[閒聊] 江翠北/中和/頭前&副都心/青埔/竹北差異
在這邊先假設
三房:權狀41,室內25,坡平x1
二房:權狀30,室內20,坡平x1
皆考慮重劃區的部分,不然其他早期區域自然機能更完善
竹北目前先侷限高鐵站附近,不然其他區域和上面區域價格落差較大
頭前單純指頭前重劃區,因此不討論街道規劃方正,也不討論河岸景觀,因為只有第一排比較有機會
中和指中和左岸
先不考慮交通情況/交通成本以及工作區域,不然雙北自然選新北,新竹/桃園可能就選附近區域
以下列出一些個人粗淺想法,也請大家不吝指正
江翠北
優點:
1.距離江子翠站近,到台北方便
2.板橋為新北第一大城,許多資訊以及學校比較好
3.可以使用捷運
缺點:
1.河岸附近機能尚待開發
中和
優點:
1.到板橋也算方便,但略遠一些
2.可以使用捷運
缺點:
1.中和舊市區附近人口較密集,生活會比較擁擠
頭前&副都心
優點:
1.到台北算方便
2.板橋為新北第一大城
3.綠地多
4.可以使用捷運
缺點:
1.早期新莊大家對居民品質評價較不一
2.目前機能尚在移入中
3.附近可能有工廠
青埔
1.綠地多
2.商場多,購物方便
缺點:
1.目前人口增幅緩,有些機能還需加強
2.醫療中心較遠
3.需使用高鐵通勤
竹北
優點:
1.綠地多
2.隨著人口入住,機能增加中,也要開新遠百
3.國小也是新學校
缺點:
1.需使用高鐵通勤到台北
2.竹北非直轄市門牌
如果要讓大家排序,包含房價的部分,大家會怎麼選,還是雙北一樣還是優先選擇,有人能說明一下嗎?
附上台北捷運房價以及新北重劃區
https://i.imgur.com/N8JUAdn.jpg
台北市的軟體優勢
a.資訊快速以及流行文化
b.醫療
c.飲食
d.藝文以及展覽
e.捷運的便利
f.教育&學區
g.空氣&水
至於可能還會有人討論,A8/A9或者其他區域,ex:蘆洲/三重/土城,就等待大家補充了
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看到青埔竹北的話必須要把工作地點考慮進去吧
應該沒有人會生活圈在台北 結果跑到竹北住吧
這篇目的是選妃嗎?@@
江翠北環境不好
除人不多外,副都心居住環境是否比較沒重大問題?
這篇實在無從討論
江翠北進可攻退可守,老區機能有也有發展空間,D區往東其實
不差。每天經過中和左岸,遠雄很用心營造社區,但附近機能
真的很差。
講得很空泛 之後又是戰成一團 XD
頭前的優點為什麼是新北第一大城板橋
左岸到捷運的距離算缺點吧
排這有用嗎?各說各話罷了
除了竹北以外其他都去看過,最後捏一下買江翠北靠123木
頭公園三面臨路的預售案
40
Re: [請益] 桃園購屋自住區域選擇桃園都差不多那樣 不管是建物還是素質 這裡就先不討論南桃園了 藝文(高大上門牌主義選這) 最多有錢人 位於中心 被其他重劃區包圍 缺點是缺新房 然後規劃有點怪 路都小 正藝文整區也超小43
[心得] 桃園龜山A7重劃區by宇宙制霸跑單所有的重劃區都會有一個成形的脈絡 政府有大型公共建設,建商有財團搶進 但所有的本夢比都會有醒來的一天 最終能不能支持這些夢 還是要回歸到"產業"與"交通"38
Re: [請益] 青埔 與 中和左岸 通勤台北小弟低端的北漂仔,也是鎖定重劃區或是河岸附近,希望公園綠地多一點,預算抓在每 坪40出頭,有些條件跟原po蠻類似的,分享一下個人心得 我的條件: 1.希望通勤到大安附近可以在1小時內。 2.以大眾鐵路運輸優先(不希望突然路上大塞車就遲到XDD)。40
[心得] 板橋江翠畢業文買房是一種緣份 以前從未想過會在30歲生日不久後就買了房 而且是想都沒想過的地段 取之於房版 回饋於房版 也歡迎版友私下站內信和我討論 本文稍長 [自我介紹] 小弟今年30歲 家在新北土城 職業為科技業工程師 未婚有女友39
[閒聊] 江翠北 VS. 土城暫緩 VS. 中和工業區台北人的大不幸就是定居台中生活五、六年 忽然間人生轉彎要回故鄉 已經習慣了台中的空間感以及房價 看台北的房真的怎麼看怎麼不習慣 問問大家覺得這三塊地點,哪裡比較適合生活(非投資)呢26
[閒聊] 青埔竹北高鐵和雙北房價為了買房真的是北部跑透透 目前看過的幾個地方, 都已到捷運或高鐵走路15分鐘內可到達+10年內中古屋 1.竹北高鐵站 ==>平均價格5字頭 2.青埔高鐵站 ==>平均價格4字頭33
[請益] 新北購屋地點選擇想請教各位房版先進 目前工作在土城,有一個兩歲幼兒 如果考慮居住環境,小孩學習環境(包括學區,學習資源) 原生家庭都在中南部地區不需考慮 大家會推薦哪區?23
Re: [新聞] 下一個信義計畫區!專家點名上新莊建副都心重劃區 溫仔圳重劃區 頭前重劃區 二重重劃區 新北市第二行政中心26
Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???我先定義 我認為成功的重劃區: 1.人口移入多,市場接受度高. 2.環境移居,市容街道整齊對行人友善. 3.食衣住行相關基本機能,皆能大致上滿足大部分人的需求. 我認為目前,幾個討論較熱烈的:
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