Re: [請益] 士林建案請益
想再請教一下各位
前陣子家人有看全陽豐會，90萬以下應有，但在福林橋旁邊，不知道會不會很吵？ 還有橋旁邊風水這樣好嗎？然後對面同樣福林橋下也有一個案子，但好像先建後售不知道資訊
科博館對面云硯，比全陽豐會開價還高，我有點驚訝！覺得云硯三房的太小
然後達麗陽明聽說三房賣完了...有沒有可能等到蓋好還有剩屋啊？
士林建案應該是數十年來最爆發的一次...
引述《lazylazygirl (vermisse)》之銘言：
: 也搭版問一下，士林新建案有推薦3房的嗎？
: 不要劍潭，覺得環境比較不好，有考慮學區問題，打電話去問達麗陽明說3房沒有了，真
: 驚人！
: 另外達麗旁邊有間正在蓋的有人知道嗎？都沒廣告沒資訊。
--
※ PTT 留言評論
5
IBIZA 你真的有看過新都里就知道 他只有面華齡公園41坪跟面前港公園最大43坪的房型 根本沒有57坪的房型... 成交3480的 八成是把車位坪數十幾坪加進去 平面車位算你200萬好了 實際成交一坪保證超過7字頭... 現在劍潭那邊的含車位十年左右的電梯大樓 一坪6X萬去談根本不會有人理你的啦 承德路二十幾年的國宅圓山金城都5X了5
也搭版問一下，士林新建案有推薦3房的嗎？ 不要劍潭，覺得環境比較不好，有考慮學區問題，打電話去問達麗陽明說3房沒有了，真 驚人！ 另外達麗旁邊有間正在蓋的有人知道嗎？都沒廣告沒資訊。 --2
搭版問一下，在劍潭華齡公園旁，新都里隔壁，應該是舊的整宅拆掉的建案，有版友知道 是哪個建商？是規劃怎樣的產品呢？ 經過好像沒看到名字或是電話的資訊。 謝謝 --2
如果想找劍潭附近的 就是 圓山一號苑 圓山帝寶 跟 最近推出 仰士林吧 帝寶離捷運站比較近 承德路上會有點吵 旁邊都是老舊社區 中小坪數設計 大坪數需兩戶打通 成交單價聽說高樓層也是近90-100 仰士林在前港公園前 八月推出吧 規劃50坪起跳 離捷運站比較遠 環境比圓山帝寶更好 開價不知道
30
[閒聊] 社子也要70了最新預售屋 德林哲理 單坪開價65~73 平面車位250 這波通膨最可怕 在於原本比較差的地段10
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林本來就懶得跟其他地方比！這邊都自成一國。 基本上在地人下一代經濟許可，也會繼續買士林的，家裡老士林人，住中山北路五段一帶 ，去年建案大爆發，基河路區的達麗陽明大苑，沒一個月就賣完了，一坪最低90萬，家人 看都來不及去看，就被代銷說被附近居民搶光！ 這邊舊公寓多，要買10年左右的新屋很少，有的話也要90幾萬，也不見得喜歡 士林也是![Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了")
7
[請益] 預售屋四房格局請益(但會想客變成三房)請教版上各位大大 此建案主27附3坪，上方為東南 雖然這個是四房格局，但之後會想客變成三房 (將客廳與主臥中間打掉) 感覺格局方正，衛浴也都有開窗![[請益] 預售屋四房格局請益(但會想客變成三房)](https://i.imgur.com/Owj3kjKb.jpeg "[請益] 預售屋四房格局請益(但會想客變成三房)")
6
[請益] 新竹竹東建案請益各位前輩好～ 最近想在竹東買房（三房）所以開始看了幾個建案 想請大大們給點意見跟資訊 先說說我看過的建案 喬立跟東福因位置的關係就不考慮（橋/鐵軌/68）5
[請益] 請益台南成大寶仁三房板友晚安 小弟最近在物色台南的建案 有看到成大寶仁的案子（預售屋，永龍建設） 覺得其中三房的價格還不錯 想請教對於該建案和建商有沒有什麼該注意的地方3
Re: [請益] 高雄永信 敘上景與園芯建案比較今天去看了新案耘川 賣得很快 價錢很硬 永信也是有一群粉絲XD 但這場我覺得不錯 公園第一排 北屋街缺點 路小 旁邊建案很多![Re: [請益] 高雄永信 敘上景與園芯建案比較](https://i.imgur.com/3gEOdKob.jpg "Re: [請益] 高雄永信 敘上景與園芯建案比較")
2
[閒聊] 士林捷運站 中山北路 福林橋兩側建案東冠渥雲 紘石仰格 碩樺ARTIST 築觀 長輩預算極限大約4000
[請益] 士林 陽明大苑/ 云硯 比較？今天剛看完陽明大苑 三十幾坪的已完售 剩下25的房型 室內剩下15坪多 大約開價在2500到2700之間
56
[閒聊] 少子化的影響![[閒聊] 少子化的影響](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/06/10/realtime/22553177.png&s=Y&x=82&y=0&sw=1248&sh=833&exp=3600 "[閒聊] 少子化的影響")
7
[請益] 應該現在買房嗎27
Re: [閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???![Re: [閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???](https://i.imgur.com/t5xJwQib.jpeg "Re: [閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???")
28
[閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???![[閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???](https://i.imgur.com/oneJ39Ib.jpeg "[閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???")
20
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？![Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？](https://i.imgur.com/eGaFq4Lb.jpeg "Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？")
10
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？8
Re: [閒聊] 晴空匯事件，會是房市的轉折點嗎???9
[請益] 新竹竹北頂樓有曬衣場的建案6
[請益] 頂樓真的熱嗎？房子要除樹可考慮嗎？![[請益] 頂樓真的熱嗎？房子要除樹可考慮嗎？](https://i.imgur.com/gAmVV2Ob.jpeg "[請益] 頂樓真的熱嗎？房子要除樹可考慮嗎？")
X
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？3
[情報] 竹北德翼店面失火![[情報] 竹北德翼店面失火](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/01/realtime/29747165.jpg&s=Y&x=0&y=40&sw=3024&sh=2016&exp=3600 "[情報] 竹北德翼店面失火")
3
[請益] 預售三房格局請益![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/ziJ8ZlJb.jpeg "[請益] 預售三房格局請益")
7
[請益] 晴空匯火災對未來買屋選擇![[請益] 晴空匯火災對未來買屋選擇](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/29/realtime/29732266.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1477&sh=984&exp=3600 "[請益] 晴空匯火災對未來買屋選擇")
2
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？2
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？2
[請益] 地籍圖上多了很多條線![[請益] 地籍圖上多了很多條線](https://i.imgur.com/YEOZo70b.jpeg "[請益] 地籍圖上多了很多條線")
14
[情報] 桃園青線推動最新資料![[情報] 桃園青線推動最新資料](https://i.imgur.com/YBjxdczb.jpeg "[情報] 桃園青線推動最新資料")
4
[請益] 台北vs桃園11
[請益] 該怎麼取得高雄市五福國中學籍?1
[社區] 台中西屯_市政香榭![[社區] 台中西屯_市政香榭](https://i.imgur.com/rTOZyJub.jpg "[社區] 台中西屯_市政香榭")
1
[請益] 桃園預售三房請益![[請益] 桃園預售三房請益](https://i.imgur.com/Vfj27s9b.jpeg "[請益] 桃園預售三房請益")
3
[閒聊] a7-a9鑑價比較高的銀行（500p答謝）![[閒聊] a7-a9鑑價比較高的銀行（500p答謝）](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "[閒聊] a7-a9鑑價比較高的銀行（500p答謝）")
11
Re: [請益] 一堆人在買房，租金投報率會不會變低？
[社區]新竹竹北-雲端X
[請益] 淡水—水美慕河
[社區] 新竹東區-和峰上景
Re: [新聞] 家戶人口再寫新低 今年四月全國每戶僅剩
[社區] 台南東區_中華東路江南書香苑車庫別墅![[社區] 台南東區_中華東路江南書香苑車庫別墅](https://i.imgur.com/iYHzwwHb.png "[社區] 台南東區_中華東路江南書香苑車庫別墅")