Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？
※ 引述《polkmnbv (學習當爸爸)》之銘言：
: 有人說我家庭年收300萬 只存500萬 存得很少很會花
: 事實是我們非常地節省 我跟我老婆並不是一出社會 就年收300萬
: 而且自從我們出社會 每個月雙方孝親費就3萬
: 生了小孩之後岳父母幫忙顧 孝親費就上升到了5萬
這個剛剛好，顧一個兩萬;自己顧，除了開銷，保母費or學費就兩萬了。你賺了
: 加上我老婆還有20年期儲蓄險要繳 幸運的是明年繳完後 終身每年能拿4%的利息
家庭年收300，就是普普通通。。。
然後出社會沒幾年，儲蓄險就滿期有4%，大家就知道前面是父母繳了。
投資那段略，沒什麼參考價值。
: 要買房的年輕人自己評估看看 過去20年漲翻天的原因
房市2014後走空四年盤整反彈兩年，請問一下20年漲翻天你是活在哪個年代?
: 都年輕人跟投客在買 四房只賣一間 都小坪數再夯 大坪數有價無市 我認為是警訊
: 若你認為未來貸款30年內 上述的利多還能持續上升 房價再翻兩倍
: 那你趕快買吧 我認為好賺的時光已經過去 我也沒唱空 但是房版每個人講得不買就飛天了
: 那些投資客老人 不要撿到便宜還賣乖 你只是生對時代 別拿過去的經驗來嘴年輕人
: 對於原PO的文章 我只是看不慣大家都叫他買 在這房版好像你不開槓桿壓身家就是笨蛋
投資客老人? 我7年級耶。
房地產是必需品，但是它有收益，租金抗通膨，
只用居住需求來判斷，就是理盲，
寫了一堆煽情的文字來挑起買不起的同溫層同理心，
但是該有的地區買賣行情，就提了個仁德天樹大坪數賣不好...實在乏力...
今天土地價格蠢蠢欲動，
然後你跳出來大聲疾呼不要買，你確定你是在幫人?
尤其你投資股票沒什麼經驗就算了，
房地產更是沒經驗，中古屋合理價格物件一件一件變少，你確定你不是在害人?
: 房子借了以後可以增貸啊 一般人頭期款錢都光了 增貸也幾年後的事 那時房子是漲的?: 貸款期限放寬到30年加寬限期 讓許多人都過度高估自己的還款能力
: 遇到失業或困難 這邊房版眾會幫你付房貸養老小嗎?
: 去年的這時候 有誰會想到美國會有肺炎疫情 有近20%的人失業 一堆企業申請破產保護: 你們這些投客該慶幸這危機是發生在美國 若在台灣 台灣政府可沒這能力無限印鈔
: 你的房子真的有可能會被你看不起的魯空 五折買走
這個不會，我賣了三間公寓給魯空了，他們加價買走了。
: 這世界唯一不變的事 就是每天都在變
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明明很有錢 買一間房好像就會淪落貧窮族
有些人永遠不懂什麼是良性負債
就讓他去美國吧
What ever you "宋"
還有就是 時也運也 這波股市剛好讓他賺到20%
有些人卻摔得連本金都不見了
房地產比股票安全多了 進可攻退可守
明明就是在害人還自以為好棒棒
不過從2019年到現在投資賺40萬20%就開始做起春秋大夢
所以我才說 這個是練過的 普通人不要學
他只是在股市沒摔過 就以為自己是股神了
每次看新聞 看到那些公司的高層在亂搞
我就覺得買股是在拿自己的血汗錢賭博
就像西卡分析的 再準的股票內褲線了不起7成
你一隻小貓在野獸圈外玩耍 就以為自己是老虎了
我投資年化報酬率40%。今年到目前為止有60%已實現獲利
突破第二個八位數字。我都不敢鼓吹別人把要買房的錢拿
來買股。因為那根本是在害人
真的要練過才有這個信心啊
要摔過就知道痛
買房就是有自住需求，負擔的起，有喜歡的物件就入手
看到過去20年漲翻天就知道年輕人..是沒經歷過泡沫那種
美國20%失業房價都沒腰斬了 結果在期待台灣房價腰斬!?
反正他開心就好 恭喜今年賺20%
就股票賺了錢 認為自己好棒棒 不知道雞蛋要分開放
阿你是有幾國的護照 隨時準備跑路 而不買房
推請
多打一個請XD 買賣房子有什麼如害人的？
有什麼害人的
樓上為什麼有處女情結又愛說髒話?
你們倆真的愛相隨XD
說人家年收300普普通通的刪文哥~看來年收3000萬嗎?
家庭年收300真的有點普通吧，但確實是個基礎往下一步邁進
300萬是滿普通的啊 張忠謀不是說過年薪300萬以下是中產
而且300萬不小心課到20%稅率 有些福利沒得領 很慘
你還有公寓賣我嗎?我要加入傻多行列了
龍二兄太狠了 另外家庭年收300已經很好了 一堆年收一
百養小孩還買房 我覺得他只是無病呻吟啦
每個人的現金流安全感需求不太一樣 放寬心吧
年收300萬在台北可以說普通 在台南就猛了
過去20年漲翻天沒錯啊？
我發現房版的投客都說不得 一點質疑都不行 蠻像直銷的
房板菜鳥空都說不得，打個臉就說別人直銷。 投資客又怎樣? 都是2014年後真金白銀買的房子， 稅今年繳了100萬，有繳比你少嗎? 要不得的是那些半毛沒繳還跳腳罵人沒貢獻的吧。
我發現不買房的 把每個有房的人都當投客 拼命質疑
那是因爲你論點爛啊 又不懂房產 又好像很懂移民
對不起 我家的狗可能沒狗食吃 牠除了戀母外還一直崩潰
？有沒有版友介紹狗精神科 全省可
有一種是寵物通靈師 離題了
被反駁就說別人說不得 怎麼不檢討你自己的論點呢？
說別人像直銷 我還覺得你怎麼吸那麼純咧
推
立馬就又一位~拿著六張台南的權狀.在這耀武揚威
一個愛罵髒話的崩潰狗
賴家大叔找到爸媽的權狀了嗎？還是只會吠？
幻想凱文你觀落陰到你家寵物沒? 還是不去治療?
六張？我手上除了六間台南房子以外還有香港和宜蘭房子
喔！可憐的是垃圾崩潰狗什麼都沒有 笑死
你要看看我香港房子的屋契嗎？
炫富? 有錢卻滿口髒話又有處女情結 才是可憐的人生~
滾回香港去吧~在台灣你永遠是外人~誰願意接收一個滿口
髒話的外人呢?
補一句~你真的沒有很有錢~別再亂秀了~丟臉!
在台北也不需要一個賴家啃老大叔拉低水準啊~還時常炮沒
有便宜房價讓他家繼續囤房 XD
好過一位放棄治療自己又常跑去觀落陰的幻想王哦!
幻想王的唯一優點就是忠心護主又養了一隻護主的崩潰狗
果然HarryHTC這隻崩潰狗一間狗屋也秀不出來，笑死
牠真的可憐喔 去其他版鬧版被人嗆https://i.imgur.co
m/Dlgm1zh.jpg
最可憐的是自認戀母，白痴，智障，崩潰狗
我再不濟靠自己的財產加一加也有八位數，你這隻廢物垃
圾崩潰犬什麼也秀不出來！不要說權狀了，股票存款什麼
都沒有，卻一直嗆聲嘻嘻
狗就是沒有腦子~
講再多~都是白費!
我猜樓上這種廢物應該是低收入戶 什麼都拿不出來 而且
窮到頭殼壞去一直自介嘻嘻
你猜？ 噗 我不用猜就知道你是 愛飆髒話又有處女情結的
港生崩潰狗
迷戀母親的床上功夫到自介戀母白痴魯蛇智障崩潰狗
你真的沒有很有錢~別再亂秀了~丟臉!
比你這隻自介魯蛇強就行了！很好奇你父母沒有教你什麼
叫做丟臉？XDDD
有教我說~像你這種半桶水又愛說髒話的就是丟臉
所以你父母是MR喔！生出一隻什麼財產都沒有的垃圾崩潰
狗
做賤種還要出來現 嫌狗食太少嗎？XDDDD
好會說髒話哦~~真的是名符其實~
可惜沒有狗精神科 沒有人可以治療樓上這種胡說八道的
崩潰狗 唉XD
狗連什麼是髒話都不知道 笑死
狗連什麼是髒話都不知道.....原來這就是你的問題..
自打臉~~有夠崩潰的崩潰狗
迷戀母親的床上功夫->自介戀母白痴魯蛇智障崩潰狗 XD
有人可以治療HarryHTC??
魯一輩子，沒得治了
XDDDDDD
看到幻想王牽著一條崩潰狗..二人在對話~說狗語!
X
前文太長恕刪 : -- :1
二手要看房屋年份,工作.來核定您的貸款成數 如果您是穩定職業那好說 如果不是 會建議您先做銀行粗估 這條件您大概要能貸7成,360期,或過,就買得起 本金攤一期大概3萬左右-負擔約三成年收17
前文太長述刪 : → Unsullied: 那我問你 下個台積電是誰？ 07/09 13:35 : → Unsullied: 你怎麼不說HTC從千點跌到現在？ 07/09 13:36 阿 不是阿 現在的重點就不是買股票 就說了 雖然我們家長輩都租房買股票有賺錢 但是其實個人不鼓勵現在這樣子做18
啊 我來講個反例好了 身邊認識的長輩 還滿多有在股市賠錢的經歷 囧 個人從90年代之後聽過的有 國巨 > 10多年前從高點下來砍在阿呆谷 訊碟 > 整個爆死19
老實說，你客氣了！ 在南部一個家庭年收300萬絕對是雙醫師等級， 前萬分之一的等級， 南部一班住院醫師大概一兩百萬之間， 南部工程師的頂就是台南的台積電，大概一百多萬![Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？](https://i.imgur.com/XGo1RfXb.jpg "Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？")
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覺得房市波動這麼緩慢的產品危險性很高，要小心大白鯊，然後勸其他人投入大白鯊更多的 投資市場，這個邏輯到底是??? 這幾年股匯債波動幅度這麼大，搞到破產的一堆，一直呼籲大家進來是要出貨嗎？ -- Sent from my 小小研究員10
我本來想法也跟原PO差不多 因為我老爹就是租房一路租了40年 錢都放股票長期定存股跟台積電和一些其他台灣電子股 (同一個房東 房租幾乎不太漲 最後一年大概低於市場行情20%+吧) 最後房東兒子要結婚就被收回去惹1
台北不是只有大安跟信義區 台北一環均價算 100萬/坪,室內 30,雙坡坪車位新屋 也就六七千萬,例如這樣 假設屋齡可以妥協,放寬到 10 年屋,那可以再打八折![Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？](https://img1.591.com.tw/house/2018/11/08/154166589465335401.jpg!fit.730x460.jpg "Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？")
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沒想到 小弟的發文讓各位房版大大熱烈討論 我懶得逐一回覆 直接發篇文 有人說我家庭年收300萬 只存500萬 存得很少很會花 事實是我們非常地節省 我跟我老婆並不是一出社會 就年收300萬 而且自從我們出社會 每個月雙方孝親費就3萬![Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？](https://i.imgur.com/Qgkp6Pob.jpg "Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？")
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股票 債券也是受到降息井噴啊= = 根本都受到影響 : 2.遺產稅: 40% -> 10% 所以2008~2014這漲幅以後不會有 : 3.人口: 2200萬 -> 約23xx萬 才多少而已 這不重要 光生活品質的要求的坪數成長 就屌打了
爆
[心得] 高雄9年買賣6房次畢業再畢業再畢業文手機排版抱歉，先說我不是房市投資客，不過默默信奉C大的理念涉獵高雄房地產持 續至今。 小弟7年級前段班是個高漂人(台中人)，約10年前考上高雄當地國營公司，一個人白 手起家，當時手邊不到30萬現金，大約在9年多前(民國100年左右)買了第一間房20年 屋大樓，當時大約400出頭萬元，49坪每坪才9萬不到，位在高雄市區三多捷運站旁，85
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?看來 GYGY5566 是 2022年的下半年 買預售屋。 你還真的是地縛靈，怨念這麼深，但是面對關鍵問題，卻從來不敢正面回答。 1. 2014年：新竹市東區，預算600萬沒買到 2016年：新竹縣竹北區，一坪25萬嫌貴![Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?](https://i.imgur.com/zIdPpHfb.jpg "Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?")
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Re: [閒聊] 房板就是一個持續販賣恐懼的地方並沒有販賣焦慮啊 事實上是太多智障 憤恨不平 整天崩潰來吵來鬧來凹 現在幾個打房政策出來 就好像已經崩盤一樣 幣圈那個才叫崩盤吧 不動產有可能這樣?? 當然我已經強調過 現在不適合投資了 因為政策是不動產很大不穩定因素![Re: [閒聊] 房板就是一個持續販賣恐懼的地方](https://i.imgur.com/6aIoUuQb.jpg "Re: [閒聊] 房板就是一個持續販賣恐懼的地方")
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Re: [心得] 高雄9年買賣6房次畢業再畢業再畢業文原文43 先恭喜原PO在房地產大賺一筆，也很佩服他的毅力與努力。 光是能在剛畢業沒多久就錄取中鋼師級，就代表其學經歷有一定程度。 不過文章看來的確是投資客無誤阿XD，不論是心態上或是實際操作 (除非定義是全職投資買賣出租才算投資客的話，那當就我沒說)28
[請益] 南部投資中古屋房板各位大大好 最近認真爬了ceca大的文章，順手查了一下591南部中古屋行情 發現以我的收入似乎可以投資一些房子 小弟因為這幾年白手起家，目前稅後年收大約 500萬 經營事業上軌道之後，每個月的收益其實都有逐漸增加![[請益] 南部投資中古屋](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 南部投資中古屋")
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[閒聊] 升息的結果房價只會更高吧？台灣經濟30年最好， 竹科人人年薪300萬， 房地產是經濟火車頭， 台灣8成人民擁房， 房價瘋漲全民收益，
![[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居](https://img.youtube.com/vi/4FZCx75lxlE/mqdefault.jpg "[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居")
![[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？](https://i.imgur.com/AUxkED6b.gif "[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？")
![[請益] 首購資格認定](https://i.imgur.com/KX1k0Urb.jpeg "[請益] 首購資格認定")
![[請益] 兩房一廳一衛建議（含車位）](https://i.imgur.com/taQIghPb.jpeg "[請益] 兩房一廳一衛建議（含車位）")
![Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？](https://www.ubs.com/global/en/family-office-uhnw/reports/global-wealth-report-2023/_jcr_content/pagehead/opengraphimage.992112521.img/global-wealth-report-banner.png "Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？")