[請益] 出價與實價登錄的差異

ru04hj407/13 09:08他不想賣是他的事情 其他人可能想賣

Unsullied07/13 09:08賣房依照實價往上

Unsullied07/13 09:08就是屋主心態

Unsullied07/13 09:09所以 實價真的好嗎？

fbiciamib12307/13 09:11沒意義為什麼建商投客急擋實價2.0

flyaway103007/13 09:15我朋友用實價登錄9折買到多談有機會吧

ghostdx07/13 09:20現在是需求大於供給？？

supereva07/13 09:29我覺得實價沒什麼不好啊 屋主想要實價往上開 是他的事

supereva07/13 09:29情 你可以不買單

supereva07/13 09:30如果有其他人買單了 那就是有需求 房價往上走

supereva07/13 09:33屋主會考慮市場上類似物件有沒有很多來定價

supereva07/13 09:34如果類似的很多 那你幹嘛理他怎麼開 跟別人買就好

supereva07/13 09:34如果類似的很少 那就是物以稀為貴

ssiou07/13 09:49你可以有其他的選擇啊，他可以不賣不算賠，但你買下去就真

ssiou07/13 09:49的賠了(一樣條件買最貴的)

H207/13 09:52沒漲跌停限制也可以掛1000塊賣宏達電啊，賣不掉而已

bbdd20307/13 09:53就算一個實價也是各自解讀啊... 跟實價公布好不好應該沒

bbdd20307/13 09:53有強相關性了

shawncarter07/13 10:18有人規定一定要照實價賣你喔 你出價對方不賣 最多就

shawncarter07/13 10:18是加價或放棄啊

F0r07/13 10:26實價當然是好事

F0r07/13 10:27都什麼年代了 還在搞士林夜市現切水果那套？

flyaway103007/13 10:27很多物件掛在上面其實也五年多了，反正就是他可以不

flyaway103007/13 10:27賣你也可以找喜歡的買

benny357907/13 10:32就出出看 不爽買別間阿

Francix07/13 10:37多的是只想賣高，賣了五年以上的都不少，如果非它不可只

Francix07/13 10:37好被貴了

supereva07/13 10:51賣五年以上... 真的想賣嗎xd

ChiaChi201807/13 10:58賣10年也可以啊 一個仲介換過一個 沒人要接盤

ssiou07/13 10:59合一今天跌停364元，當初(上禮拜)買的可以續掛470元賣，只

ssiou07/13 10:59是賣不掉而已啊

colorfulplay07/13 11:01出現了80分條件物件，仍堅持非實登價不買的買家

colorfulplay07/13 11:01通常都是非急需，然後真的出現開價等於實登的物件

colorfulplay07/13 11:01還會懷疑是不是有什麼問題自己沒看到而退卻

Unsullied07/13 11:05買房跟結婚一樣 需要的是一股衝動

Unsullied07/13 11:05想太清楚算太精明 都會裹足不前

Unsullied07/13 11:05當然也不能完全不思考就無腦買

piliwu07/13 11:15就不急著賣啊

ataky07/13 11:16實價是給你參考 但賣不賣也是屋主爽的事情

samadhi07/13 11:20有看過超過40%的

yniori07/13 11:21你錢多就買貴點啊～幫人家投客下車多好～

nildog07/13 12:16實價就只是讓買賣雙方了解市場行情，有人覺得他房子好，

nildog07/13 12:16想在基礎上加價...那就看市場接不接受而已~

nildog07/13 12:20確實實價是落後的價格，最終還是看市場是往高點還是低點

nildog07/13 12:20走

jiapon07/13 12:21房仲會幫你用實價登錄價格跟屋主談 當然要不要賣是看屋主

missin07/13 12:32何必單戀一枝花

ZxoF07/13 12:38實價登錄只是滿足大家不想買比別人貴的心態啦 跟居住正義

ZxoF07/13 12:38一點關係都沒有

yanyu07/13 13:19其實簡單說，好物件、好地段、好屋況，你實登均價要買到很

yanyu07/13 13:19難啦，真的有想買真的要稍高一點，好東西人人都想買不是嗎

yanyu07/13 13:19？

jacvky07/13 14:06你管他，他想賣實價10倍也行阿，賣不掉也是他的事

york198707/13 14:33身邊就有這種，比實價開高50%，賣了10年還在賣

lucianoug607/13 14:53價格是區間的話 出均價很難買到 建議再多看看有門牌

lucianoug607/13 14:53號碼的實價吧

abc80122407/13 15:24實價登錄當然不好啊 這樣仲仲就沒有操作空間惹

aesdu07/13 16:02人家等有緣人 你沒緣就換啊

aesdu07/13 16:03實登的意義就是歷史文件XD

aesdu07/13 16:06出題老師年年換，練習考古題的意義哪裡?

youtfy7007/13 16:10實價落後半年 至少今年還有推出新制 永慶也有提供到門牌

youtfy7007/13 16:10號碼 實價就是給你參考 了解現在房市跟過去交易價格的

ceca07/13 17:28實價登錄只是房價漲跌的紀錄而已

yesyesyesyes07/13 18:00不缺錢就會這樣操作阿

RaiGend051907/13 19:32為什麼會有實價就等於賣價的想法呢？

ssiou07/13 20:08對啊，現在都在跌，實價還可以再殺個3-5%才對

aesdu07/13 20:12愛殺90%也行啊～沒人理而已～呵呵

ssiou07/14 01:53市場上實價90%成交很多耶，怎麼沒人理？

sunsand07/14 10:11無聊 又沒人逼你買 你管他要賣多少