Re: [心得] 如何避免預防房子被偷賣6

taoist9999 發表於 2020/5/23 下午9:30:34

看板home-sale標題Re: [心得] 如何避免預防房子被偷賣6作者

(鍵盤地政士)時間May 23 21:30:34 2020推噓 6 推:6 噓:0 →:6

寫那麼多幹嘛？

　　把你的不動產，讓我(X)你信任的人(O)，想一個可行的名目，
來辦理預告登記就好了，這樣子大概除了強制執行、徵收及法院判
決外，誰也動不了。

　　我通常是告訴我的客戶，所有權狀正本、印鑑章、身分證正本
不要放在一起。

　　「地籍異動即時通」我認為也是一個不錯的方式。

　　PS：前面網友有講過了，辦完該辦的事情之後，可以到戶政事
務所辦理印鑑登記廢止。

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.7.223 (臺灣)

※ 編輯: taoist9999 (1.162.7.223 臺灣), 05/23/2020 21:32:41

推

maypcc05/23 21:37房貸繳清不要去圖銷也是一個方法

推

Okayama05/23 21:46可是1.這世界上沒有信任的人怎麼辦? 2.預告登記與塗銷要

→

Okayama05/23 21:47代書費

→

Okayama05/23 21:48房貸繳清不要塗銷是好辦法,但是要續繳火險地震險...

→

Okayama05/23 21:49謝謝你們補充啦~ 拋磚引玉囉~

推

pointlin05/23 21:54房貸繳清可以不續繳火險啊

→

iele05/23 22:14火險一年才多少錢，台灣老屋又多，繳了也是一種保障，為什

→

iele05/23 22:14麼可以花那麼多錢買房子，一年幾千都不願意花

推

elauaup05/23 22:16房貸繳清沒有清償房子土地照樣可以移轉另預告登記與塗

→

elauaup05/23 22:16銷自己辦就不用代書費

《民法》第867條：不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。

※ 編輯: taoist9999 (1.162.7.223 臺灣), 05/23/2020 22:22:31

推

YAYA665505/23 22:23是阿，房貸沒繳清跟轉移無關阿。

推

NorthRoad05/23 22:37房貸不繳清還是可以拿去借二胎/三胎/四胎

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