Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？

icemaydays05/08 22:10新光賺到都要開二店了，還有人在拿LP比雞腿

we14712105/08 22:15台中不只新光是店王，Costco也是全台店王

we14712105/08 22:17之前竹北王拿巨城、商圈跟台中比被戰爆還滿精彩

timeaftime05/08 22:17台中大遠百也是遠百體系的店王

timeaftime05/08 22:17基本上就是台中還沒飽和

timeaftime05/08 22:18所以你看三井蓋完台中港outlet後馬上又確定要蓋台中

timeaftime05/08 22:18車站Lalaport

we14712105/08 22:19住台中就知道頂級消費者的人數真的多（中小企業主一堆

timeaftime05/08 22:19台中港 麗寶還持續蓋2期工程

timeaftime05/08 22:20然後中信 漢神也聯手要在洲際蓋百貨商場

timeaftime05/08 22:21加上捷運沿線未來還有幾個聯開站的開發

timeaftime05/08 22:22也會再出現新商場

a994059705/08 22:23台中好市多也是全台生意最好的喔

a994059705/08 22:24賺到要在北屯開第二間了

timeaftime05/08 22:25還有新光也在獵地要蓋2店中

timeaftime05/08 22:25https://s.yam.com/HPK3h

basebo1105/08 22:26臺中是磁性中部，絕對不是只是臺中

timeaftime05/08 22:27https://s.yam.com/PAVrt

timeaftime05/08 22:28https://s.yam.com/eknME

timeaftime05/08 22:29FYI

timeaftime05/08 22:31而好市多2店目前建物已經蓋很高了 不過我覺得還是會

timeaftime05/08 22:31擠爆

flowheart05/08 22:33這觀點挺有說服力

chushengjen05/08 22:37有道理

ganninian05/08 22:38好市多北屯店完工後應該是全台最大分店 可以吃北台中大

ganninian05/08 22:38量人口市場 分流南屯店人潮

ultradev05/08 22:40整個中部只有台中有大型百貨，只有台中有好市多（還只有

ultradev05/08 22:41一家），這樣就讓店王都在台中了，北部南部都沒有這種獨

ultradev05/08 22:41大、單一核心的城市

timeaftime05/08 22:45就是因為之前還沒飽和 所以未來還有很多商場的開發

YouGot556605/08 22:45苗栗彰化南投甚至雲林都到台中消費 營業額要不高也難

YouGot556605/08 22:46吧

timeaftime05/08 22:48三井可能也是看上還未飽和這點 所以在台中港蓋完之立

timeaftime05/08 22:48馬接續台中車站Lalaport

myheartest05/08 23:05見識不夠的新竹打工仔才會認為自己好棒棒 真實房價誰

myheartest05/08 23:05跟你算薪資比 一堆黑數好嗎 領薪水的有幾個買車繳奢

myheartest05/08 23:05侈稅的 別笑話了

clement8016105/08 23:05一個是老闆狂消費，一個是員工狂消費

asole05/08 23:32台中是有機會成為首都的城市 新房子也蓋得比台北積極

RaiGend051905/08 23:35台中成為首都的時候捷運路網不知道成形沒

MacD8905/08 23:56一個沒背景的人成為竹科打工仔機會大還是成為黑數機會大?

MacD8905/08 23:57永遠都找得到強者我親戚不繳稅買賓利的案例但就不是自己

RaiGend051905/08 23:59可惜彰化不在台中以北，南屯店我覺得照樣塞爆

amordelcor05/09 00:03還是想說 台中買塩酥雞 小腿會中彈....

APC05/09 00:18中南部不少中小企業現金流都很猛

watameki05/09 00:42所以呢? 這些外縣市富豪能夠撐起整個74環內????

doa205/09 01:09之前彰化市長都住台中了，你覺得撐不起來？

LouisPrime05/09 01:2174環內新屋已經2開頭了吧？

jasmine090205/09 02:22台中好市多無論何時去人都是多到誇張太可怕了

mooto05/09 02:23北屯好市多早該插旗了 評估這麼久不知想甚麼

lovemost05/09 02:26上層和整個商圈大小新竹光人口就輸慘了，基數差了五倍吧

lovemost05/09 02:26新竹縣市假設都往新竹或竹北市區跑，也才一百萬人

lovemost05/09 02:26台中加彰化苗栗，都要五百萬人了，有甚麼好比的

mooto05/09 02:27北屯人口最多 但機能反而輸南屯 長久以來都很納悶

lovemost05/09 02:28但回到原本的問題，假如問一個地區房價先到30就很難說

lovemost05/09 02:28畢竟新竹平均收入確實高，加上地方不大，平均來說確實是

mooto05/09 02:28還好啦 兩者走向本來就不同 台中是大都會 甚麼都有

lovemost05/09 02:29有機會的，畢竟台中的規模大得多

mooto05/09 02:29新竹是機能宅 先滿足所有的基本需求

Noopsfilm05/09 02:29台中的老闆除了自家親友、吸鄰近縣市的勞工之外還有外

Noopsfilm05/09 02:29籍移工哦

mooto05/09 02:30新竹高速東路以東就約莫等於台中一個區而已 均價當然可以高

mooto05/09 02:31台中這種就是走服務業的 人口基數多 百業做得起來

mooto05/09 02:32台中最大的優勢是他的空地用都用不完

hultese05/09 02:33北屯範圍大、人口分散。而且生活圈被眷村、旱溪和鐵路高

hultese05/09 02:33架橋切割的很零碎。唯一地貌和道路都比較完整的是11和14

hultese05/09 02:33期

mooto05/09 02:38我覺得不是 剛想到一點 以前有水湳機場隔在西屯北屯中間

mooto05/09 02:40不過北屯靠著後期的74.高架.綠線要慢慢板回來了

RaiGend051905/09 03:02問題是74能承受得了未來的北屯流量需求嗎......？

a994059705/09 07:07我敢下結論，北屯10年內絕對超越南屯西屯

a994059705/09 07:0910年內東區、大里、太平、北屯，會讓大家跌破眼鏡的噴

a994059705/09 07:10先不要笑、10年後在來看

kevin2805/09 07:39看法不同 因為周遭縣市無百貨 加上其他同縣市相同百貨不

kevin2805/09 07:39只一家

kevin2805/09 07:42所以才造就最高業績

Plutojack05/09 07:55人家討論房價，你說消費做什麼？重點是這些其他縣市的

Plutojack05/09 07:55是否會讓房價繼續漲才是重點吧

zerobx05/09 08:14可憐吶

F0r05/09 08:15呵呵 台北百貨 奢侈品店 好市多 減到跟台中一樣少 猜猜誰會是

F0r05/09 08:15店王？

F0r05/09 08:16北北基桃一間好市多就好了

touchBB05/09 08:20說彰化有錢人多我都笑了

touchBB05/09 08:21員林人就是全台最愛自嗨

touchBB05/09 08:21員林有錢人丟到台北 連萬華都比不上

amordelcor05/09 08:44彰化有錢人說 最有錢的是台南有錢人 比郭董更有錢

shallmin05/09 09:00台中才是真都市

vicky200205/09 09:11這論點合理

faniour05/09 09:27中小企業跟富二代一堆的地方

faniour05/09 09:28做生意的賺不一定比竹科頂尖的工程師多

faniour05/09 09:30作帳報帳後可支配的金流輕鬆屌打大部分竹科工程師

faniour05/09 09:31一堆做生意的免稅或帳弄到虧損還要退稅

faniour05/09 09:32領薪水的一毛錢都跑不掉

ganninian05/09 09:44北屯超越南屯 這樣南屯套牢王豈不套到跑路了？

supereva05/09 10:24一堆有錢人 一堆老闆 那些老闆大概都沒員工一人公司吧

supereva05/09 10:25這裡工程師不少 但有幾個台中老闆？

supereva05/09 10:26永遠都是強者我鄰居 強者我認識的 哈哈

supereva05/09 10:27話說真是這樣的話有什麼好抱怨薪資的啊？ 老闆比員工還

supereva05/09 10:27多 還當什麼員工？ 自己出來當老闆啦

supereva05/09 10:29而且房價要真是沒跟薪資掛鉤 那有啥好得意洋洋的 代表

supereva05/09 10:29領薪水的各位 別想買房了

sagittarian05/09 10:35老板有錢你有錢？

supereva05/09 10:37ptt各板都有這些講強者我鄰居 強者我同鄉超有錢 講到得

supereva05/09 10:37意洋洋 臉泛微笑 嘴角還有泡沫的

dwright05/09 10:44新竹常越級打六都前段班，我想輸贏已經無所謂了

YouGot556605/09 10:52竹北20萬人打台中300萬人XD

peanuts2405/09 11:14別自high了，自己都講了，中部幾縣市，只能養那幾間百

peanuts2405/09 11:15貨。就是消費力不夠，人家才不敢多開。拿鄉下地方的桃

peanuts2405/09 11:15園來講，比台中晚開好市多，但卻早就開兩家了。消費力

peanuts2405/09 11:15這些老闆都嘛看得到，不然怎不去彰化開。

gototheptt05/09 11:28等等戰隊護航

YouGot556605/09 11:59300萬人的城市 營業額贏100萬城市還沾沾自喜XD

YouGot556605/09 12:00300萬還只算台中喔 不包括苗栗 彰化 南投

mmay05/09 12:28台南陳家幫真的有錢

ckgodboy05/09 12:39桃園跟台中ㄧ戰......新竹還無法參戰吧

maypcc05/09 12:40竹北真是何德何能 小小縣轄市獨戰群雄啊

YouGot556605/09 13:20桃園...認真？

YouGot556605/09 13:21我覺得嘉義市都比桃園好

black20505/09 14:33看商城搞笑戰隊出來

YouGot556605/09 14:42https://i.imgur.com/elGhTSe.jpg

YouGot556605/09 14:43歐兔徵妹戰隊癡起來

YouGot556605/09 14:44到底多魯的人才要在ptt徵女人 我大笑

kevinhon05/09 15:38徵女戰隊倒是從來沒少過 XD

dragontwo05/09 16:06回sow業者嗎？

OtsukaAi05/09 16:23新竹要跟台中比真的差得遠，不用理那些自嗨竹北人啦

YouGot556605/09 16:29兩個不太一樣 gototheptt是去旺踢 小黑偏好偶兔 不知

YouGot556605/09 16:29道哪個板比較優質

YouGot556605/09 16:29不過他們兩個應該都還單身 我猜啦

Morphee05/09 16:45都哪麽多篇了還不能參戰 笑死

Cefilos05/11 16:00是說徵友沒什麼問題吧！以前年輕時也在批踢踢徵了好多次

Cefilos05/11 16:01聯誼啊！回想起來就覺得好有趣啊！現在也是二隻可愛女兒

Cefilos05/11 16:01的老爸了。總要聊點路房板相關的，第一間房還是老婆在台

Cefilos05/11 16:01中買得的說。第二間就回到新竹定居了，第三間也在新竹小

Cefilos05/11 16:01換大。但總覺得台中人口跟房子太多，均價應該沒有新竹上

Cefilos05/11 16:01升得快吧！有錢人不太可能多到能憾動平價的住宅市場，還

Cefilos05/11 16:01是得回歸人均收入，新竹最多也就只能均價高，但交通/環境

Cefilos05/11 16:01/建設/商業無一不被台中市屌打，如此而已