Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?
※ 引述《fuzzycool (fuzz)》之銘言:
: 先說沒有政黨傾向
: 但說真的 台中若不是有老胡的帶領
: 把七期搞起來 還有比較國際觀的視野
: 今天台中大概就跟台南.新竹.桃園一樣是平平的城市
: 不會像今天有歌劇院 七期豪宅 水湳經貿這些城市建設
: 台中房價的堆疊
: 是由苗栗台中彰化南投雲林嘉義
: 所有中部縣市的中產+有錢人撐起來的
: 這個歷史要回朔到現在50-70歲的長輩
: 有很多都是當初北漂、南漂到台中 置產留給下一輩
: 再由下一輩打拼出來的
: 七期 則是集所有中部縣市
: 外加天龍國有錢人撐起來的(高雄有沒有台中熱就不清楚)
: 你去看七期置產的
: 九族文化村家族 中部建設家族 全球機械五金隱形冠軍 嘉義火雞肉飯家族
: 分店遍佈全球的手搖杯老闆 某銅鑼燒家族 無數食品和製造業工業傳產
: (以上八卦,由每晚至市政廣場 跟老闆拍拍手運動散步的歐巴桑長輩提供)
: 小弟求學時念台中某私校
: 前不久同學會 有結婚的同學都紛紛在七期置產
: 很多都是中部知名傳產二代 長輩買給小孩的 也有的醫科自己會賺+長輩贊助
: 買的都是2000-3000的房子 長輩口袋深外加小孩也會賺
: 房價是要怎麼跌?
: 至於新竹 基本上就是靠新竹的中產階級自己撐
: 台北新北打工仔 頂多就是外溢到桃園 跑到新竹置產的太少了
: 但全台除台北外 最強的上班族群基地就是新竹 房價也不會跌到哪裡去
: 還有新竹上市櫃公司大老闆股東
: 大部分會置產買豪宅主力都是在天龍國啊XD
: 都在台北分公司辦公或是司機載到竹科
: 有買新竹豪宅應也只是零用錢配置
: 很難推升新竹的房價吧
: 所以要比上升速度
: 一個是集全中部有錢人+中產力量
: 一個是集新竹當地中產力量
: 當然台中上升機會更快
完全錯誤理解
中部是0.1%的人身價上億+0.9%年入百萬+99%月入不到五萬
新竹是0.05%身價上億+10%年收破百+40%月入破五萬
你覺得哪邊會先均價破30
七期超過一半大樓黑漆漆給鬼住嗎?
台中在地上億身家反而愛豪宅透天
夏綠地離我家三分鐘,最好有那麼多無聊八卦,何時幾點?我等等過去。
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你認真乘一下 都不會
你的重點是最後一句吧?不會是房仲想開發業績科科科。
是市政廣場不是夏綠地公園...你要不要先把地理位置搞清
夏綠地在7期沒錯啊
我不知道中部怎樣,但新竹年收破百萬的只有10%嗎
台中月入不到5萬99%是平行世界嗎@@
99% 噗滋一笑
45
你太小看台中了,台中的房價跟消費能力不是只有台中人而已,所以但看台中的薪資水平非 常容易失準。 台中是集結中部幾個縣市的高端消費力,尤其會買來台中好地段的不動產,很多都是周邊縣 市的好野人。34
之前po過一篇,再把數字貼過來 年收(萬) TOP10%平均 10~20% 20~30% 人口密度 台北 751 183 110 2~5萬 新北 300 149 108 2~5萬 基隆 185 143 109 2~4萬5
破30的關鍵在於評數有多小 建商如果都蓋20~30坪的鳥籠,破30指日可待 如果是維持40~60坪,要破30非常難 台中房價飆?算了吧,明明是坪數越蓋越小,雖然單價假性上升,但總價根本緩跌中 ※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言:9
我不否認台灣社會自從22K之後 家庭收入越差越大 最常聽到的就是 蛤 你現在不買 以後更貴 或是 被房仲洗臉 蛤 那是你窮 你以為你月入10萬很多嗎 ? 但是這種說台灣top幾收入多少多少 是他們決定房價的文章 根本沒意義9
一定是台中 很簡單,因為台中比新竹更適合住人 加上有護國神山基本上天災沒在怕的 新竹就是個人間煉獄,根本不能住人 風城不是叫假的8
論氣候和美食是台中大勝沒錯 如果撇除工作的話 譬如退休後也是個好的定居點 但是有個隱憂就是台中南部地區(大里) 是921地震重災區 車籠埔斷層難保不會又再次造成傷害 這些都是要考量進去房價的因素47
先說沒有政黨傾向 但說真的 台中若不是有老胡的帶領 把七期搞起來 還有比較國際觀的視野 今天台中大概就跟台南.新竹.桃園一樣是平平的城市 不會像今天有歌劇院 七期豪宅 水湳經貿這些城市建設29
首Po嗨 大給午安 是這樣的 板上很多新竹人捏 很熱烈討論 阿我是想問4
這個問題很簡單 就是看台中的機械業者和新竹的回收業者誰先發達 依據美國接下來的戰略規劃 應該會有一堆物聯網訂單進來台中 台中的小老闆會先噴發21
我是覺得新竹會先噴 因為現在看的就是剛需 但你說均價噴過30 那也要人人均薪都120-1 50 就我知道的 新竹的雙貓平均應該是90左右 (這裡不討論作業員) 所以新竹比較有撐 只是是不是每個人都要拼成月光族就不一定惹 有人說 隨便來一區毫宅 就井噴了
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[問卦] 企鵝妹對七期豪宅讚不絕口企鵝剛剛經過七期豪宅門口讚不絕口 問聊天室這些大樓是啥 台北相比之下又老又破 現在七期附近均價也有快50萬 韓國人認證台中比較漂亮16
[問卦] 1999年比爾蓋茲放到現在身價破2000億2021年,全球500位富豪的總身家為10兆美元,首富貝佐斯身家1770億 但是,貝佐斯並不是身家第一個破千億美元的人,早在1999年,比爾蓋茲 身家最高就已經突破1000億美元,也是全球第一位破千億美元身家的富豪 當時的他最高身家1010億美元,500位富豪總身家不過8800億 換言之他一個人就達到500富豪總身家的1/811
Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30?翻個遠古文出來 其實現在已經到了整個台中市和整個新竹縣、整個新竹市 在樂居的數字中全數均價都超過30萬了 還不是只有當時問的74環內9
[問卦] 幻想自己年收300萬 億萬財富很魯嗎?嗨大家好 本魯淡江中文失業九年自耕農 今年61 觀察板上資訊發現年收300萬以上比比皆是 比率應該在6成以上 億萬身價者也不在少數 可是每次談到物價 幾百塊也在該該叫1
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