PTT評價 alubasteve 過去發表過的文章
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[請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？版上各位先進大家好 首先我要謝謝各位先進大約2年前的提點(可以去翻我的舊文) 當時我被和大套牢 從105掉到76 後來聽從各位先進建議轉進0050![[請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？](https://img.youtube.com/vi/yEIglTa9QzA/mqdefault.jpg "[請益] 請問我該加碼0050還是改買套房？")
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[問題] 請問讀出主管心中的條件與堅持?版上各位先進大家好 我目前碰到一個問題不知如何是好 想請教大家會怎麼做 我的主管叫我"規劃"一件事情 但我試著下去做之後15
[問題] 請問門市與餐飲業之午休問題板上各位先進大家好 在下在嘗試跳槽轉職的途中 有嘗試將觸角延伸向餐飲業與門市銷售業 但是隨即碰到一個疑惑:午休 我現在是上班族![[問題] 請問門市與餐飲業之午休問題](https://i.imgur.com/8KSi0xab.jpg "[問題] 請問門市與餐飲業之午休問題")
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[請益] 請問和大1536與0050之替換性板上各位先進大家好 在下有一個問題想要請教 我去年買了和大 價格約為105 本來以為可以衝1109
[問題] 請問各位面試的最後一個問題會問什麼問題版上各位先進大家好 在下過去面試時 常常在最後被問還有什麼問題 也就是最後一題面試者可以自由問的題目 請問各位先進都會問什麼問題31
[問題] 請問如何有效率的騎驢找馬又不被抓包板上各位先進大家好 我因為對目前的收入與工作環境不滿意 所以想要騎驢找馬 可是卻碰到了問題 1.有在工作代表難以參加面試
Re: [問題] 請問各位能夠接受以基層身份作組長事嗎感謝您的指教 我承認當初我是有往這個方向想 如果挑戰成功了就是神功大成 失敗了就當幾個月的薪水小偷 然後煩惱是否會導致求職更不順遂11
[問題] 請問各位能夠接受以基層身份作組長事嗎板上各位先進大家好 我目前正在求職中 碰到一個狀況 有某間公司的經理想要聘用我 他稱為PM28
[問題] 我是否該賭一把回鍋板上各位先進大家好 我碰到一個很兩難的問題 想要請教大家的意見 我不幸失業的事被前東家知道 他們想要拉我回鍋2
[問題] 請問我該如何決定?回鍋還是繼續找工作?板上各位先進大家好 首先感謝各位之前的指點 前同事兼朋友要我當下屬的事 我已經決定拉倒了 因為:18
[問題] 請問我是否該當朋友的下屬板上各位先進大家好 我碰到一個狀況 讓我很猶豫 我在別公司的朋友 知道我在找工作5
[請益] 中年碩士肄業的求職之路該如何抉擇版上各位先進大家好 我日前被逼離職之後 面臨求職策略的困境 想請教大家的建議 我的年齡已達42歲7
[問題] 請問離職之後，公司是否會通知家裡版上各位先進大家好 在下這周做完就會正式離職 公司也會隨後寄出相關文件到我的郵政信箱 我想進一步請問 因為我之前留的聯絡市話與緊急聯絡人6
[獅吼] 步步進逼,我喘不過氣了版上各位先進大家好 我又來了 這次,我有更壞的消息 就在今晚 我小主管的打手8
[問題] 我被恐懼支配,請問我該怎麼做?版上各位先進大家好 我的人生 走到新的關卡 而我要做決定時 我發現我被恐懼支配了41
[請益] 請問買不在網站上出現的物件要注意甚麼板上各位先進大家好 我出斡失敗之後 再度繼續找房 這次 有一個房仲推薦我23
[請益] 請問房仲要你自己想斡旋價該怎麼辦板上各位先進大家好 在下重新振作精神 不斷的看房之後 有一個物件好奇感興趣 想試試看能否買的動23
[請益] 請問哪個選擇都很爛時該如何選擇板上各位先進大家好 我繼續看房之後 發現一個問題 想要請教大家我為何走到卡住 每個選擇都很爛5
Re: [請益] 買套房反而自備款更高?感謝ceca大大 我目前碰到一個兩難局面 想請ceca大大與其他先進提供建議 我在新北電梯物件 只看到2個物件還可以4
[請益] 請問如何處理浴室抽風機沒排出管的問題版上各位先進大家好 我繼續看房 又看到有個30年二房物件讓我好奇 只是浴室的抽風機沒有接管子排水氣出去 所以浴室天化板上面就只是水泥空間而已
[請益] 請問我該如何選擇物件板上各位先進大家好 上次看上眼的物件被人攔胡之後 我的心情很糟 近來工作又被點名 7月之後新官新氣象
[問題] 新北小套房鑑價地點：新北市新莊 用途：自住,夾層屋 權狀坪數：約13坪 房價：約600萬(尚未斡旋，需要在交涉前知道銀行的配合能力) 預計貸款成數：7成8
[猶豫] 內外交逼,不知所措版上各位先進大家好 在下目前41歲 碰到家庭與職場問題 讓我內外交逼 想請教大家意見7
[請益] 請問如何處理房客因小孩入學而要入戶籍版上各位先進大家好 首先跟大家報告昨天後續發展 #1WLBMNwW 最後告吹了 因為本來預計今天要約屋主出來談價錢 但是早上房仲才告知有別人出更高31
[請益] 請問房仲催我週末出來談買房該如何應對版上各位先進大家好 在下碰到房仲催約出來談買房的情況 想請教大家如何應對比較好 我上週末對某個物件下斡 為期二周6
[請益] 兩個房仲幫我交涉買同一房該如何交涉?版上諸位先進大家好 在下今天原本要買的物件交涉失敗之後 (感謝前人教導 太鬼扯的價錢我不會留戀 而是直接打槍)14
[請益] 請問買房守住出價底限的心法何在版上各位先進大家好 我正在看房 也已有看上的夾層屋 也將物件告知銀行 但是沒有說不給貸
[問題] 新北房貸鑑價[房屋資訊] 地點：新北市新莊 用途：自住,夾層屋 權狀坪數：約19坪 房價：約800萬(尚未斡旋，需要在交涉前知道銀行的配合能力)10
[請益] 請問買房要求保人普遍嗎板上各位先進大家好 在下一方面持續看房 如今在申請銀行貸款部分(我還沒買) 想請教保人的議題 雖說我如果買房22
[請益] 新北房東前輩請教版上各位先進大家好 在下前些日子持續在新北看房 從新莊看到淡水 從二房看到一房 目前有幾個問題想要請教新北當房東的前輩![[請益] 新北房東前輩請教](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTQ5OTI4NW5ld3M,/e3e5959aa0d46c35_1280x850.jpg/qs/w=600 "[請益] 新北房東前輩請教")
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[請益] 請問購入新北老公寓的優缺點版上各位先進大家好 我上次失敗之後 就持續在新北找物件 但是發現捷運附近的的電梯二房越來越難找 不是超遠就是超貴10
[請益] 夾層屋不好貸嗎版上各位先進大家好 經大家昨天的提點 我今天把兩個物件拿去給銀行試估 但是我又碰到一個問題點 想請教大家3
[請益] 請問退斡之後續契約處理版上各位先進大家好 在下於審閱期有效期限內寄送存證信函撤斡之後 碰到新問題 我禮貌性告知房仲此事之後 對方反映19
[請益] 請問下斡契約書事宜版上各位先進大家好 我今天鼓起勇氣下斡 想趁審閱期有效期間請教一些細節是否合理 1.房貸8成條款 有註記"貸款不足8成無條件解約"11
[請益] 買房議價與貸款請教版上諸位先進大家好 我目前已經收縮到對某個物件比較有興趣 但是 1.房仲提供歷史成交記錄時 我跟591還有樂居實價比對4
[請益] 請問帶水電看房要注意哪些事?版上各位先進大家好 我目前要帶水電去看房 想告知我的預計流程 請教大家有哪裡要比較注意 1.告知需求讓對方抓時間跟收費4
[請益] 如何確定冷氣的預備電源插座可以用?版上各位先進大家好 我繼續我的看房之旅 目前又碰到一種情形 想請教各位先進的建議 我看了某個二房物件之後14
[請益] 請問我的買房想法是否變得太保守?版上各位先進大家好 我的中秋新北看房 最後失敗收場 還是沒有碰到心動的物件 但是我躺在床上想的時候17
[請益] 請問電梯二樓馬桶管線是否安全== 以下為未完成的文章部份內容 == 版上各位先進大家好 今天我去看物件 碰到一個之前沒碰過的物件特色:2樓 想要請教大家14
[請益] 如何面對看同一物件碰到帶看過的房仲?版上各位先進大家好 我中秋連假依然在看房 結果不小心犯了一個錯 某個物件 之前已經有某房仲業務帶看8
[請益] 如何知道物件隔壁是不是神壇版上各位先進大家好 我經過上次大家的提醒之後 今天去看一個新的物件 該電梯二房物件約26坪+28年 我想要的幾乎都有了2
[請益] 請問只有租人的大樓物件會如何評估?版上各位先進大家好 感謝自從上次有先進勸退我 不要買夾層屋(不知道為什麼,或許是因為法律與脫手風險) 跟高難度裝修屋(這我知道,我還太嫩,不適合玩高風險+高成本物件)之後 我又找了同區位的電梯二房物件12
[請益] 請問我該如何評估物件的裝修風險版上各位先進大家好 感謝昨天各位的釋疑 我繼續思考之後 發現一個很難決定的關鍵:投報率VS風險 想請教各位先進會如何在兩個物件中二擇一26
[請益] 請問如果屋主有政黨背景該怎麼辦?版上各位先進大家好 我今天碰到一個情況 讓我很頭痛 那個物件是挑高夾層屋 開價698萬48
[請益] 請問如何判斷鄰居素質版上各位先進大家好 在下正在看房 跟別人交流時 他們提醒除了物件本身的狀態要注意之外(例如不要漏水) 也要注意鄰居的水準3
[請益] 物件選擇版上各位先進大家好 我有一個問題想請教大家 請大家幫我物件二擇一 我對物件的要求是 能自住也能租人41
[請益] 為何有人喜歡固定式木作因為此事已超越我原有的問題範圍 所以在下另外發一篇文章 想跟各位先進請教 在下目前看物件時 發現不管年齡新舊22
[請益] 請問屋主為物件的裝潢如何估價?版上諸位先進大家好 我又看了一個物件 房仲告知有兩個很獨特的要求 一個是交易之後要求年底交屋 這我可以商量23
[請益] 陽台外推跟夾層屋租人的投資客信心哪來的版上各位先進大家好 我目前仍在到處看房 但無意間發現一件事 想請教大家原因是為什麼 我在雙北4
[請益] 請問買房出租之報稅與貸款利率版上諸位先進大家好 我看之前大家討論租金報稅的問題 所以我想直接開另一個文章探討 如果買了原本要拿來自住的房屋 結果沒有拿來自住21
[請益] 房仲反映屋主打算要改租人該如何處理版上各位先進 我上週為了買房 去看了某個物件之後 房仲開始催促 說屋主打算改將物件租人
[問題] 新北房貸鑑價[房屋資訊] 地點：新北市新莊 用途：自住 權狀坪數：約23.5坪 房價：約800-720萬6
[請益] 請問房仲給的貸款條件如何確認?版上各位先進大家好 我正在跟銀行了解貸款條件 所以把房仲的謄本資料給出去 讓銀行鑑價 此時4
[請益] 請問夾層屋有何注意事項版上諸位先進大家好 感謝上次大家給我的建議 所以我把買房的搜尋範圍修改 另外找到一個新北+生活機能好很多+有ubike+有車位的地方 而且價格跟之前的物件相較沒有貴太多1
[請益] 請問各位建議我的物件位置該如何選擇?我開始看物件之後 發現即使想要買來租人 發現由於我的預算有限 所以目前只有以下幾個地點選擇 想請教各位建議9
[請益] 請問房貸之財力證明如何處理?版上各位先進大家好 我目前正在看房 雖然還沒碰到心動的物件 但是目前碰到一個問題 就是房貸所需的財力證明14
[請益] 請問如何確認挑高夾層合法我正在看雙北跟桃園的物件 目前又碰一個問題 就是挑高夾層很常見 不論新舊都有 請問我該如何確認這些物件的挑高夾層是合法的![[請益] 請問如何確認挑高夾層合法](https://pic.pimg.tw/dozen885/1565062192-753570374_m.jpg?v=1565062192 "[請益] 請問如何確認挑高夾層合法")
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[請益] 請問陽台外推是否適合購入?感謝之前版上各位先進的建議 我已將目標範圍修正 從公寓為電梯大樓 3房也改為2房物件 但我在台北市搜尋時21
[請益] 請問我的淡水或桃園買房選擇如何是好版上諸位先進大家好 在下日前跟公司很照顧我的前輩討論之後 建議我是時候該買房了 理由是寬鬆利率 所以我開始網路搜尋物件![[請益] 請問我的淡水或桃園買房選擇如何是好](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2020/06/15/realtime/8035572.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1279&sh=852&sl=W&fw=800 "[請益] 請問我的淡水或桃園買房選擇如何是好")
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[問題] 請問中華電信與凱擘之選擇在下目前使用中華電信光世代 只有16M 每月要價662 我本來想轉到凱擘 因為60M+第4台