Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???

punkdog 發表於 2020/7/24 下午12:45:51

看板home-sale標題Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???作者

punkdog

(8+9=17)時間Jul 24 12:45:51 2020推噓14 推:14 噓:0 →:12

PTT評價

※ 引述《GA389434 (GA389434)》之銘言：
: 失敗
: 1.桃園青埔
: 空屋率高到嚇死人
: 雖然建商一直說很熱很熱
: 沒起來過
青埔算成功30%而已

我感覺還要3~5年以上會比較明顯發展起來其實那附近環境算很舒適的

好停車好走路店又新又大又不貴(跟雙北比)

很適合一些機場工作者、SOHO族、YOUTUBER之類

或是桃園企業的高級主管居住生活

青埔最大的問題是還沒發展好就已經在賣未來價錢

阻礙了移民進駐誘因和速度導致發展緩慢

如果能夠維持2X萬/坪才有競爭力

: 2.林口
: 還在蓋價格已崩
我老臺北人

林口看他從10幾萬開始現在30萬叫崩?

每天上下班交流道塞爆捏

: 3.新莊副都
: 感覺當時是瞄準工業區的人口
: 不過供應太多所以價格崩

副都心也是炒太高寧可去買頭前重劃區

下一個我是蠻看好土城和塭仔圳重劃區拉

土城未來雙捷運高速公路 +65快速幾站就到板橋黃金地段

比三峽北大特區更靠近臺北市

塭仔圳雙捷運 +65快速雙北最後大面積素地(不算關渡平原) 僅次上新莊

弄起來 A7 下新莊直接被比下去

重劃區一定是未來王道拉

年輕人才不想去買比自己還老的破公寓又舊又亂又醜

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.179.208 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: punkdog (163.29.179.208 臺灣), 07/24/2020 12:46:06

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darthv07/24 12:48你算客氣了,老區域可怕的不是硬體,那些居民有時更難搞

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punkdog07/24 12:50是阿一堆老人老住戶違規當合理素質超差

推

googoo110207/24 13:54副都心跟頭前價格早就差不多了

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googoo110207/24 13:55基本上可以看成同一個重劃區

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CharleneTsai07/24 14:00同樣看好土城低調等轉型完

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CharleneTsai07/24 14:02醫院蓋好了現在等司法園區工業區也在轉型

推

shaddylane07/24 14:15副都心本來就不應該全部都住宅買事務所又買貴的人賠

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shaddylane07/24 14:17錢剛好而已

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shaddylane07/24 14:18不過副都心地點好的純住宅一定會補漲現在價格太委屈

推

achun121207/24 14:23國三土城與65快速的周邊道路現在每天都塞爆，未來會更

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achun121207/24 14:23恐怖？

推

amordelcor07/24 14:27土城大概就像南港吧

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leeccc07/24 14:33副都心頭前價差還是有個3~5萬吧

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punkdog07/24 14:3565保證只會更恐怖

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F9393507/24 14:40土城變南港我笑慘哈哈哈哈哈哈哈土城有三鐵共構還是南軟

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punkdog07/24 14:51變南港是吹太大了拉變頭前就很不錯了

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amordelcor07/24 15:32土城和南港都是原本不怎麼樣的地方但房價漲翻了

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seekforever07/24 15:36沒有改建機會的公寓確實是拉機

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cht123407/24 18:53沒提到最火熱的竹北區

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fedona07/24 19:06土城40到頂了

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myheartest07/24 19:46嚴格來說竹北根本不算重劃... 是之前放著爛的荒地最

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myheartest07/24 19:46近五年開始建設

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holeleo07/24 20:29林口文化二路一段那邊的社區大樓還是舊市區的鐵窗建築

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holeleo07/24 20:29 美中不足

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