[請益] 板橋建案-四季行館

chiangww09/23 14:3484戶戶數偏低，日後管理費80可能不夠維持全日警衛，不然

chiangww09/23 14:34就要再提高才行

kinmengon09/23 14:48這建案坪數價錢60萬up ?

kinmengon09/23 14:49記得看到最小坪數都30幾坪起跳 戶數少管理費要不要8～

kinmengon09/23 14:499千啊？

Anyotw09/23 14:53監視器+日班有假日保全+里幹事住戶自己值日生。

eterna09/23 14:55第1點的考量很實際，對比較不認識的建商就還要擔心蓋得起

eterna09/23 14:55來？蓋起來後保固找得到建商負責？

mypower09/23 15:00回答你3.宏國路跟吳鳳路全家前面那個路口車多的時候真的

mypower09/23 15:00蠻難轉彎的。

mypower09/23 15:00管理費80見仁見智。車位建議還是要有卡好。

u4fu309/23 15:17管理費80不貴，但這戶數只收80不夠的機率蠻高的

clichy1109/23 15:29附近不是有電廠？

ppp0000309/23 16:08沒車位將來脫手難度的問題要想清楚

flyaway103009/23 16:45戶數低稱不起管理費的

fedona09/23 17:45管理費太少

suiharuka09/23 17:52 那邊真的交通很亂

daniel641209/23 17:56我們社區70可以全日保全啦不到50戶但都大坪數

olivewood09/23 18:17離捷運近但是步行時常常與汽機車搶道

olivewood09/23 18:18管理費80算普通吧，社區才84戶以後只會漲

olivewood09/23 18:42除非像樓上那種樓地板面積夠大，繳的管理費夠多

lindenlinn09/23 22:44第1點 文傑畢竟是有好幾個建案的25年建商了，我之前有

lindenlinn09/23 22:44查了一下文傑建設的訴訟資料，是沒有看到他們因房子問

lindenlinn09/23 22:44題而跟消費者有訴訟，也許 No news is good news .XD

lindenlinn09/23 22:44，另外其實合約裡也有約定到建設公司要有同業連帶保證

lindenlinn09/23 22:44來做履約擔保，所以這部分應該是還好~

lindenlinn09/23 22:44第2點 希望管理費不需要再調高～

lindenlinn09/23 22:44第3點 沒有開車不知開車順不順，不過依我多次走路往返

lindenlinn09/23 22:44捷運站的經驗，沿路沒什麼騎樓遮蔭，但因爲距離不遠，

lindenlinn09/23 22:44所以整體來說走到捷運站感覺還行。

lindenlinn09/23 22:44第4點 應該很多人是想要有車位的，不過大台北地區其實

lindenlinn09/23 22:44也是有不少年輕人是不想買車位的，畢竟光買房就已經非

lindenlinn09/23 22:44常勉強了(例如我跟我的同事們XD)，另外若有關注江翠北

lindenlinn09/23 22:44就會知道這裡大多一戶至少一車位，所以若是考量脫手性

lindenlinn09/23 22:44的問題，我覺得一定也會有不想要車位的族群。當然如果

lindenlinn09/23 22:44是自己有需要就另當別論了。

lindenlinn09/23 22:44個人淺見供參~

shun110209/28 20:41想請問有人有38坪的格局資料嗎？