[請益] 新成屋該不該驗屋?
小弟最近在鄉下買了新透天
有詢問過驗屋公司估算費用約兩萬多
當初買的時候建商說全棟七年保固不用擔心售後服務問題
爬文發現
版上有說慎選建商比驗屋重要,還有建商處理問題後還要再驗屋一次也是費用
而且之後找設計師裝潢也會大略幫忙看一下房子有沒有問題
但也有一派覺得先驗屋把問題都釐清比較重要,再盯著建商把問題處理完
小弟買屋自住,沒打算短期脫手,該不該找專業公司驗屋呢?
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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保7年問清楚是不是全室保
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請問全室保固該包含哪些?抱歉新手不太懂@@
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先問驗屋公司會驗哪些項目,再上網google看是否需要
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哪些有保固,合約都有寫,要看清楚
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你的建商如果口碑好 售後服務佳就可以自己驗
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不然還是建議找驗屋公司 交屋前把問題驗一驗比較好
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設計師夠專業也可以請他驗屋時陪同直接驗屋
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上千萬都在花了,要為了兩三萬賭一把?
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房子低於2百萬的話,2萬驗屋我就覺得貴。
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便宜透天十之八九是小建商,如果不是很懂找人驗比較好
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入住兩個月後發現窗台外有凹痕 就算給你出保固換掉 維
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修還得時間跟弄髒 當然是驗屋時檢查出來最好
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千百萬的商品不驗就付錢,豪氣
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好奇以前大家都有在驗嗎?
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我台南自己隨便驗,2萬也是錢
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另外請教,有委託驗屋公司確認屋況問題後,建商也改善完
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成,屋主入住後才又冒出新的屋況瑕疵,這是驗屋公司要賠償
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?
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想太多設計師通常都嗎隨便看一看那麼忙怎麼可能幫你驗
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屋
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皮的建商你驗到缺失也沒轍,好建商有問題也隨時幫你處理
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[閒聊] 買新成屋找驗屋師的必要性?最近購買了頂樓的新成屋 在安坑山上 一直非常糾結要不要找驗屋師來看一下 家人目前一派感覺花幾千萬買房需要再花2.3萬找驗屋師 另一派是覺得驗屋師其實沒啥用 是白花錢不如省下來買些家電... 我購買的社區是伴山別墅二期 建商湯泉應該也算是不錯的建商啦 真的超糾結的...24
[心得] 樂菁驗屋心得分享網誌圖多好讀版: 其實有點糾結要不要分享來這裡,因為當初也是在PTT 找驗屋公司,但是想說取之於板用 之於板XDDD,分享一下樂菁驗屋的心得! 住進新家也一年了,想跟大家分享一下大家關心的驗屋心得跟我們後來挑選的驗屋公司相 關心得。之前也在板上爬文找過驗屋公司,發現驗屋真是一項專業啊!新家是買北部,一24
[心得] 新北新成屋驗屋心得在新北買的新成屋準備要交屋 原先建商是直接跟我們公告可以準備驗屋的時間以及配合的驗屋公司是某間 (這邊就不說是哪間了因為也不太想公佈是買哪間建案) 但網路上實在太多講到不要找建商有合作的驗屋公司…畢竟有合作關係怕有官商勾結不公 正的問題20
[請益] 透天建商不想驗屋大家好~ 最近小弟準備要下單一間透天建案 新成屋已蓋好一年 建商自售 有談到驗屋這塊時.18
[請益] 新成屋交屋需要細清並找驗屋公司嗎?各位板友大家好 今年終於從台中畢業了 我買在北屯 透天電梯別墅的新成屋 建商最近通知 最快6月中可以進行驗屋了 當我提到 我可能找驗屋公司來驗11
[請益] 新成屋需要驗屋嗎?最近剛買房子(在台南)終於走到約時間初驗。 但目前還在猶豫要不要找專業驗屋師來幫忙驗屋,請教大家對於是否需要請專業驗屋師來 幫忙驗屋。 目前猶豫的點是,親朋好友介紹及版上推薦的都要月底才有空檔,但建商希望我們能這兩 週初驗完畢。如此一來才可以儘快修繕、交屋。11
[閒聊] 透天該不該找驗屋萬年考古題 要不要驗屋一直是常常被問的月經文 支持驗屋的不外乎 都花兩三千買房了 不用省兩三萬 有驗有安心 或是有人能當壞人跟建商講之類 不支持驗屋的 論點是 驗到小的不影響生活5
[請益] 買轉手的新成屋還需要另外找驗屋公司嗎最近買了一間新成屋,前屋主是年初交屋的 看屋過程中有問過房仲之後交屋驗屋的事 房仲一直說有問題你找建商來修就好感覺不是很想談驗屋這塊 就是強調現在是建商保固期內 後來買是買了,畢竟覺得格局跟位置還不錯,但屋主感覺就是單純買來轉手賺價差3
Re: [問題] 想在台南落地生根直接給你結論:真的要慎選建商! 小弟我剛好是這個建商之前建案的苦主啦,他們蓋完這個建案後,後續公司改了名字,所以用現在麻豆這個建設公司的名字去查詢,應該是查不到什麼先前建案的資訊。 我陳述一些我遇到的事情讓你參考一下,基本上從還沒交屋開始就是一堆荒唐事情: 1.去年國慶連假通知我們去檢查看看房子有沒有沒弄好的地方,結果到現場,廚具、扶手、衛浴設備都沒有,連地板保護墊都沒拆,現場就是未完工的狀態,我們實在不知道要從何檢查起。後來就接到電話要我們11月中交屋,向建設公司詢問可以驗屋的時間,對方卻不肯給個明確的時間,更何況那時候房子根本還沒完全弄好,屋內也未清潔,對方就堅持要我們先交屋,說後續有問題就用保固來修繕。當時怕先交屋後,之後有問題和未完工的部分,不知道會不會拖很久才處理,為了希望能照合約上的流程進行,處理得焦頭爛額。 2.後來因為我們堅持先驗屋、列缺失及註明修繕期限,讓我們能知道多久可以修繕完成,也才有個保障,最後驗屋跟交屋落在12月中。原本建商說驗屋當天確認缺失並協調修繕期限後就當天交屋,那時候想說如果驗屋跟交屋同一天,這樣找驗屋公司也來不及給報告。結果後來建商更改流程,說先驗屋之後再交屋,但並未通知住戶,等我們知道驗屋跟交屋中間還有一段時間時,那時候根本就來不及找驗屋公司,只能住戶們自己想辦法驗。2
[請益] 請教驗屋(台電還未牽電)版上各位朋友好。 小弟在台南買了一間透天厝的預售屋, 已完成對保。 近期建商通知驗屋, 因台電還未施工,是沒有電的狀態。
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