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[請益] 透天鐵捲門小門抉擇

看板home-sale標題[請益] 透天鐵捲門小門抉擇作者
ivydowney
(Ivy)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:14

最近男友在高雄剛買一棟屋齡近50年透天
會買透天原因其中之一為一樓可以出租
若成功出租也能為每個月的房貸解解渴
也有打算是年紀大了可以自己做點小生意

目前在討論的地方是
一樓門面該做

一、整片鐵捲門
https://i.imgur.com/6mWjzat.jpg


二、鐵捲門外加旁邊小門(非小鐵捲門)
https://i.imgur.com/v9pUg95.jpg

三、鐵捲門內加玻璃門
https://i.imgur.com/W7j9dgQ.jpg

我個人想要二
第一 覺得有一個小門才像一個家
且面寬計算過後鐵捲門(車庫門)加小門是沒問題的
第二 覺得每次出門都要開關鐵捲門
因為我上班時間的關係
一天下來兩人除了上班都足不出戶也要至少開關六次以上
第三 就是覺得很麻煩就是不想要XD

但男友覺得
若要租給別人面寬很重要
如果有小門會影響面寬
儘管把小門打開中間一樣會有一支柱子(?)
他最後的退讓是
安裝正片鐵捲門但裡面是可移動的玻璃門
若未出租就可以早上出門鐵捲門打開就一直開著
留玻璃門
若到時出租出去就把玻璃門拆掉收著

但我就說這樣除了沒出租的時候有門
出租出去我還是一樣要開關鐵捲門嘛.....
且加玻璃門地上又有史上最煩人的溝溝

若做整片鐵捲門或整片鐵捲門加小門
都是做了就很難更改的

真的很猶豫
畢竟這可能是一輩子的事
如果我真的太傻太天真就請鞭我吧
把我鞭醒斷了小門的念想XD
想請問大家該如何抉擇呢......


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.180.51 (臺灣)
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teasy09/27 07:04一樓出租後,二樓以上沒有獨立出入口嗎?

沒有 就是都要從一樓出入~

※ 編輯: ivydowney (42.75.180.51 臺灣), 09/27/2020 07:22:40

teasy09/27 07:33那1的方案應該是最好,不然找找看2的方案但是那根分隔柱做

teasy09/27 07:34活動式方便拆裝的

但男友說這樣安全性會降低許多 我是覺得沒有那麼嚴重......吧..?

※ 編輯: ivydowney (42.75.180.51 臺灣), 09/27/2020 07:57:18

Necuta09/27 08:19電動鐵捲門開關都超級快啊 一點都不麻煩

tskier09/27 08:301樓要出租2樓沒獨立出入口很麻煩。不能改樓梯位置嗎?如

tskier09/27 08:30果計劃有小孩,在未來未知的承租店內到處跑....

s91021109/27 09:07ㄧ方案如果遇到停電要怎麼出來?

Danjor09/27 10:32選二,出租後做假牆隔開直上二樓,你做一或三,不好出租

wwwwwwww09/27 12:03你如果一樓要出租然後一直從人家店面經過?晚上別人收店

wwwwwwww09/27 12:03了還繼續經過?人家看店面想偷竊萬一砸開進來發現直通2

wwwwwwww09/27 12:03樓...你們腦子還好吧,如果一樓要出租一定要分不同出入

wwwwwwww09/27 12:03口好嗎

rig212109/27 12:34建議店面和樓上住家要分開

ppnow09/27 20:58二樓的獨立出口做了沒,不然你怎麼分租?

男友的意思是上二樓前會再做一個門,區隔住家和樓下店面,只是不會再做一個假牆避開 店面,一樣從一樓出入,這樣很奇怪嗎?(真心發問)

※ 編輯: ivydowney (42.75.180.51 臺灣), 09/28/2020 07:42:00

tskier09/28 09:18上二樓另有一道門一般是樓下做自營才這麼做;或是位在郊

tskier09/28 09:18區租給認識的人,我親戚家在傳統市場,一樓租認識水果商

tskier09/28 09:18二樓沒獨立出入口要經過一樓。因為認識,老闆資金卡就欠

tskier09/28 09:18租晚些繳,房東吃過晚餐下樓拿水果不用付錢。這在鄉鎮是

tskier09/28 09:18人情味,您可以接受就好。但我若是承租方,和房東不算認

tskier09/28 09:18識的情況下,非不得已我不會想租這種房子

了解 因為也沒這方面經驗 我再跟男友溝通看看 謝謝您

※ 編輯: ivydowney (42.77.164.40 臺灣), 09/29/2020 05:29:37