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[心得] 新莊七星峰建設知星

看板home-sale標題[心得] 新莊七星峰建設知星作者
jjwang0121
(JJWANG)
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上週去看了新莊頭前七星峰建設的知星,坪數只有22(2房)及31(2+1)兩種,車位都是坡道平面而且
一定要買,服務人員說是不二價。這建商本身在桃園有蓋過一個建案:問星,建設公司名稱本魯沒聽過,是由明峰建設、建峰建設及昂峰建設後代設立,公司設立大約10年。建案的介紹過程很特別,一直強調自己的建材,包含不二鋁窗、大漢公司的混凝土及興建時期與日本首席顧問田中純夫合作過程等,介紹時間約1.5h,真正看格局時間大約0.5h。
基地東西側目前都是停車場,格局部分,廚房面積過大,次卧真的很小只能擺單人床,擺雙人床幾乎已佔滿空間,至於31坪的+1房其實是由客廳切割而來,又比次卧小了一些。
價格部分真的硬,最低每坪49起,就算建材用的再怎麼好,在頭前地區覺得脫離區域行情太高,考慮未來脫手較有壓力,聽服務人員介紹今年5月開始銷售,現在2房已所剩無幾,3房還有,以上淺見。


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.14.178 (臺灣)
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※ 編輯: jjwang0121 (101.10.14.178 臺灣), 07/27/2020 00:38:43

tbere200207/27 08:27地點再上頭前 有點差 只是坪數小吃總價

sdhpipt07/27 08:53有煮飯的話廚房大才好 客廳甚至可以不要 主要機能給餐廳

sdhpipt07/27 08:54都外食的話廚房就沒必要了 有最基本機能就行

boyen091707/27 11:39他其中一個格局廚房蠻大的 但都沒開窗 油煙味會很慘

aqb62442907/27 13:19這個案子建商自賣,他們認為這是精品所以不二價

jjwang012107/27 13:44補充說明,目前管理費100/坪,車位600元/月,若31坪每

jjwang012107/27 13:44月大約要繳3700。

dadaeunice07/28 11:17和先生看完都覺得樣品屋裝潢很美,有設計師消息請私

dadaeunice07/28 11:17我XD

shiang011407/30 14:59戶數很少 可能養不起24H保全...

hh1227509/20 16:26格局目都前三面採光

hh1227509/20 16:27其中一側停車場 基地小 不可能再蓋新建物

hh1227509/20 16:30另一側要看外來蓋起來的棟距

cutaray10/21 15:13保全應該是8-20,東邊小停車場100坪左右(旁邊是國有地小

cutaray10/21 15:13公園),西邊靠福基公園的停車場似乎是國美的地 目前沒

cutaray10/21 15:13跡象要蓋的樣子