Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低

alanbread04/04 00:59你每次講話都很嗆欸XD哇尬意

Refauth04/04 01:01我同意防衛心理的理論 但是他們內心深處有可能蠢到不懂xd

kusomanfcu04/04 01:03一切都是生活，你不加入社會就等著被社會肛你

harry812304/04 01:11多多為啥都這麼愛幻想啊

harry812304/04 01:11一堆賣不合理的價格白痴才買

harry812304/04 01:12何況不買的未必比你魯喔

hide032504/04 01:14你年收入名列前矛的話，不買無所謂啊

harry812304/04 01:15我是覺得啦 把買房放在人生最重要的事上的人應該都沒

harry812304/04 01:15什麼能力吧 把本業顧好或者投資觀點弄好一堆都比買房划

harry812304/04 01:15算

kusomanfcu04/04 01:15收入高和收入不高的人 差別是 能失敗的次數

alanbread04/04 01:19不是啊，啊就只有房版會有一群不買的人跑來嘴秋啊，你

alanbread04/04 01:19看過我們誰跑去股版說不要買股票買房子投資？

alanbread04/04 01:20你很會賺錢很會投資股票我給你拍拍手不買房你家的事，

alanbread04/04 01:20但普通人投資想安穩一點買間房來收租可以吧？

alanbread04/04 01:21阿我只懂房地產，買來賣掉賺差價可以吧？

harry812304/04 01:21沒人說買房不可行啊是不錯的穩健標的

harry812304/04 01:22但是說別人眼高手低蠻奇怪的 今天股票炒高高說你不買是

harry812304/04 01:22眼高手低合理嗎

harry812304/04 01:23又不是每個人都不會估值 然後在那邊嘲諷沒把買房放在

harry812304/04 01:23第一順位也是蠻可笑的….

alanbread04/04 01:24炒高高不就是一直有人買它才變高的嗎？

alanbread04/04 01:24看不懂你在供三小，對菜逼認真了我的錯拍戲

kusomanfcu04/04 01:25nonono,因為股神想買房，只要到處說 頭期抄底 只要損

kusomanfcu04/04 01:25到頭期少一點 槓桿開不下去，就一堆能買的競爭者自動

kusomanfcu04/04 01:25消失

kusomanfcu04/04 01:26第一個自己自住一定要先壓下去

harry812304/04 01:27房子現在就是金融商品啊 金融商品就是會有情緒波動造

harry812304/04 01:27成溢價啊

harry812304/04 01:28我是覺得要年輕人第一件事是要先買房很好笑啦 投資讓

harry812304/04 01:28自己薪水加倍不是比較實在嗎

harry812304/04 01:28我的投資不是指買金融商品 買房讓自己金流被卡死真的

harry812304/04 01:28挺可憐的

harry812304/04 01:29不過我也是有在看房子啦 單純覺得這樣一直嘲諷別人滿

harry812304/04 01:29不好看的

kusomanfcu04/04 01:29年輕人要懂的不是投資是創業

harry812304/04 01:30沒在看房子我也不會來這裡 只是覺得嘲諷別人的風氣蠻

harry812304/04 01:30噁心的

hide032504/04 01:30如果能投資自己讓薪水，還是收入一直增加也很好啊，不

hide032504/04 01:30過通常會幹幹叫的不會這樣想

sdbb04/04 01:30唉

kusomanfcu04/04 01:30需要的是穩定的生活除了工作上

kusomanfcu04/04 01:31近期房版喊歐in 的時候 可是大陸疫情消息才剛開始的

kusomanfcu04/04 01:31時候喔 2020年2月，不管最後漲還是跌都是歐in

kusomanfcu04/04 01:32還有現在 就各種基本面向來看 還沒跌的道理

kusomanfcu04/04 01:32資產的增加不論投資創業都是增加

kusomanfcu04/04 01:33台積電200、300、400、500 都有一堆人喊不合理

IBIZA04/04 01:34買房為什麼現金流會卡死? XD

kusomanfcu04/04 01:34特斯拉本益比剛破百的時候也是不合理到現在

IBIZA04/04 01:35你把買房當財務規劃的話 買越多現金流是越順暢才對

harry812304/04 01:35688T的冤魂還在山頂吹風呢

IBIZA04/04 01:35會覺得買房現金流被卡死的 你的觀點還沒轉過來

harry812304/04 01:36當然長期趨勢往上合理 台積電未來800可期你現在要800買

harry812304/04 01:36嗎

IBIZA04/04 01:36會覺得甚麼溢價也是一樣

kusomanfcu04/04 01:36金流卡死 就代表你本業是每況愈下，每況愈下的人不管

kusomanfcu04/04 01:36你做什麼都是錯

kusomanfcu04/04 01:37錯就是錯 贏就是贏 現在房地產還早

harry812304/04 01:37對金流不夠強的 幾乎都是卡死的啊尤其你們說的年輕人

kusomanfcu04/04 01:37錯了 卡死 進入資產地獄的是老魯廢物

harry812304/04 01:37又不像貴版都大戶或是可以貸很多的

IBIZA04/04 01:38年輕人我就建議買400萬左右的投資房啊

IBIZA04/04 01:38又不用多少錢

IBIZA04/04 01:38400萬 4000萬 都有啊

IBIZA04/04 01:38我自己當年就是350萬本金 玩1750萬

IBIZA04/04 01:38你說年輕人負擔不起嗎?

IBIZA04/04 01:39我前面有找一間海大學生套房 150萬本金借300萬

IBIZA04/04 01:39每個月貸款還一萬出頭, 房租可以收到三萬

IBIZA04/04 01:40每月房租繳房貸之後 現金流還多兩萬 哪裡會卡?

IBIZA04/04 01:40你真的找好投資房 自由現金流只會越來越多而已

harry812304/04 01:43這個你很厲害值得佩服 問題是就跟要一個股市小白當少年

harry812304/04 01:43股神一樣 說的容易做的難

harry812304/04 01:43更何況大部分的人連自住房都搞不定 就不要說貸第二第三

harry812304/04 01:43間了

kusomanfcu04/04 01:43在2020 這次QE 前房版也一堆人算出來 已經重新回到上

kusomanfcu04/04 01:44升時候了，一堆人講歐美制度卻完全沒提到這次歐美房

kusomanfcu04/04 01:44價多麼的狂奔

IBIZA04/04 01:44幹嘛貸甚麼第二間第三間

IBIZA04/04 01:44你買了這間 每個月多兩萬現金流 拿去台北市中心租套房就好

IBIZA04/04 01:44啊 甚至你租1.5萬的 還多5000塊能花

kusomanfcu04/04 01:44基本工資買房地區和預算基本上房版上已經算過了

IBIZA04/04 01:44第二間等這間還了五年 增貸去買就好

kusomanfcu04/04 01:45你唯一錯的是沒先在房版考古再來空降講屁話

kusomanfcu04/04 01:45這邊你以為可以講的點基本上都一堆人討論過了

IBIZA04/04 01:45二十幾歲根本沒必要買自住

IBIZA04/04 01:46把現金流先建立起來 三十五歲想幹嘛都行

kusomanfcu04/04 01:46甚至是一堆人說年輕人買不起結果所謂的年輕人收入和買

kusomanfcu04/04 01:46房全部大增

kusomanfcu04/04 01:46買自住可以喔20幾歲，如果本業強，當然要買

IBIZA04/04 01:47我本業還行 但我也只是買很便宜的自住

harry812304/04 01:47好啦不和兩位爭執了 當然大家各自有想法 市場總是會給

harry812304/04 01:47答案的

kusomanfcu04/04 01:47尤其是打工仔本業強，因為還會有其他同樣情況的人更多

kusomanfcu04/04 01:47出現

alanbread04/04 01:47我也買很便宜的自住= =

IBIZA04/04 01:47如果當年我把大部分錢花在自住 350萬就不可能一直滾出那麼

IBIZA04/04 01:48多間房子

harry812304/04 01:48我只是月收10萬的年輕人 單純不喜歡這種嘲諷的風氣

kusomanfcu04/04 01:48但是沒有人講買房一定要20幾歲就直接看透天看3/2/2

IBIZA04/04 01:48其實我的答案已經快寫完了 我已經這樣執行20年了

alanbread04/04 01:48其他跑短期的房子全部比我自住房還貴

harry812304/04 01:48希望有天買到房也能來分享喜悅

yiliang110704/04 01:48笑死了，又一個來討論語氣

IBIZA04/04 01:49市場已經幫我打過分數了

IBIZA04/04 01:49我計劃是五年後要高歌離席了..

yiliang110704/04 01:49不去思考，只在意語氣…，如果資訊有用誰管語氣

kusomanfcu04/04 01:50股版垃圾雜訊才多

maxboy0604/04 01:50有人免費教你還嫌一堆 活該魯一輩子= =

kusomanfcu04/04 01:51所有的資訊面向都說 房地產要停近兩年不可能

kusomanfcu04/04 01:51只有小漲 漲 大漲 三個

maxboy0604/04 01:52就問你最近政府是不是努力生出炒房梗?

kusomanfcu04/04 01:52從政治面，經濟面，貨幣面，人性面去看

kusomanfcu04/04 01:52內需只剩房地產火車頭

maxboy0604/04 01:52台積 高鐵 捷運 科學園區 哪個不是政府用力炒房?

kusomanfcu04/04 01:52除非政府覺得選票太多想搞事

kusomanfcu04/04 01:53現在政府首長甚至新聞上還講蛋黃區

kusomanfcu04/04 01:53要漲他們選定的

maxboy0604/04 01:54暖男:楠梓是蛋黃區

kusomanfcu04/04 01:57https://i.imgur.com/VgWm6TJ.gif

kusomanfcu04/04 01:58https://i.imgur.com/ZJackmk.jpg

s2649275504/04 01:58我才覺得每次來這說的明明都是實話 也是自己做過驗證

s2649275504/04 01:58過的 還要被一堆被害妄想症的質疑才噁心吧

kusomanfcu04/04 01:588、9月的新聞然後出來繼續喊漲

s2649275504/04 01:59還有一些沒試過 然後跟你明明試過的唉唉叫說不行

kusomanfcu04/04 01:59就一堆投機賺沒多少的以為股神

maxboy0604/04 01:59https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3694949

kusomanfcu04/04 01:59結果房地產開始落後補漲還不少的

s2649275504/04 01:59奇怪 都做給你看了 還要睜眼說瞎話

s2649275504/04 02:00不過要花多少成本在自住還要考量家庭成員….

kusomanfcu04/04 02:00很直接喊盤啊，然後感覺很和諧

s2649275504/04 02:01有些東西沒法那麼單純用金錢去衡量

kusomanfcu04/04 02:01基本上自住最好的地方在鎖死開銷

kusomanfcu04/04 02:02長貸不就等於長租鎖死房租概念

kusomanfcu04/04 02:02所以自住絕對是最好的投資

freekid04/04 02:02推s大，講實話分享觀點還要被人罵，有時候覺得人魯都是

freekid04/04 02:02自找的

kusomanfcu04/04 02:03尤其是3%利率以下的世界

lasekoutkast04/04 02:09別吧 叫年輕人去創業?

lasekoutkast04/04 02:10創業成功機率很高嗎?

lasekoutkast04/04 02:10乖乖地存股不好嗎?

lasekoutkast04/04 02:12本業獲利不能保證一直很好啊 要有風險意識吧?

IS098704/04 02:29最近這邊一個比一個還兇...傻眼

ZhChiEn04/04 02:46不是啊 你們嗆完了我還是買不起啊

ggwp080804/04 05:14我是覺得房版風氣變成這樣

ggwp080804/04 05:15乾脆大家創群組就好

ggwp080804/04 05:15不要在這邊跟那些魯空講了

ggwp080804/04 05:15有人創記得加我 23歲 名下兩間房 三千萬

ggwp080804/04 05:15站內感謝

Csir04/04 06:31革命就對囉

aahhaa04/04 06:56阿風很嗆！我喜歡

aahhaa04/04 07:01某h 嗆你的才是對你有幫助的資訊你要不要?

aahhaa04/04 07:01不去思考本質效用 在那邊語氣風氣的 不覺得很可笑嗎

NicholasTse304/04 08:15有點中肯欸

CORYCHAN04/04 08:43會講688T的是不是也算一種防禦心理呢？

CORYCHAN04/04 08:43以為一定有一些人歐印這個價位然後套死

CORYCHAN04/04 08:43心理就舒坦了

CORYCHAN04/04 08:43認為

kktt25404/04 08:474樓你是多有錢 讓魯蛇我見識一下啊

kktt25404/04 08:47我不會投資所以只能買房 我就爛

kktt25404/04 08:49魯蛇空仔最愛說的就是不合理的價格 事實上有成交就是合理

kktt25404/04 08:49不檢討自己反而去檢討市場 難怪一輩子撿角

JWILL04/04 09:37哈哈

sspider082904/04 10:36太誠實XD

guanaco04/04 11:18唉，需要秀秀請回家找媽媽...

KrisNYC04/04 11:45這好刺...

sunsand04/04 12:51一堆小年輕本科剛畢業就想買蛋黃區 眼高手低

hdw04/04 13:224F有點莫名，會講眼高手低，不包含有錢但不想買的人啊

hdw04/04 13:22這種人基本上也不會來房版吧XD~~

hdw04/04 13:22就是很多人想買房，但又買不起一直哀哀叫，要政府打房打到

hdw04/04 13:23他們買得起為止，眼高手低是指這些人啊~~自己對號入座幹嘛