話說

shake194904/19 00:33東平雜草，懂？還是你才不住在東平？https://www.face

shake194904/19 00:33book.com/groups/507155215969553/permalink/27266822

shake194904/19 00:3327350163/

honoYang04/19 00:36雖然雜草很誇張 但其實那裡已經有點偏僻了...

honoYang04/19 00:37路都舖不好了 雜草算什麼ker

shake194904/19 00:39六家一路二段耶 這邊偏僻幫QQ

honoYang04/19 00:40嘉豐南往東真的就機能一路下降...

zhi556604/19 00:42去年七月是怎樣 要打倆也立刻快去照一張上來

zhi556604/19 00:42還是你根本才沒住高鐵

hubert071904/19 00:45遙想當年 光明東六路小溪 農田

shake194904/19 00:58這週一的，夠近了嗎？作業都叫別人寫的？

zhi556604/19 01:00恩恩 乖 真的有雜草 我出張嘴有人就趕快去做 呵

shake194904/19 01:00https://imgur.com/hvg0JuR

shake194904/19 01:02被打臉到只剩戲謔功能嗎？

lovemost04/19 01:03是說在護城河這裡就有人行道嗎，未免想太多

lovemost04/19 01:05就算有也是50步笑百步的距離，還不是都一樣爛

zhi556604/19 01:06有圖大家才知道你講哪裡啊 聽你講的每條路都是一樣

zhi556604/19 01:08想說應該沒人會理我真的去截圖 還真有人這麼乖 我臉真腫

stevegood04/19 01:17吵的無聊﴿哪裡房價高就是最多人想住的 供需問題

stevegood04/19 01:21你講的缺點市場真的在意的話早跌價了

rig212104/19 01:31不覺得有什麼好比的，看市場價格就知道大家想住哪啦，不

rig212104/19 01:31過竹市外地人真的不行，違停+路小條+一堆外推每次開車都

rig212104/19 01:31覺得累，除了巨城外真的不想去，要逛街我寧願去一趟台中

rig212104/19 01:31台北，新竹百貨的品牌很少比較像賣場不太好逛。

rig212104/19 01:36認識竹科外地來的大多只看竹北關埔，竹市比較適合新竹本

rig212104/19 01:36地人買，竹科打工仔就是早上趕著打卡的買光埔，早上不趕

rig212104/19 01:36時間的買竹北，錢很多的買關新路。

aesdu04/19 02:03外地打工仔就乖乖買竹北，當個新竹北人～

petesam04/19 02:07新竹市的好處就是離清交大近，可以常逛逛

petesam04/19 02:09竹市的生活機能真的滿齊全的

as11153104/19 02:16笑死每個人都覺得自己買的是精華區

as11153104/19 02:18整個新竹沒什麼兩樣啦，新開案開價都馬拉很高，反正建商

as11153104/19 02:18吃定會有人買阿，真的爽到的是10年前買現在賺翻倍的

young00004/19 02:53基礎建設？衛生下水道嗎？竹北重劃區全區覆蓋了耶～ XD

maypcc04/19 03:29新竹市有人行道??? 你的新竹市不一樣吧XD

maypcc04/19 03:30你可以嘗試著從東門城、站前一路走到清交大 看你要怎麼走

makeme04/19 04:25高鐵區是貴的莫名奇妙沒錯 但吹護城河更莫名

yin1235504/19 09:35打工仔誰會去買護城河....

yin1235504/19 09:35錢很多又怕塞車就買慈雲路或關新路

yin1235504/19 09:35可以早點起床不怕塞的話竹北那麼多任你選 怎麼會選到護

yin1235504/19 09:35城河

pymax04/19 09:37護城河瞄準的客群是在地人吧 對園區人吸引力不大

iamala04/19 09:42我只買高鐵區...你說的抗性我都不介意，我只介意比我有錢

iamala04/19 09:42的只買高鐵區XD

keng1004/19 09:43護城河那一堆外勞... 打工仔和自住者怎可能選擇居住

Morphee04/19 09:45買竹北高鐵區等於買台北買新北 新竹市區只有沒落的份

Morphee04/19 09:46難道回收業尊爵要去清大搭客運塞一小時上台北?

Morphee04/19 09:47很少有這麼明顯的區域重心轉移 眼前就是 人行道

Morphee04/19 09:48我老子零錢花一花幾百幾千萬 要割草一天 要重鋪三天

Morphee04/19 09:49你市區要怎麼10分鐘到桃園30分鐘進北北? 還不是歸順竹北

keng1004/19 10:06但遠百影城開通後，新竹關埔光埔消費性趨勢移動，經過橋一

keng1004/19 10:06定常常處於塞車狀況... 要有配套方案

clement8016104/19 10:10護城河區有它的優點，但絕對不會是竹科人首選

tsua032904/19 10:50最後推住護城河……是在哈嘍

pennyfox04/19 10:54我認識的身邊同事同學朋友10幾年來.沒半個買護城河的.

pennyfox04/19 10:55甚至連思考考慮過的都沒有..根本就不是考慮的選項中

keng1004/19 11:01竹北人口成長率連五年10幾%, 就反應了剛性需求的未來趨勢.

keng1004/19 11:01. 新興的高鐵區 縣三區 法院特區, 穩定的縣二區 應該都是

keng1004/19 11:01蛋黃區

PennyY04/19 11:01高鐵還是有剛需，也看到越來越多新竹高中學生搭高鐵去台北

PennyY04/19 11:01念建北。

SkyFee04/19 11:15高鐵是硬需求，除了這點...大多數還是會選台北

amordelcor04/19 11:19護城河旁邊那棟不錯呀 4000多萬 工程師上班是比較麻

amordelcor04/19 11:19煩 但小孩補習方便

maypcc04/19 11:25推同事沒人買新竹舊市區的，幾乎九點都竹北或關埔好事多

maypcc04/19 11:27竹縣成長6900多人，而竹北成長近7200人，等於淨增加都在

maypcc04/19 11:27竹北市

machiflower04/19 11:33護城河的房仲嗎

maypcc04/19 11:34*九成

amordelcor04/19 11:38竹中竹女越來越強 表示菁英的後代都留在新竹了 市區

amordelcor04/19 11:38不會沒人要啦

zyx1232004/19 11:50痾 竹北也會去念竹中竹女啊 要比國中吧

Minilla04/19 11:50有過晚上很晚去吃新橋，覺得護城河周遭有點恐怖，太暗 又

Minilla04/19 11:50有奇奇怪怪的人

amordelcor04/19 11:54竹北更暗吧

j530704/19 11:57市區只有高中補習補習的回憶...出社會後只去巨城 一般機能

j530704/19 11:57竹北就能滿足了

rig212104/19 12:00去讀竹中竹女是因為新竹沒別的選啊，現在一堆家長讓小孩

rig212104/19 12:00回台中台北念的，台中還有私校一中興大附中可以選，台北

rig212104/19 12:00不提就更多不錯的高中可以念，以前覺得台中高中很少可以

rig212104/19 12:00選了沒想到新竹學校選擇更少，難怪為了進實驗園區搶戶籍

rig212104/19 12:00搶成這樣…

amordelcor04/19 12:03竹中竹女的升學率之後大概就做掉串了 其他南部的名校

amordelcor04/19 12:03更不是對手

rig212104/19 12:09學校不能只看第一名的啊，每個家長能確定自己小孩都考上

rig212104/19 12:09第一志願？台中以前一堆念私校也是因為台中除了一中女中

rig212104/19 12:09文華外其他升學率都不好，後來多了大里和中科實中才多一

rig212104/19 12:09點選擇，新竹除了竹中竹女外考不上的要念哪？

she12366704/19 12:10竹北比竹東好太多

she12366704/19 12:11沒事也不會想去新竹市

amordelcor04/19 12:13竹中竹女上面還有一個實驗啦 全台最強的人都嘛在新竹

amordelcor04/19 12:13 他們的小孩之後會把整個新竹學校都變強

YouGot556604/19 12:23竹北目前沒百貨影城 只能去新竹 但也都快完工 之後想

YouGot556604/19 12:23不到理由去新竹

dongku04/19 12:58netflix、愛奇藝就很夠看，現在幾乎沒去電影院看電影了

dongku04/19 12:59竹22頭前溪或水圳公園世興公園慢跑很舒服，要強度高就第一

rig212104/19 12:59實驗要掛戶籍，不是每個人都能念的…，全台最強的人不可

rig212104/19 12:59能在新竹，你把建中師大附中放哪，新竹只是個小城資源又

rig212104/19 12:59少，除了園區工作薪資多外其他都比不上台北台中，所以買

rig212104/19 12:59竹北回家快、買關埔上班快，其他地方都不是外地人會選的

rig212104/19 12:59。

dongku04/19 13:02住竹北高鐵區就是綠地多基本機能夠就行，地不平倒是不care

dongku04/19 13:04唯一問題就是冬天東北季風其他幾乎沒什麼可挑剔的

dongku04/19 13:05竹北的新國小以及國中竸爭很激烈，升學的話高中還是要進竹

dongku04/19 13:06市，竹縣目前還沒能打的高中

amordelcor04/19 13:07建北在台北 又不是在南部... 全台最強的人 就是那堆工

amordelcor04/19 13:07程師呀 你建北上台大 最後也是到新竹

s30127s04/19 13:47竹中竹女要贏中一中雄中很難 只能說小孩8+9會比較少 人口

s30127s04/19 13:47基數擺在那

s30127s04/19 13:48看每年大學升學率就知道了 根本看不到車尾燈

maypcc04/19 14:46竹中竹女進台大的還是無法跟北市一線比啦，人家都建中師中

maypcc04/19 14:46在台大辦同學會、不夠強的才會被洗到清交成

PennyY04/19 14:46高鐵區還是有需求，如果未來小孩想選擇台北台中高中前幾

PennyY04/19 14:46志願的話，高鐵還是方便學生通勤。畢竟實驗收的學生少阿。

clement8016104/19 14:46很難嗎?只是時間的問題。現在升學率都是18年前成家

clement8016104/19 14:47新竹以前一堆飆仔，而現在看不到了，人口結構在改變

waitingB04/19 14:48建北台大強的同學都在國外 像我這種魯宅才留新竹

howdo04/19 16:45臺清交電資小孩上高中就知道了

zhi556604/19 16:50推文都跳針了 樓主訴求的人行道雜草 各位沒有共鳴嗎

amordelcor04/19 16:55以前的竹中竹女和現在又不同 有在追升學率就知道那兩

amordelcor04/19 16:55間的變化

dongku04/19 18:52路不平倒是不常遇到，就算遇到fb里長那通知馬上就會鋪平

KingJames5604/19 20:07護城河……如果是磐龍ok啦哈哈哈

amordelcor04/19 23:16當然 不買磐龍要買哪間？

ibaby04/20 03:53人行道雜草vs人行道稀少 我選草

XSR70004/20 04:09最強的人在新竹市不是誤會什麼了?????最強會想待新竹?????

amordelcor04/20 05:47不然呢？

abdetom04/23 15:35新竹實中入學，非園區生，需要5A10+ 作文五級分

abdetom04/23 15:35強不強，大家想一想....入學成績比建中北女高！

abdetom04/23 15:36新竹頂尖的還是有，很極端！