Re: [請益] 請問我的買房想法是否變得太保守?

ceca10/06 06:12大概十年後會到，不動產很遲鈍的

ceca10/06 06:12另外，泡沫基本要素是，生產低於成本

ceca10/06 06:13不是什麼東西漲價都會泡沫

ceca10/06 06:13你應該沒看過便當泡沫，當然你可能看過紅茶有泡沫

ceca10/06 06:14所以在租金投報低於資金成本加稅金成本前，無法產生泡沫

ceca10/06 06:14大概要連漲十年，這種情況才會發生，所以還早

ceca10/06 06:16尤其是，QE之後會伴隨通膨，也就是租金會上漲

ceca10/06 06:17所以泡沫產生的時候，租金和房價會遠超過今天的數字

babyMclaren10/06 08:59房價漲幅跟租金漲幅有沒有什麼指標關聯性？

rebica10/06 08:59還有前幾篇的michaelsun tegaho怎麼連續出現3個菜鳥投資客

s2649275510/06 09:13以我來說 我看一個物件都是用可以實拿的租金去回推我

s2649275510/06 09:13可以接受的出價 也就是說 租金越高 在投報不變的情況

s2649275510/06 09:13下 我能對一個物件出價的金額上限越高 以新北5-6%來

s2649275510/06 09:13說 去年我10中3 今年貢估到現在 如果租金能在高

s2649275510/06 09:13 我就能出更高而不至於把把被人大20-30萬

s2649275510/06 09:14我都墊高我的出價 不管對手有沒有追價 房價都被墊上

s2649275510/06 09:14去了

deltaz10/06 09:17看網路判斷市場，這叫selection bias，許願多於理性判斷

kusomanfcu10/06 09:28泡沫要來囉，結果將連漲4年小漲20%大跌5%

mg49910/06 09:31笑死 口說無憑 證明你有房阿

NinePi10/06 09:35有沒有又怎樣 不懂這篇文想表達什麼

deltaz10/06 09:36樓上，就是覺得有房講話就正確這種傻邏輯呀

s2649275510/06 11:03真的看泡沫紅茶有機會 有租屋市場支撐怎麼泡沫 我繼

s2649275510/06 11:03續收租 不賣就好 至於買來不收租那種 你更不用擔心了

s2649275510/06 11:03 就算有投資客斷頭 也是先被仲仲跟其他投資客買走

s2649275510/06 11:03 物件沒上網就成交了 現在還得跟其他投資客一起看房

s2649275510/06 11:03 你看怎麼泡沫

SLS53010/06 11:23泡沫要破，一定要漲快又大，全民瘋買房，今日不買明日後悔

SLS53010/06 11:25慢慢漲幾年就沒意思了

aesdu10/06 12:16房產再怎樣漲也沒股票快又大，房產就是穩穩漲，你要快又大

aesdu10/06 12:16可以去股版賭股票啊。

nqj10/06 12:31泡沫是漲到讓人下巴掉下來還沒到頂才叫泡沫，然後跌回的價位

nqj10/06 12:31也不會太低，通常是多數人還忍得住的價格，例如現在就可能是

nqj10/06 12:31未來大泡泡的底部

ssore10/06 15:53沒有要酸你,但發文那麼酸幹嘛?