[請益] 請問買房出租之報稅與貸款利率

alubasteve 發表於 2020/8/16 下午12:47:55

看板home-sale標題[請益] 請問買房出租之報稅與貸款利率作者

(poorguy)時間Aug 16 12:47:55 2020推噓 4 推:4 噓:0 →:7

版上諸位先進大家好
我看之前大家討論租金報稅的問題
所以我想直接開另一個文章探討
如果買了原本要拿來自住的房屋
結果沒有拿來自住
而出租又讓房客報稅
會發生什麼事

比如說
稅務上是否會面臨問題
原有的貸款是否利率或是相關條件會有問題
還是收入申報跟稅率會變高
房客也要付更多的房租?

如果要讓此一收入浮上台面
又要做哪些準備?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.46.245 (臺灣)

※ 編輯: alubasteve (118.167.46.245 臺灣), 08/16/2020 12:49:16

→

beminaru08/16 13:23貸款不影響 ,稅金就有影響了未來要賣的話也有影響

→

alubasteve08/16 13:35給beminaru,請問您指的"未來要賣的話也有影響"

→

alubasteve08/16 13:36是指國稅局的稅率會不同嗎

推

SweetLee08/16 13:36樓上應該是在說房地合一稅吧

→

alubasteve08/16 13:55給SweetLee,請問您是指自用住宅稅率減免要持有並居住

→

alubasteve08/16 13:56連續滿6年且無出租、供營業或執行業務使用的規定嗎

推

ceca08/16 15:23就會被國稅局改成非自用住宅,結案

→

ceca08/16 15:24稅金也納入繳稅計算

→

comboking08/16 21:14重購退稅啦

推

beminaru08/17 00:47ceca 正解我指的就是這個意思

推

s2649275508/17 11:56會影響的有地價稅房屋稅綜所稅土增稅房地合一稅

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