Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎？

剛好也是在高雄買房，所以來分享一下，但應該不算努力過程，算是買房一路過程中，心境上的改變，給你參考一下

我在109年初因為有結婚的打算了，開始跟老婆四處看房，我們收入加起來約180萬

目標在高雄火車站往四周延伸的新大樓，起初看八九百萬的三房約33坪，那時覺得要貸款600萬好多，不想揹這麼多，畢竟這輩子沒貸款過所以有未知的恐懼（但現在知道當時錯了-.-)，所以中間一度有想買二房就好，以後有需要再換大。

不過很快就停止這錯誤的想法，因為我一直住透天，光我房間就快十坪，以後如果住在只有十幾坪的「家」鐵定會鬱悶，所以之後還是繼續看三房。

最後109年8月看到目前住的這間，權狀40坪，一層三戶，三面採光，兩間廁所開窗，有瓦斯，其他方面也符合需求，心頭一震直接下訂，隔週馬上簽約，貸款880萬，會這麼衝的原因就是這半年看了一堆爛新建案，這種坪數的新大樓一層六戶是基本，還一堆一層十戶的，想了就噁心，基本上一層十戶的格局都好不到哪，基本三房只能2面採光而已，然後一堆沒瓦斯，格局不像給人住的（投資房型），高雄還有個爛東西叫高雄厝，陽台比主臥大，完全是圖利建商的產物，獎勵容積給廠商，但價格也不會回饋給你，花幾百萬買陽台，根本笑死。

我房子在110年10月完工，111年1月入住，一年後的今天，還是覺得房子小了一點，住過就更會知道自己想要什麼，覺得至少權狀要55-60坪會是自己真正的需求，也發現其實貸款也還好，自己是有能力再貸高一點，衝到55坪多貸個300萬沒問題。當有這個想法時就開始重新看房想換屋了，結果

一看不得了，高雄整個風雲變色，當初我這房型15樓109年8月預售賣了1140萬（含車位），111年7月只過兩年以1600萬賣掉（每坪35萬，之前23萬），後來看這區的新建案紛紛都變開價35-40萬/坪，兩年過了我不吃不喝也只能存兩百萬，但我這間卻漲了近五百萬，太 誇張了吧，雖然自己的房子漲了，但我一點高興都沒有，因為我知道我現在應該沒辦法換屋了，兩年後的今天，我可能連自己現在住的這間都買不起了。

現在很後悔當初格局太小不買大一點，現在才想買也來不及了。

所以或許樓主也跟我一樣，比自己想的更有能力買房，所以看好就買下去吧，不然再等下去可能真的要當躺平一族了。雖然一直說房價之後會跌，但好像很難，這兩年的漲幅真的嚇到我了，或許樓主你剛好現在看房才會這麼迷惘，如果我是兩年後的今天看房，應該也會懷疑人生吧

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