Re: [請益] 屋齡超過50年後房子的去向

stock12310/18 14:13北市忠孝敦化路口的安樂大廈

stock12310/18 14:14屋齡50年以上，很少成交，價格單坪應該有90萬以上

stock12310/18 14:16這棟屋主實力都算不錯，很少會賣

stock12310/18 14:16都更很難，有幾個釘子戶，卡很久

stock12310/18 14:19921時，黃標建築，目前結構還安全

stock12310/18 14:21其他像仁愛路百利大廈，光復南路的靜安大廈

stock12310/18 14:21忠孝東路四段的麗園大廈，屋齡都有45年

stock12310/18 14:22逸仙路的逸仙大廈

stock12310/18 14:23這些老屋價格，有時單坪破百萬

stock12310/18 14:23不一定買到

stock12310/18 14:24逸仙大廈，幾年前1坪有賣到130萬以上

stock12310/18 14:29連戰住的一品大廈，應該也有90~100萬實力

midmid10/18 14:38都是地點好，住戶實力夠

ddey10/18 14:49實力夠的不會想住新的嗎 買50年是懷舊？

IBIZA10/18 14:50實力夠的又不會只有一間

IBIZA10/18 14:50人家起家厝 不會賣的

F9393510/18 15:00 https://i.imgur.com/BuKnOiM.jpg

F9393510/18 15:00北車中山大同 舊市府附近很多超老大樓

castjane10/18 15:05税未來會加重吧

F9393510/18 15:06說不定房屋稅評定現值都歸零了，加什麼稅

babyMclaren10/18 15:29會自燃，每年都會換人當最老，很不方便

roxiang10/18 15:36看土地坪數？ 土地貴的話應該也可以拆掉重蓋吧

midmid10/18 16:11窮人住的地方五十年後價值歸零

midmid10/18 16:14ㄧ品大廈42.5年，四樓九月成交一坪121萬

kusomanfcu10/18 16:37房屋稅都直接看最低計算

ddey10/18 16:46原有的不一定會賣 新購買的會去買50年的嗎

ddey10/18 16:47後續慢慢住進來的都是次一級的

midmid10/18 16:58比窮人再次一級的大概是遊民睡公園了

crazywill10/18 17:59 看地點啦 精華地帶50年房 也是屌打鳥不生蛋的新房

dodo57710/18 21:36大安區一堆接近50年的房子實價登錄都快90萬

dodo57710/18 21:38大安區40年破房房貸一樣貸到滿銀行完全不怕，超級蛋黃區

dodo57710/18 21:38值錢的是土地房子塌了銀行也無所謂

stock12310/18 22:1550年房子，要看物件

stock12310/18 22:16如果靜安大廈，高樓層有釋出

stock12310/18 22:16我會考慮，主要還是價格

stock12310/18 22:18台北這種地段好的老屋，在地人比較會買

stock12310/18 22:19畢竟也沒什麼新建案可選擇