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[請益] 高雄南美術二手屋出價

看板home-sale標題[請益] 高雄南美術二手屋出價作者
flybob
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小弟最近在看美術館附近中古屋
在青海路上看到一間算是符合預期的3+1房
屋齡15年,樓層在5樓,坪數大約50坪
號稱可以看愛河其實根本看不太到
以後對面蓋大樓也只能看牆壁
參考了一下實價,坪數差不多的最近有3、7跟12樓成交
成交價大約在1000萬上下,本來打算下900萬斡旋去試探
結果仲介說屋主要賣1150萬,要我們至少要下1000萬才有機會談
說附近新屋都開高高,中古屋也被拉高價錢
請問各位這樣要怎麼繼續談下去呢?
還是直接放棄期待有更好的物件出現呢?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.204.80 (臺灣)
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※ 編輯: flybob (42.77.204.80 臺灣), 05/26/2020 10:39:01

kairi521705/26 10:48放棄啦

s91021105/26 10:49錢是你的,如果有多家在賣就找其他家房仲下斡旋!

deltaz05/26 11:03美術館區50坪附近的房子很好賣,賣家踩很硬正常,等兩三

deltaz05/26 11:03年後預售的房子都蓋好,供給量大增再殺價比較有可能成功(

deltaz05/26 11:03如果整體房價不漲不跌的話)

flybob05/26 11:17也是有過d大這種想法,一堆房子在蓋,幾年後也許才有機會

wsr0913003705/26 11:25青海路已經很偏辟,不是正美術館,再等一陣子就打電

wsr0913003705/26 11:25話給你了

flybob05/26 11:30對阿 翻了一下實價 美術館第二排實價也沒貴多少 Q_Q

flybob05/26 11:30這間這麼偏遠還踩這麼硬真的很傷心

Tattoo05/26 11:36如果含車位1000根本超便宜

horny05/26 12:45也在找那區的,就等看看吧。想借文問藝術大街那棟好嗎?謝

horny05/26 12:45謝。

st8728005/26 12:47放棄 那區域開這樣太過了

flybob05/26 12:47藝術大街我也有去看過 車位很多人放私人物品 所以打槍

birdegging05/26 13:25有車位嗎? 有車位的話基本上900仲介不會理你XD

flybob05/26 13:39有車位沒錯 其實我只是想實價附近的價錢買到就好

flybob05/26 13:43說實話我比較喜歡北美術,只是目前看的格局都不滿意

justin021305/26 14:58101好像是凶宅?

Tattoo05/26 15:05鳳凰會不錯,但是價格要高很多

flybob05/26 15:40疑 有兇嗎? 我來查看看

heatsink05/26 16:28你會看上代表還是有吸引你的地方,只是價格暫無共識而已

ceca05/26 16:4918w/p,比較優質的應該都不容易買到.

ceca05/26 16:49當然不排除有拜拜天上掉下來砸到頭上的微小機率.

ceca05/26 16:49但一般好一點的應該要20w/pup

ceca05/26 16:50過幾年會更貴,不用等了.

ceca05/26 16:50建商越賣越貴,之後中古屋價格就被新屋往上拉抬.

ceca05/26 16:50真的量會過大,建商才不會蓋哩/..XD..

ceca05/26 16:50不好賣還蓋?

ceca05/26 16:50看看外圍甚麼華鳳特區,橋頭,頂新.

ceca05/26 16:51越蓋越多,量那麼大又外圍.

ceca05/26 16:51旁邊中古屋價格有下修嗎..XD

ceca05/26 16:51還是連中崙國宅都被拉到一個很驚人的價格?

ceca05/26 16:52那...蛋黃區...的中古屋會比外圍的中古屋還更虛弱嗎?

ceca05/26 16:53一個一堆建地,建商都不敢蓋的地方,才是最危險的.

Tattoo05/26 17:02中崙漲一倍

horneck05/27 09:49實價1000萬附近,你出900?? 除非屋主急缺錢,不然別想了

justin021305/28 18:40過一條馬路農16龍勝,龍文,裕國街也有不少類似的物

justin021305/28 18:40件,如果沒非要住美術館的話

hobbes05/28 22:21900萬早就被秒殺了,不會PO到591和網路上