[請益] 見面談時改變底價
明天就要見面談了
之前有把實拿告知房仲
房仲有寫了張變更說明
並將我的實拿金額寫上去
在填寫了一個*1.04的底價
如果我現在覺得太低
明天見面時還可變更嗎？
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.46.152 (臺灣)
※ PTT 網址
推
報成交了沒?如果還沒 快點打電話改 並且傳簡訊把
→
要改的金額打上去 如果報成交 看斡旋單 不過有得吵了
推
可以啊 建議一開口就加兩百萬嚇死他
推
簽約形式就不能改了
推
可以。談前有通知到就可以。
→
可憐那 連屋主都上PTT問想反彈價格 魯空還不趕快買
→
還在期待屋主四折賣?
噓
貪
→
就含服務費價格啊 1就是你底價0.4就是服務費4%。改可以但
→
是已經約了不知道買方那邊會不會跳腳。
爆
[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？背景說明： 最近有要換房，因為我跟太太兩個都有在上班，且也沒有真的到很急迫需要賣 掉房子的急迫性，所以討論之後找了之前幫同社區的房仲給他專任先賣看看，當初開了我們 想要實拿的價格加4%服務費當底價 那現在賣了一個月左右的時間，房仲也陸續帶了30組左右的客戶，但都沒有收到人下斡旋， 只提了有一組開了低於我們的價格很多所以他們直接回絕。![[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？](https://i.imgur.com/JMYx5MHb.jpg "[請益] 房仲想調降開價，但說底價也要一起調？")
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[心得] 終於完全體會屋主的服務費也是買方出…如標題，最近有幸第一次當賣方 議價的過程，仲介也很厲害的幫我們跟對方議到了底價的金額。 因為早已經達到我們夫妻想要拿到的底價，而且超出幾萬元 其實我們是可以成交的。 但是仲介大大拜託我們再給他一點時間跟機會，讓他把成交價再拉高一點，就是他們的服35
[請益] 斡旋見面談想跟各位前輩請益斡旋的狀況。 屋主開價1350 第一次看房時，屋主說他接下來要搬過去 的位置（還沒買）都開到1300了，他賣 1300非常合理。34
[請益] 買方未出價，房仲就約見面談議價？想請教買賣房有豐富經驗的各位。 我是自住賣方，有簽專約給某公司的房仲。 房仲有來幫忙先整理屋內狀況並拍攝屋況， 廣告上架後，隔天說有約多組客戶要來看物件。 過幾天房仲就回覆我訊息，20
Re: [請益] 大小房仲談價，仲介費的差異？跟你分享上個月血淋淋的案例 四月原本看上一間中古透天社區型的 當時專任委託給A。我用三個月內 附近成交行情去出。屋主堅持高價 附近正路類似大小的透天成交都不超過150017
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好，潛水房版多年，今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡，於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情，並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格，因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡，17
[請益] 下斡旋後電話拉價最近下了人生第一次斡旋 這物件是專約，已經賣了好幾個月 下完後幾天房仲一直打來說屋主那邊價格降多少 希望我們也加價表示誠意 我們就加了10萬10
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中第一次賣房子請鞭小力一點 : 看了快十間時，我跟先生討論出最喜歡的A大樓 參考了附近十個案子，討論出我們家開價2300萬 : 目測對方在上架三個月內從2300降到2100 : 原本是專約，降到2100就變很多人在賣6
[請益] 賣方如何談價?有間房邊租邊賣 3年前有談過最後我給了底價說至少實拿XXX 後來因為和租客簽了長約就不配合帶看 結果最近房仲問我說還是實拿XXX嗎 問了之下有人出了XXX+3%的價錢1
Re: [請益] 有沒有公家房仲? 都有社宅/公托/公幼了公家房仲喔 所有東西要變更就是上簽呈 委託時間少一天 上簽呈 底價變更 上簽呈 標的物有問題 上簽呈 做廣告 上簽呈