Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢

kusomanfcu 發表於 2020/10/30 下午12:09:32

看板home-sale標題Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢作者

(POE yea開始急速惡化了（)時間Oct 30 12:09:32 2020推噓 6 推:7 噓:1 →:15

買1300能力的人
今年危機入市
資產翻1.4倍以上
就秒選1800了
但是捏不上去2000

如果去年危機入市，前年也危機入市

1300*1.3*1.2*1.4
就買2000不用捏了

ptt一堆股神，投報屌打房板

https://i.imgur.com/YuOVu4X.jpg

附屌打圖

※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言：
: ※ 引述《bonecement (帥醫)》之銘言：
: : 小弟的觀察目前小坪數當道，建商狂蓋
: : 權狀30-40坪小三房這種卡卡房明明住起來很不舒服，但低總價原因很熱門
: : 但會看到一個現象，新房每坪40萬40坪權狀，明明再往上捏一點就有10年屋每坪25萬80
: : 權狀，甚至80坪地段還更好，只是稍微折舊了點，空間大超多，還可以以後給爸媽享受
: : 坪數
: : 請問這種中大坪是被低估了嗎？補漲空間?
: 1. 大坪數綁坡平車位2個總價爆增400萬+
: 2. 大坪數管理費直接2倍
: 3. 大坪數裝潢費也兩倍
: 4. 10年屋不太有機會6折價應該是接近或超過20年屋
: 20年屋有是否當層排氣窗戶雨遮設計公設內容維護
: 消防管線是明管還是內藏管族繁不及備載的缺點
: 5. 最終還是回到購買力問題買1600就是1300捏上來的人
: 你要他怎麼捏到2000 ? 中大坪數中古這一波就是賺鑑價
: 能賣得出去的看地點但實在目前觀察起來相對是少

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.33.81 (臺灣)

推

phcebus10/30 12:20真的，買房真是太虧了，心有七七焉

推

cafba200010/30 12:48樓上菲神啊啊啊啊啊啊啊啊啊

推

flexin10/30 13:10有點中肯，現在應該出清所有資產換現金，等大選完崩盤再進

你不知道什麼叫質押槓桿嗎？

→

flexin10/30 13:10，靠，財富自由原來這麼近QQ

→

ceca10/30 13:16做空啊，前兩天空到欣興，嚇一跳，小確幸來的這麼快

→

ceca10/30 13:17跑去多買兩塊和田玉新疆籽料玉

→

ceca10/30 13:17和一顆髮晶印章

※ 編輯: kusomanfcu (110.28.33.81 臺灣), 10/30/2020 13:37:39

推

flexin10/30 15:31年化12% 少年股神會說你開槓桿不在同一個起跑點

→

ceca10/30 15:53股神不適應該在8523那天,藉一大堆錢後,開融資all in期貨嗎?

→

ceca10/30 15:53喔,不然也是買天國一輝,或是美德醫.

→

ceca10/30 15:53不然怎麼叫股神??

推

phcebus10/30 16:01今年機會太多，隨便挑中都能屌打一波

→

phcebus10/30 16:02不過投報越高越能體會買房投報太低

→

kusomanfcu10/30 16:52買房是鎖住資產

→

kusomanfcu10/30 16:53波動低的時候房子很好

噓

mark020410/30 17:26嘴砲一堆

推

phcebus10/30 17:36樓上這不是嘴砲,是切身經驗談也是事實

→

phcebus10/30 17:57房地產能納很多資金提供一個對照與選擇,但不會是最佳解

→

phcebus10/30 18:00當然炒紅單又是另一回事了

→

IBIZA11/01 11:44股票賺到錢就買房鎖報酬, 當然如果每年都能挑中翻倍股就

→

IBIZA11/01 11:44是另一回事..

推

maxsevenstar11/02 02:11今年翻四倍左右，也是買房鎖報酬...等有好標的再貸

→

maxsevenstar11/02 02:11出來就好了

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Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢

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