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Re: [閒聊] 江翠北E區潤泰文樺開價64~71萬

看板home-sale標題Re: [閒聊] 江翠北E區潤泰文樺開價64~71萬作者
danny0830
(丹尼)
時間推噓33 推:33 噓:0 →:29

https://i.imgur.com/HvQl97T.jpg

https://i.imgur.com/1NfUKtC.jpg
https://i.imgur.com/bqFrVjA.jpg
https://i.imgur.com/n2pVrnp.jpg
https://i.imgur.com/aYf7Enr.jpg


今天算正式開賣了
拿到了一些資料
跟區域行情比算是真的高價了吧
江翠北真的有這價值嗎?

地主戶算算是40%聽說偏低
建案質感看起來是不錯
聽說現場現在擠爆預約要排很久
創新高還一堆人搶著買?

※ 引述《danny0830 (丹尼)》之銘言:
: https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=123170&
: https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L2021109488717e
: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=6172616
: 「潤泰文樺」九月開賣 潛銷期已逾百組客戶洽談
: 潤泰新(9945)總經理李志宏今(24)日在受邀證交所進行業績說明時表示,潤泰新將

: 續經營品牌,並經營商用不動產維持長期穩定的獲利貢獻,潤泰新致力提供客戶最好的
: 住品質,預計下月推出新北市板橋華江一路「潤泰文樺」,共209戶,潛銷期已有100多
: 客戶進行洽談。
: 根據網友回報開價64~71萬
: 配上潤泰的硬梆梆超小折扣5%
: 這應該創下江翠北新高了
: 難道江翠北可以一舉超過新板特區?
: 距離江子翠捷運站六號出口約500公尺

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danny083009/05 13:09網友回報,兩房早上九點半完銷....

didada09/05 13:13兩房可售戶數不到10戶啊

mypower09/05 13:21這個價錢多加一點買御花園我覺得比較爽,公園在後,捷運

mypower09/05 13:21走安全人行道...

danny083009/05 13:24 https://i.imgur.com/zfEFvu0.jpg

danny083009/05 13:24 https://i.imgur.com/hxfIX9J.jpg

danny083009/05 13:25潤泰文樺通往捷運站的路

flyaway103009/05 13:33你在問翠北有沒有這個價格應該先問央北有沒有這個價

flyaway103009/05 13:33格,央北撐著翠北就跟著一起

mypower09/05 13:41這路現在單人行走我覺得還可以,推嬰兒車尖峰時段你可以

mypower09/05 13:41試試看

ghostdx09/05 13:54這條路以新北市的風格 在這幾年9成機率會處理起來 至少會

ghostdx09/05 13:54改善

flyaway103009/05 13:55路處理我沒有什麼信心,看看永和

ghostdx09/05 13:55其實現在天天去市長信箱陳情 可能就會在短期內有改善了

ghostdx09/05 13:56只是那邊目前沒啥住戶 所以沒在理

Nightu0509/05 14:26前幾天看到這資料 沒什麼心動..

danny083009/05 14:27央北是公辦重劃,能跟市地重劃比?

Nightu0509/05 14:28兩房還跟華固一樣有天井.. 麗寶一期地主戶不到20% 都覺

Nightu0509/05 14:28得多XD

Nightu0509/05 14:29兩房是不是跟一期一樣 員工地主都先訂走 哈哈

flyaway103009/05 14:31為何不能比?在房地產中,本來就是央北追高翠北也跟

flyaway103009/05 14:31著追!第一天看房地產嗎?

flyaway103009/05 14:35按照你這邏輯?三重仁義也不能開這麼高啊對吧?

Nightu0509/05 14:35仔細看的話A1不錯 一層四戶又邊間。優點是建蔽率算低

danny083009/05 14:39央北聯外道路好很多啊,只是沒板南線

danny083009/05 14:39 https://i.imgur.com/TY8IHSe.jpg

abyssa109/05 14:40C棟梯廳門邊是直接做好鞋櫃嗎?好奇那是什麼

Nightu0509/05 14:41不過這文宣...28坪完工後要改廁所?

danny083009/05 14:43兩房說要改成1.5套,多一個馬桶

Iamking556609/05 14:44https://i.imgur.com/s74H7DY.jpg

danny083009/05 14:45C棟那是管道間吧

Iamking556609/05 14:45走路10分鐘內,但是路比較小條,沒有人行道

Anyotw09/05 15:01御花園地主全都要賣喔,屋主全放市場。本身沒有要住

purple90909/05 15:19請問知道預計哪時完工嗎?

danny083009/05 15:242022底

kis2851909/05 15:36今天不買明天更貴

Unsullied09/05 15:51好可怕 桃園好便宜

chiangww09/05 16:07正式開賣的正式開價到底是多少?

pds109/05 16:48掛潤泰一切都好說

IHave30CM09/05 17:3140趴叫偏低?都快過半了

danny083009/05 17:39一期50%啊

chrispherd09/05 17:5040%算少?

hcbd09/05 18:01地主戶40%很可怕,居住品質堪慮

f11IJ09/05 19:21御花園地點蠻好的,可惜建商不怎樣。潤泰這價位不如買忠泰

abyssa109/05 20:13台北都更案的話地主拿60%算正常吧 不過建商通常也是地主

abyssa109/05 20:13有些甚至是建商單一地主走都更 就沒地主戶了

mandy721909/05 21:10回abyssa1:C棟門邊那個xx是管道間喔,不是鞋櫃

Nightu0509/05 22:46聽說這邊地主有特別等潤泰 二期就不知道有沒有混其他建

Nightu0509/05 22:46商地主

ZaireWade309/05 22:51讚喔 在貴一點更好 台北房價會更穩

luckysmallsu09/06 01:20那個凹字型是三小...

jc1075509/06 03:12去排隊多少是自住多少投資客

mypower09/06 05:57御花園看實價大概65-68左右,差不多價位我會選地點,雖

mypower09/06 05:57然建商有差,不過有富好像也沒有到很差的感覺?評價蠻少

mypower09/06 05:57的..

hata50609/06 08:30地主40% 也太高...

IS098709/06 18:39我昨晚8點半左右,騎車經過裡面還4-5組人= =

physicsdk09/06 19:1440%就別考慮了拜託,管委光這些地主就被玩死

seanpan072609/07 00:01看準潤泰出什麼都會完銷 已滿手潤泰新股票

mmppeegg10/09 19:35今天去看了,江翠北這location個人認為挺糟的

mmppeegg10/09 19:36隔壁忠泰地主更多有50%