[請益] 請問新店三民路算是好的地段嗎？
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最近在看三民路附近房子，路寬約22米雙向左右停車，發展成熟的舊市區，路上很多餐館（當然會有蟑螂、油煙味、噪音之類的問題），全聯、便利商店都有，步行到捷運站約
900m，近公立小學與高中，附近大多是屋齡40年以上的老公寓跟少數2-30年左右的電梯華廈，然而離新店新的重劃區央北重畫區距離近(500m左右)。請問各位來看，先不論物件本身，像這樣的地段，未來性如何呢？謝謝！
https://goo.gl/maps/yWLKC3ugJsrBPuHq6
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那裡的房子離捷運站近嗎？會有新的公共建設嗎？
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到捷運站約900m 公共建設 應該是附近的新重畫區為主
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到五峰重畫區1000m 央北重畫區500m
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感覺未來價值可能會慢慢被重劃區吸走？
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機能不錯，但是屋齡普遍都太老了
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偏不好，一堆比三民好的
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塞 很塞
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華興街、福園街有都更在運作了
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生活機能ok，離捷運稍遠
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三民路路寬有22米嗎 主幹道北新路也才25米
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本身住三民路 附近雖然是都市更新的區域 但是都更很慢
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買新屋個人比較喜歡央北 價格也沒有差很多
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生活機能我自己住起來是覺得都算方便啦
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在沒央北之前應該是全新店擁有最寬的人行道路段
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說不上是差的路段 但絕對是很老的路段 要增值輪不到他
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就跟老中正路一樣 該漲的都漲完了 剩下就跟著大環境漲跌
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最寬的人行道，但是一半被割地給熱炒店
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覺得一般般，離捷運站很遠
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你喜歡二手菸、半夜喧囂，機車行揮發味、 熱炒油煙，這
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邊是不錯選擇，前陽台菸味，後陽台廚煙，頂加火災風險
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都令人生很刺激
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[閒聊] 新北重劃區如題所述 4月開始各大原物料、工資大幅上升 台北預售屋更買不起，只好轉往新北 版上各位若手上有2千萬（上限） 新北重劃區會選擇哪裡？63
[閒聊] 住在新店央北重劃區有什麼優點呢？最近跟朋友在討論新北的重劃區 發現新店央北的房價真的是很高都超過60萬 甚至還有到7開頭的 覺得應該是新北重劃區裡最貴的 但稍微研究一下，央北有很多問題56
Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP現在央北開價比新店市區預售低 也比景美新建案的預售低 更不用說，低大安敦南新建案非常多 但央北是新重劃區 新店市區、景美、大安敦南都不是重劃區![Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP](https://i.imgur.com/ARJ2brxb.gif "Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP")
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[閒聊] 高雄未來最有發展性的地段看到01有人在問，也很好奇想來高雄 版看看大家的想法。 我也認為以未來性來說，應該夢時代週邊看起來是最多可以開發的區域，而且又是市政府 主要的重大建設附近，重劃區多還有一個即將遷移的205兵工廠。 目前高雄最熱鬧跟最精華地段是農16到巨蛋附近，但也算是已經發展到非常成熟的階段，46
[請益] 大坪林站附近中古社區與央北重劃區抉擇我親戚最近在新店看房，猶豫選擇大坪林附近的中古屋，還是央北重劃區的預售屋。(沒 有急著自住，主要先置產抗通膨，或許十年後會考慮搬進來) 1.大坪林站走路五分鐘內，靜巷社區內，約一百戶，住戶幾乎不賣人員穩定，20年中古社 區35坪公設比22%，開價70萬/坪 可再議價看看(無車位)， 附近有家樂福商圈生活機能超好，鬧中取靜。21
[請益] 景美 新店 物件大抉擇各位房產前輩大家好 看到前面幾篇文章在討論景美vs新店 剛好小弟也有些問題 想和大家請教 在差不多的預算 下列物件 大家會如何選擇呢？ 1. 萬隆站500M內 25年的電梯華廈 （室內25p內） 2. 新店央北周遭15年內的華廈 （室內30p左右） 3. 新店央北預售或新成屋 （室內25p內）8
[閒聊] 新北Iguodala新板=新莊+板橋or新店+板橋 板橋已經沒什麼發展空間 先天性腹地不足 人總是喜新厭舊 只好往樓上新莊建設 新店連信義近 周圍環境舒適價格不到北市7成尚有素地優質純住 總之，新莊跟新店板橋會是新北未來最好的地段 2040未來人![[閒聊] 新北Iguodala](https://newtaipei.travel/content/images/tours/42866/1024x768_tours-image-rkii1aclykyrdq-zuaaq5g.jpg "[閒聊] 新北Iguodala")
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[請益] 第一間房子選擇目前自備款大約300左右 自己一個人住 想說找一房一廳一衛或是小兩房的物件 地點希望是新店為主 文山區也可（上班在附近） 也有在思考汐止靠近二高的物件，買車開車上班大約20分鐘
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