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[請益] 降息後房貸利率

看板home-sale標題[請益] 降息後房貸利率作者
XDerek
(XD)
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代po

朋友近期入手中南部透天預售屋,
總價850萬,貸款8成,30年
近期將交屋,建商配合的農會談到前6個月1.31%,後面都是1.38%,

爬文有查到版友們分享有1.31%一段式,
朋友信用正常,百大企業工作,年資10年

1.38%是不是太高了呢?
應該另外找其他銀行詢問,但怕拖到交屋時程

先謝謝各位看完了

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※ PTT 留言評論
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Matsui07/21 18:33太鄉下的地方很多銀行根本不承作

Matsui07/21 18:331.31是地板價,每個人都想要地板價怎麼可能

Matsui07/21 18:34信用正常/百大企業年資十年,這就一般人而已

XDerek07/21 18:44謝謝回覆哦,補充地點是在重劃區,附近新建案很多。

buckwheat07/21 18:49可以多問 但自己抓好申貸核貸對保交屋過戶的時間 就算

buckwheat07/21 18:49不能1.31可以看看1.32-1.35有沒有機會

Matsui07/21 18:51重劃區的話Loan板貼一篇就可以了

XDerek07/21 19:12謝謝回覆,補充年薪約100多萬,看樣子多問問至少1.32-1.35

XDerek07/21 19:12也好。

Unsullied07/21 19:131.33地板 不然央行會請喝咖啡

iele07/21 19:42可以自己找其他家貸啊,又不一定要跟建商配合的銀行

killerbbt07/21 19:53你找全國農業金庫啊

killerbbt07/21 19:55這間放款超鬆,首購85成 負債+生活費小於收入1.31沒問

killerbbt07/21 19:55

killerbbt07/21 19:56ps他的生活費1.5-2萬 看地方

asuslover07/21 20:45最近問很多間都先開1.32-1.35,但直接問1.31行不行,

asuslover07/21 20:45結果每個都說OK = =

Morphee07/21 23:11有人拿到1.31以下的嗎

Unsullied07/21 23:49真心不騙 貸款行員說的

Unsullied07/21 23:501.33

jackeighteen07/22 08:17昨天剛問,1.31可以...

message491907/22 08:48重劃區裡的預售透天總價這麼便宜!!可以請問是哪裡

message491907/22 08:48的重劃區嗎?謝謝

Unsullied07/22 09:291.31 一段式 30年 寬限期 不用其他條件

Unsullied07/22 09:29請報給大家 造福鄉民

Unsullied07/22 09:30如果遇到1.31上述條件 就不要給銀行猶豫的時間 馬上貸

YukiTW07/22 11:11只談到 1.33

XDerek07/22 11:19謝謝kill大提供的資訊,以及各位版友的回覆,看樣子要再多

XDerek07/22 11:19問問其他間,應可談到1.31%。

GuidingStar07/22 15:56我的房貸是找人壽承作的,七年來幾次降息,現在低於

GuidingStar07/22 15:561.31 給你參考

GuidingStar07/22 15:58條件跟你朋友差不多

MisterMouth07/23 13:151.28%,到9月底前的紓困是1.03%

kenwillians07/24 23:26最近剛貸900萬1.33 40年

opencat08/11 20:54沒有1.31就直接pass了