[請益] 中和遠雄悅河 vs. 板橋家傳 的保值性
大家好~ 最近一個好朋友在挑選房子~
夫妻和一個寶貝女兒,
最終選上了中和遠雄悅河 vs. 板橋家傳...
以他們看上的物件來說,都是1x樓,都有車位,
悅河總價低一點(100~150W)。
但是夫妻倆為了將來倘若換屋時, 房子的脫手難易度,有一點意見分歧...
其實針對這兩個物件的比較...我也覺得脫手性保值度相差不遠才對,
但還是上來請教各方神手,交流一下大家意見~
遠雄悅河 板橋家傳
屋齡 1 yr 4.5 yrs
走路附近機能 差 優
區域規劃 優 普通
(樹多棟距大,直接陸橋到河堤) (附近有總圖&愛買)
總戶數 優(10x) 稍差(40x戶)
室內坪數 優(26P) 普通(23P)
管理費 高($4500/month) 低($2500/month)
先不探討其他主觀的喜好問題,
單就將來脫手難易度與保值性,大概抓個10-15年後,
大家覺得哪一個勝出?
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Sent from your girlfirend
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當然家傳 亞東生活圈
家傳無敵 無敵中的無敵好嗎?走路就到亞東醫院,又有電梯
老人聖品中的聖品
絕對家傳!板橋門牌+有捷運+有機能
不要中永和 台北貧民窟
悅和都老闆跟大哥啦,開直播開到被關的就住那。一堆台商海
龜也都在那邊,一天到晚被隔離
你知道你違法了嗎...
家傳就一般凡人上班族,那個好賣喔。我覺得家傳,老闆多的
物件價差飄超大的
但是樓上各位,家傳賣了四年還有不少物件待售欸~~ 你們講得如此無敵,這點該怎麼解釋?
幫我刪掉好了,大哥不要來。我也是你粉絲
哈哈哈,我不要~你被檢舉就完蛋了XDD
不是無敵 是你的預算有限 不然你多po幾間來討論啊
不是我啦~是我好朋友,他們目前就這兩間在挑選這樣... 我也覺得保值度來說,家傳應該勝出
區域規劃悅河有優嗎?家傳旁邊是通訊園區喔!!!
賣4.5年沒賣完是因為不肯降價賣阿
小弟板橋土生土長20年,家裡在悅河附近開工廠,所以兩邊
都算熟。悅河最主要就是附近都是工廠,市容與機能都不是
太好。家傳雖然板橋門牌,不過亞東商圈板橋人本身不是太
喜歡,加上他的開價偏高,已經隔音很多人反應不是很好,
綜合以上才會滯銷
Soga~原來是這樣呀~~
01一篇這裡也一篇,轉文真好
我兩邊都問啊,集思廣益這樣不好嗎? 還是說這樣違反板規了?
※ 編輯: stillcolor (122.147.214.186 臺灣), 05/14/2020 16:43:24純自住家傳 會換屋就悅河 遠雄的案子現在價好談 餘屋太多
買勝開大地好了…
想知道為什麼會換屋悅河好
板橋
地緣呢?
google的辦公室之後會在那附近
家傳棒多了
純地點家傳,但家傳格局才是板橋人討厭的地方
要換屋,一定買小坪數的
請問家傳格局是哪方面比較差呢~?
家傳隔音差? 那你一定沒有住過寶咖咖蓋的.... 家傳隔
音算好的了....
google有幾個住戶幹譙家傳隔音差 https://i.imgur.com/fEftd
BP.jpg
多謝各位分享意見!
家傳旁邊是65
快速道路旁是能多無敵 台北市區還有點機會
花這麼多錢買被住戶嫌成這樣…品質還要再考慮
勝開大地感覺不錯啊 有公園跟大陸工程蓋的
天龍人朋友買家傳 感覺他們父母滿挑的,不過戶數真的比
較多
家傳可以挑不面65的啊 隔音還不錯
(指對外道路隔音)樓地板隔音好不好不清楚
保值一定是家傳,旁邊的通訊園區建設只會越來越多,
更不用說google今年就會進駐了
板橋呀
不用說一定挑家傳,一個旁邊是新北總圖,另一個旁邊都是工
廠,有什麼好比的
中和工廠很多,釣蝦場也很臭,行人要走馬路居住品質超
差
當然選板橋
聽得到樓上講話要怎麼保值,可以再看看
當然悦河阿 因為我是遠雄股東啦 哈哈
遠雄那邊也有google評價可以看,也很精彩
google要進駐的消息出來,家傳就漲價了
建議去看近華中橋的建案!
推 勝開大地 也快蓋好了
勝開跟這兩個1坪貴了快10萬耶,認真?
當然選板橋,中和河堤邊有什麼優勢啊?
家傳二房高樓還有嗎?
選遠雄是為了心理的愉悅,家傳是為了生活
家傳隔音真有這麼不勘的話建議可以看別間,畢竟家傳不便宜
板橋阿 那一區很優
為什麼隔音不好?是樓上樓下和自己都窮到沒錢裝潢?
住戶自己駡自己那邊隔音不好XD?
親戚住家傳,很滿意的樣子
說建材不錯,公設也很好。附近有新
市圖和愛買很方便
噪音倒是沒聽過他們抱怨,可能因為高
樓層,而且樓上沒小孩
家傳10分鐘到Costco,很 不錯
家傳大勝吧 離捷運站也比較近 會好脫手非常多
給你不同的意見,建議你看看隔壁的美捷市保不保值,
再想想家傳以後價格會怎麼走。
也可以看看高爾夫價格會怎麼走
當然家傳,遠雄只有距離台北市比較近,其他好像看不出
優勢
爆
[討論] 板橋好,還是新店優大舅媽的兒子跟女友感情穩定 開始考慮買房 他在台北市中心工作 預算考量下 想買板橋或新店的房子66
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