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[請益] 預售屋2房請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋2房請益作者
MrWaiting
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時間推噓21 推:21 噓:0 →:8

各位前輩好

小弟最近看上一間預售屋的格局
想請教各位對於這個格局有沒有什麼看法

總坪數: 30.91
主建物: 16.29
陽台: 1.03
雨遮: 2.58
公設: 11.02 (35.5%)
挑高: 3米6

https://i.imgur.com/deEEMiw.png

https://i.imgur.com/UyPvT4U.png

謝謝各位

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.15.10 (臺灣)
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※ 編輯: MrWaiting (211.72.15.10 臺灣), 03/02/2020 18:43:04

popo88903/02 18:48雨遮太大了

killerbbt03/02 18:49說真的格局不錯啊

bagaalo03/02 18:5916坪這樣的格局很好了

yxwchen03/02 18:59格局很好

kylecamine03/02 19:00格局不差

awen071103/02 19:11廚房已經沒有工作區了 要考慮一下

謝謝各位前輩回覆 是有想把廚房牆拿掉 在原本廚房入口的地方做一個吧台 請問工作區的部分有什麼方式可以解決嗎?

※ 編輯: MrWaiting (211.72.15.10 臺灣), 03/02/2020 19:16:36

Chris556603/02 19:2316坪這樣不錯

joea200303/02 19:33冰箱放陽台可解XD

sa07446303/02 19:38這間看起來像是新莊的?需要有個電器櫃區域XD

therockwx03/02 19:39小坪數這格局真的不錯

natto81082203/02 20:08預售屋就看建商評價囉,通常是格局跟完工可能會有些

natto81082203/02 20:08出入

yungszu03/02 20:12牆拿掉會不會違反消防法規?

susukey44703/02 20:18格局很不錯,室外機的預設位置在?

smallcooo03/02 20:26格局不錯 廁所門可以考慮做隱藏門設計

lajji03/02 20:34電器櫃可以放餐桌那邊

asdfg56703/02 20:42作開放廚房 電器櫃就有地方了

ita120903/02 21:03挑高3米6夠高,可以做天花板收納了!

謝謝上面各位的建議 小弟會認真參考 另外內文中提到預售屋的風險部分 不知道有沒有前輩能解惑呢? 再次感謝各位!

※ 編輯: MrWaiting (211.72.15.10 臺灣), 03/02/2020 21:47:24

kikilalalulu03/02 22:52現行的3米6法規已經無法做夾層,轉移時是違建,另

kikilalalulu03/02 22:52外六戶2梯要考慮總樓高,既然是預售,不知道建造是

kikilalalulu03/02 22:52何時拿到的呢?108後的建照雨遮不計坪喔

linhuiyi03/02 23:02蠻好的格局,除了廚房小了一點

nomoon03/02 23:40你的問題沒人能回答阿 哪個建商不如明講

a978042503/02 23:57這是白金苑吧

是白金苑沒錯喔 本來不想有業配之嫌所以沒列出建案名 建商是鼎加誠建設委託廣銘建設營造 但因為這兩家建商的資訊都蠻少的

※ 編輯: MrWaiting (36.228.119.221 臺灣), 03/03/2020 00:04:58

sa07446303/03 00:03鼎加誠建設的確是沒什麼討論。想買預售就是賭一把

Nightu0503/03 01:13一般自己集團的連保我是不看 國泰的話或許會考慮

Nightu0503/03 01:13合約範本確認一下

taohua03/03 09:46沙發壓樑 與電視位置對調

a22662921z03/03 23:07開門見廁所

更正 最後確認履約保證為價金信託

※ 編輯: MrWaiting (111.241.110.2 臺灣), 03/30/2020 23:06:09