Re: [新聞] 花敬群:房市炒作真的有發生 盤點3政策
相較於房市炒作,
除台北以外的新建案,
會覺得建商是不是佛心來著?
建商一直在喊建築成本上漲,
但是一般新建案的價格卻是如此低?
看看高雄市政府報價已經十年沒有更新
https://urbanrenew.kcg.gov.tw/Download.aspx
台北最新更新在107年
https://uro.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F511910B5A36351D&s=A97DDFB3C064F1AF扣除建築,
土地和代銷成本,
建商是不是還要倒賠?
然後為了配合法規,
樓層越建越高,
高樓層成本又又比低樓層貴了快一半!
一坪不到20萬,
怎麼賺回來?
--
※ PTT 留言評論
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[心得] 建築成本就這麼高魯空是在叫什麼Google一下「建築成本一坪多少錢」 一坪12-15萬還只是自地自建的狀況 又不想想建商還要先跟地主談整合 代銷還要再剝一層皮63
Re: [閒聊] 高雄現在可以入場嗎如果你說最新的預售屋. 例如鹽埕區你買55w/p. 遠雄農16,目前嗆成交55並且開賣後還看到時狀況可能會6字頭成交. 這個不敢講. 理由是牽扯到建商彼此的猜忌和團結問題.30
[閒聊] 建造成本以雙北為例的話大概多少合理?如題 其實沒啥概念所以閒聊問問 會發文主要是因為雙北其實貴的是地 也許新建案一坪售價4X萬(板橋?)-100萬(中正?)的房子 他們用的建材人力之類的差不多11
Re: [新聞] 建商要倒貨了 小心爆量利多藏「套牢魔王我這些物件應該是去年底到今年初簽約的 還是有進一些貨 主要是賣掉土地之後的現金需要置產 1.經國的天闊 (一坪接近40 偏自住需求) 面水岸 中型坪數 雙拼 捷運G12 國道
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