[請益] 無管理費的大樓

redmi207/08 09:27去看看頂樓是不是有天線

benny357907/08 09:28有基地台吧

kutkin07/08 09:42先問錢從哪來

Kayusumi07/08 09:42我住過，有需要維修的時候就是比較熱心的住戶跟大家收錢

Kayusumi07/08 09:42，不過總是有不想付錢的

kutkin07/08 09:43管理費代表意外承諾 連管理費都不願出的 怎麼會配合管理

kutkin07/08 09:43代表一種承諾

Kayusumi07/08 09:47(一層一戶 共7樓)

Unsullied07/08 09:49擺爛啊 這種千萬不要買 大樓管理不好比公寓還糟

mayko07/08 09:52我小舅舅家類似(沒管理費,車位全部出租),不過車位租金好像

mayko07/08 09:52沒這麼低..所以管理基金還夠.你這例子車位租金太低了啦

york198707/08 10:00怕.jpg

deltaz07/08 10:02沒有管委會無法強制收錢，通常是等到電梯出事有人受傷或

deltaz07/08 10:02是死人，住戶全部被告之後才會成立管委會處理。成立之後

deltaz07/08 10:02一般也是紛爭不斷

Tosca07/08 10:02這種台北有過外牆磁磚掉落砸死人

Tosca07/08 10:02因為沒有管委會 所以整棟住戶都被檢察官

deltaz07/08 10:02換電梯鋼索是最基本的，也要一二十萬，三十幾年的電梯沒

deltaz07/08 10:02定期保養沒更換鋼索根本賭命

Tosca07/08 10:03嚇的快點成立管委會XD

Tosca07/08 10:03鋼索死自己 外牆磁磚掉落死別人更麻煩

deltaz07/08 10:06T大，我的看法跟你相反，要是死的是自己家人怎麼辦，而且

deltaz07/08 10:06掉下去可能重殘沒死，比死還慘

BAITER07/08 10:13最好別碰 這跟老公寓沒兩樣

Unsullied07/08 10:22老公寓還比這種爛大樓好

Unsullied07/08 10:22不對 這應該是華夏 不算大樓

gm325207/08 10:23千萬別碰，管理費很重要

zebracoco07/08 10:25也是有可能沒管理費，因為有其他收入來源及存款很多。

zebracoco07/08 10:25像我老家的管理費才每坪15萬，電梯更新完剩下存款3000

zebracoco07/08 10:25多萬，每月管理費剩1x萬，社區有廣告收益。

Kayusumi07/08 10:5815萬/p 天價社區XD

eipduolc07/08 11:02有的大樓是沒開會但有人熱心在做，他如果不在了就......

eipduolc07/08 11:02以前朋友大樓就這樣，因為該住戶可能有佔公有地做些事

eipduolc07/08 11:03他就熱心幫大家處理很多事，但他們沒有管委會

eipduolc07/08 11:03後來搬走了全部停擺，還好沒錢財上的糾紛。

eipduolc07/08 11:04但也逼使他們要弄一個管委會出來處理事情

Anyotw07/08 11:06有些地段，頂樓看板/基地台。或空地出租可以cover一個管理

Anyotw07/08 11:06員。但你這個看起來是擺爛

py60227042107/08 11:07這種最怕電梯沒人繳錢維護

childay07/08 11:56前面的人沒繳錢爽爽用，後面倒霉鬼沒什麼用到就要負責出

childay07/08 11:56錢，跟台灣年金制度有87%像

reil07/08 11:57破敗大樓很可怕

moknaa07/08 12:01如果戶數不多,我家就是這樣,有保養時才收錢

moknaa07/08 12:02當初蓋的時候大家都認識,只是大筆支出會討論比較久

mrschiu07/08 12:13臺北和新北有幾個社區出租外牆和公設有賺錢...

mrschiu07/08 12:14這種社區不多...

mig2107/08 13:00這種大樓千萬別碰 到最後要修繕會互推皮球有完沒完

nptrj07/08 13:16以前找房子有遇到電梯大樓沒管委的，狀況極差，明明就不錯

nptrj07/08 13:16，但樓道都是垃圾，電梯沒法用，連公燈都沒有

leoz6992707/09 04:03以後的大樓都會是這樣沒人想交管理費管委會解散大樓大

leoz6992707/09 04:03家一起爛到有人受不了

newstyle07/09 08:41這種地方通常都會租給八大

newstyle07/09 08:43照理說1F 2F住戶都不應該出電梯的錢~~他們又沒用到電梯

QQQN07/20 11:57人多口雜，有管理費就邊固定支持，怎麼用是個問題，沒有管理

QQQN07/20 11:57費遇到要用錢時更複雜....

QQQN07/20 11:59還是住偏遠點的透天比較好...