[閒聊] 要如何才能保障長期租屋者的權益?
由於房價不斷飆升,愈來愈多人無力購房,
也因此台灣的長租戶人口十多年來已經成長了一倍,
偏偏以現在台灣的法條規範,對於這些人的保障可以說相當不足,
比如房東超收水電費,巧立名目加收費用,不給報稅抵免,
抑或是房東不合理的漲租而使房客必須不斷尋找下一個租屋處,
可能因此必須早起通勤,或是換工作,若是有小孩的話,
搬一次家也就意味著可能要轉一次學,目前台灣的社宅嚴重不足,
而且只能租個六年,私人租賃市場又偏向強勢的房東市場,
也少有房東願意提供長年期的租賃給房客,對於與日俱增的長租需求簡直有如杯水車薪,
真不知該怎麼做才能保障這些偏弱勢長租戶的權益?
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你怎不問怎麼保障房東權益?
一堆房客拖欠租金 把房子亂搞 根本沒人管
現在租金效益這麼低 政府還要課稅 合理?
弱勢為什麼會成為弱勢你有想過嗎?
是不是自己不努力? 是不是自己不買房?
法律有規定誰可以買房 誰不能買嗎?
你把自己的青春都拿去玩樂
再來怪政府沒有照顧你 合理?
其他年輕認真努力上班買房的都是笨蛋?
樓上認真上班買房自住就算了 認真上班買房炒房母湯謝謝
就是房價被炒高了人家買不起才要租不是?
外國有立法例是有特別保護住宅承租人之權益。
台灣的杜會住宅比例仍太小,仍需要興建。
等房東也能合法施用強制力把租客連人帶物轟出房子時
,我們再來討論這問題
向銀行租房子
現在你能做的,就是下一次選 舉時要投給實施支持居住
正義的政黨。
爛租客一堆,拍拍屁股就走人,有的人甚至不走還要房
東給搬遷費
建議政府把違反租賃契約相關的權利義務入罪
逃稅房東軟爛租客東歐欠電
都
推雙方都要完善條款,制度健全才有得談
房價打三折 問題就解決了
保障房東自然就保障到房客了,不過左膠不會懂
台灣經濟二十年來最好 還買不起房該怪誰
有些人不買房子還恥笑買房子的人 對他們我一點都不同情
有錢斗內台灣價值沒錢存頭期款
簽長約的話 要怎麼漲租金?合約精神啊
你來啊
你找10個看的懂法律的問看看,現行租賃契約超偏坦房客了好
嗎= =
你當過房東就知道 明明現在超偏租客
乾脆問一下如何保障投資客買到最便宜房屋的權利好了
尤其遇到租霸 得欠繳四個月才能趕走
住天橋
搞不清楚狀況的房客,現在明明太過保護房客
還有很多房東是很好的
租屋有租屋版 你跑錯版
好房客誰要趕啊?
版主不知道社會住宅嗎 只會埋怨
保障太多的下場就是真正弱勢的租不到只能睡公園
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[心得] 房東賺錢繳稅,政府收錢辦事房東賺錢繳稅,聽起來是很好聽 可市政府收錢,有做甚麼保障房東的政策嗎? 從押金上限、約定事項限制、欠租趕人等等 全部都對房東不公平 完全都是在剝削房東的權益,用房東的口袋的錢來做政府應該做的事21
[閒聊] 不給租客報稅是常態嗎?最近小弟想出租電梯大樓三房 實在不確定要不要給房客報租金補貼或是租約公證 於是小弟去591出租網以類似的條件假裝租戶電話訪問 試探性問房仲,網站上刊登的月租金 可以讓我報所得稅嗎?9
Re: [問題] 為什麼大雄家可以租那麼久?基本上先進國家的法律都是較保障租客的 日本我不確定但應該跟歐美差不多 歐洲大部分的國家都是租了房子之後 要繼續住的話,假使無特殊理由房東都不能拒絕 先進國家對於擁有房產的租戶都是較多限制來保障相對下弱勢的租屋者6
Re: [新聞] 租社宅找嘸保證人 得繳40萬保證金!應該是原本的社會宅真的太靠北 基本上房東參加幾乎等於是把房子送給政府 房東不能挑租客 租客不繳租也不能怎樣 政府都只租給弱勢跟老人5
Re: [閒聊] 人性就是讓房價很難跌吧我覺得你比較搞不清楚實務的租賃市場的狀況 先講比較簡單的數字 正常辦公室租賃市場,辦公室簽長約多,比較會看到明文規定的租金調幅 誰在跟你 10 年調整 3% ? 正常來說一年調整 1%~3% 都是行情5
Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅講一下目前的現況 「少量持有」的房東,通常不會「主動」報稅 。 因為他租客單一 ,又喜歡長租戶。 通常雙方溝通好就好了 這種房東也沒什麼誘因參加包租代管。2
[問卦] 台灣居住正義最大問題是沒有保障租戶吧如題 大家會著急買房說白了就是怕老了,房東不給租,然後老了被趕來趕去,沒有居住的 安心感,只有買了下來才安心 但是居住這東西,是民生基本需求,現在的台灣就是把房子玩成了商品,而且過度保護房東 如果能夠租一輩子,買房的需求肯定大幅下降,而且房屋租金不能隨便亂漲,且只要租戶不 違法,不欠繳租金,應該要保障租戶能夠租到死為止3
[閒聊] 房東報稅問題以我個人在租賃市場觀察的現象 房東一般最怕 房客不繳租 破壞房子 自殺 報稅 也因為持有成本低所以乾脆不租放著的也有 首先我們來討論報稅正常影響的有 地價稅 房屋稅 綜所稅 土增稅 房地合一稅
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?31
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....6
[閒聊] 2024年10月全國人口統計9
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都2
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高