[閒聊] 高雄市區空地那麼多真的是被壟斷嗎?

zaza556609/22 13:11哪來賣得差不多= = 政府手上的地還多的咧

Linerange09/22 13:14陳家內鬥到股份賣外人，公司不是自己的，有多強

Linerange09/22 13:32 https://i.imgur.com/APlyykr.jpg

ceca09/22 14:17市區大塊的大多都不能蓋住宅

ceca09/22 14:17剩下大塊的，大多都政府和國營企業的

altcd09/22 14:17就一堆靠祖產炒地皮的?

ceca09/22 14:17因此，建商土地很缺

ceca09/22 14:20南合興土地出售過半的樣子

ceca09/22 14:33每個縣市的市政府，都是屯地最大戶

ceca09/22 14:34當他們缺錢才會賣，不然都一直屯到漲翻天

ceca09/22 14:34你看最近市府土地標售都賣外圍的

ceca09/22 14:34市中心的又不賣了

althea062809/22 14:46所以不動產不能跌 尤其高雄那精美的債務

zaza556609/22 14:49打房-政府土地貶值-政府財政收入減少 政府怎可能打房

SkyFee09/22 15:02未來賣價格比較好 當然不能現在就全賣

ceca09/22 15:03其實高雄舉債空間很大，不用替高雄煩惱

ceca09/22 15:03高雄破產排行是倒數的

ceca09/22 15:03不少縣市，舉債額低，但上限更低

ceca09/22 15:04所以要看是還有多少空間，而不是欠多少錢

ceca09/22 15:04郭台銘欠五十億也不會有事

ceca09/22 15:04我欠十億我就要跑路了，的概念

Linerange09/22 15:08重劃區的地重劃政府收走約一半，所以本來就是最大地主

DiamondPig09/22 15:20高雄目前最大地主應該已經不是陳家 只是他們知名度高

DiamondPig09/22 15:27像是蔡家也是實力驚人

ceca09/22 16:10政府土地取之不揭，只要一隻都有重劃

ceca09/22 16:10所以市府根本沒有土地賣光這種事情

ceca09/22 16:10暫時的，壓縮重劃和土地釋出量

ceca09/22 16:11可以拉抬地價xd

ceca09/22 16:11這就是我以前講的

ceca09/22 16:11市府要讓地價崩盤？他大量賣地大量重劃，

ceca09/22 16:11地價就垮了

ceca09/22 16:12供給量遠大於建商口袋和銷售速度

ceca09/22 16:12外加招標價格透明會變成指標

ceca09/22 16:13直接2/3市價價格狂拋土地，土地不崩才奇怪

ceca09/22 16:13但是，市府操作就是拱高地價，根本炒地皮大戶

darthv09/22 17:15這跟對岸政府操作是一樣的 兩岸一家親啊

darthv09/22 17:16對岸還會讓建商出來揹鍋 建商頂多回嘴兩句說地皮貴

darthv09/22 17:16所以它蓋出來就貴 但是誰讓地皮貴呢? 屁都不敢放

HANAXALICE09/22 17:49便宜賣就是賤賣土地，賣貴就是炒房

nht09/22 18:31哇.... line大的連結, 五房.... 好多房啊....

aloness09/22 19:33課稅課公告地價，徵收用市價，你說這缺口怎麼補

kktt25409/22 19:39剛要回文不小心寄到原PO信箱

jds8027009/23 13:50借問ceca大大 可以請問不考慮美樹香榭 買白天鵝的原因

jds8027009/23 13:50嗎？ 感覺美樹香榭位置較好 謝謝您。

noChance09/24 19:34同樓上，想知道