[閒聊] 自住宅資產分配要佔多少才合理?
假設目前購買房地產資金大約2000萬+雙北市
把資金分散買兩間 或是 地點坪數屋齡好的地方買一間
會比較划算?
1.1000萬買便宜收租套房5%+1000萬買坪數少或較舊或地點差的自住
2.2000萬坪數大和較新和地點好的自住
客觀分析後
覺得1可以每年有被動收入50萬+房價感覺很難再噴是不是才是最佳解?
2的話其時買老公寓坪數也不輸新房子
哪一種才是最佳解?大家都怎麼選呢?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.11.213 (臺灣)
※ PTT 網址
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一千萬換被動收入50萬?我"覺得"挺難的
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雙北哪裡有5%收租
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另外你有2000萬現金的人,應該沒辦法忍受住在1000萬的
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房子,也要看鄰居水平
推
我選1500+500
推
1500/500 500買雙北之外投資報酬可達5%的地方
推
以投資的角度的話 我個人是覺得房地產大概佔總資產的1/3
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至於自住要買多好 就看自己的慾望和需求 多的部分就拿去
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投資
推
嗯...重點是雙北一千萬內的房子,您或另一半會想住嗎??
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貸款3000萬買4000萬才住的舒適吧 還有千萬可投資
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這種事要看你啊 1000萬你住的了才有後續問題
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Re: [問卦] 買小坪數套房自住都智障的八卦嗎真的不要看房子是新建案 以後會很漂亮就買 有些女生很愛這樣子 寧願拿大錢去買新北小坪數的新建案 也不去買北市三四十年的舊公寓6
Re: [請益] 大家怎麼設定停利買或賣都是賭 沒有絕對 只有機率 雖然有人認為投資股票不等於被動收入 不動產才是 ( ) 但如果把股票也當成房地產一樣 股息當成收租 股價漲跌當成房價漲跌5
[請益] 資產配置請益朋友代po 想跟各位請教資產配置 目前夫妻倆人名下各有一間房, 一間兩房跟一間三房, 小三房自住, 兩房出租, 因為近來房價高漲, 兩房的租金已經可以抵過每個月銀行還款. 而未來還會有換大的打算(但無立即需求) 資產配置的選項有...1
[問題] 新北市新莊區鑑價貸款地點:新北市新莊區頭前重劃區 住宅大樓 貸款用途:購買自住 屋齡:8年 類型:大樓住宅 權狀坪數:50坪左右(回信後附詳細資料)1
[問題] 桃園市非首購房貸[房屋資訊] 1. 地點: 桃園市蘆竹區 2. 屋齡: 預售屋 3. 房屋類型: 電梯大樓 4. 權狀坪數: 42坪1
[問題] 新北新莊住宅鑑價地點:新北市新莊區住宅大樓 貸款用途:購買自住 屋齡:1年多 類型:大樓住宅 建物坪數:36.5坪(含車46.8坪)- 資金需求,想將房貸轉貸到其他銀行,並且辦增貸 (因某些因素 無法在原房貸行辦增貸) [房屋資訊] 地點:台中市南屯區 坪數:34坪
- [房屋資訊A] 1.地點:台北市中山區,捷運附近 2.屋齡:44 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數:15.5 (無車位)
- 1、地點:台北市離捷運300m 2、用途:自住 3、屋齡:7年 4、房屋類型:電梯大樓,有管委會,公設皆有定期保養 5、坪數:10坪 (無車位)
- 1.地點:桃園市龜山區長庚附近 2.貸款用途:自住 3.房價:1000萬 4.屋齡:14年,11層住宅大樓(有電梯) 5.坪數:地坪6.51坪、權狀坪數30.59坪、機械平面車位
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