[心得] 竹北買房上岸心得

s2649275511/09 18:24恭喜

panpan012711/09 18:29恭喜畢業，其實在去年年中以前可能還是買方市場

WrathWizard11/09 18:30恭喜 現在竹北捏爆真的難避免了

audibmw88811/09 18:33恭喜。如果是在明星學區，以後有小孩要盡快設籍，以

audibmw88811/09 18:33免無法就近入學。

chrishotdog11/09 18:37這案子如果早一年買，應該可以便宜500萬~

lovewhite2511/09 18:37樓主是買到坤山鼎峰嗎？

lovewhite2511/09 18:38歐歐 沒看仔細 抱歉

capirex11/09 18:43恭喜

Parhelia11/09 18:44坤山預購主建45且預售總價3500+就只有安境吧 XD

siegemode11/09 18:46這戶不錯了。主+陽>50，在高鐵區，你如果要買夠新的，

siegemode11/09 18:46預算+1000萬還不見得有得買。

ibaby11/09 18:48馥邑雙星不錯阿只是老了點 不過只是女友而已為何這麼急

Morphee11/09 18:49雙星我同學哥哥有買 價格你別知道比較好

jeromeshih11/09 18:50在之前應該還有坤山禾和，只是不知是否原po會覺得太小

b1013003411/09 19:09我也是最近跟女友一起買了2000左右的台科區房子 看房真

b1013003411/09 19:09的很累啊 恭喜

larryedaybon11/09 19:14會看竹北各地的建案，看起來沒有要搭高鐵通勤，覺得

larryedaybon11/09 19:14買馥邑雙星不搭高鐵有點不值哈哈

celloooo11/09 19:18怎麼到後來有種無力感

jeromeshih11/09 19:26只是突然覺得買竹北的許多人真的蠻有實力的，似乎以前

jeromeshih11/09 19:26價格真的被低估

BALABOM11/09 19:49用心分享給推

lovewhite2511/09 19:51有實力買得起，錢之後再賺就好了

blacktea511/09 20:07幫你推一下

Morphee11/09 20:17不會盤啦 不漲不買

kodo556611/09 20:19婚前搞定房子才是你的 婚後財產離婚要對分 所以凡事要

kodo556611/09 20:19先想好後路 婚前財產不用分婚後除了無償取得的財產跟繼

kodo556611/09 20:19承的部分其他都要算他一份

pttcd11/09 20:20請問聚合發不好嗎？

momoSUM11/09 20:24恭喜，小弟當初竹北看三間就買下去了，還好有買

flowheart11/09 20:25恭喜

bluezoo11/09 20:43馥邑雙星記得是商用地吧?

winman11/09 20:57恭喜，一年多前我看房時，高鐵一堆四房可看，坤山靜境還

winman11/09 20:57有兩間四房可以同時看，屋主也只是接近成本售出，這一年多

winman11/09 20:57到底發生了啥事？現在看起來當時能買到合理價位的坤山新

winman11/09 20:57成屋簡直就是夢一場

darthv11/09 21:07之前竹北確實四房銷售會賣很久

darthv11/09 21:07但這幾年已經沒有了 換屋人口眾多

darthv11/09 21:07有能力還是一次買足 免得再貼錢

blacktea511/09 21:11回樓上 我在猜是不是高鐵月票使得很多一竹一北的選擇

comans11/09 21:14只要是熱點和熱案，今年成交都是創該地最高價，您不是唯一

comans11/09 21:14，很多人跟您一樣只是潛水未出聲。

darthv11/09 21:18回black,高鐵一直可以吸一竹一北的家庭,從板橋跟南港站拉

darthv11/09 21:18人來 ; 現在竹北學區已經成熟商圈還在擴大, 吸力就更強了

darthv11/09 21:19以前竹北只是所謂的園區宿舍,等遠百落成之後可以看看商圈

shaddylane11/09 21:39價格真佛

sos8811/09 21:41還好你實力夠，不怕

Karida11/09 21:43這間? https://reurl.cc/GrLYQp

ericeuro11/09 22:06城峰匯跟賦格律不是寶佳的嗎？

supereva11/09 22:22馥郁雙星 我當初有考慮三樓 但最後因為住商混 老婆不

supereva11/09 22:22喜歡

supereva11/09 22:23那地點實在太好 其實也很難放棄 時間會給煒順公道的xd

lbjstar11/09 22:26恭喜恭喜~

supereva11/09 22:27大硯毛胚屋八樓是成交24xx吧 但聽說屋主送價值200萬的廚

supereva11/09 22:27具

ericeuro11/09 22:37恭喜你

YouGot556611/09 23:02恭喜

mfcke11/09 23:23雙星缺點是有點老 在互比其他大坪數吃虧 之後轉手不易

mfcke11/09 23:24算是自住傾向

alex839811/09 23:27建坪是有含車位嗎

tswen11/09 23:35竹北這麼搶手唷。

republic11/09 23:353000萬坤山禾和應該當時有機會買到室內43的

larryedaybon11/09 23:41現在坤山禾和主建36.7 591開3380 厲害!

lovewhite2511/09 23:46客廳看出去是福地，怎樣我都不行啦

Unsullied11/09 23:56恭喜

aaa93132411/10 00:40看起來很讚欸 恭喜

kevingo11/10 00:41恭喜，沒看坤山沐慕嗎 XD

CCcat52511/10 00:44請問要如何才能進入坤山等熱門建商的潛銷活動？

Surrounder11/10 00:48有這個預算坤山水漾或是哈洛德不是一年來很多間在賣嗎

Surrounder11/10 00:48？也有很多樓中樓有出現怎麼越買條件越不好

NCUkeyman11/10 01:09恭喜，但真的有盤到

WrathWizard11/10 02:15原po應該是有點看累了 ... XD

WrathWizard11/10 02:15坤山不提水漾/鼎峰，沐慕今年中2500多一些還有幾戶

WrathWizard11/10 02:15但現在都沒了，那個禾和三房開33xx有夠猛

WrathWizard11/10 02:15暐順的房子進去看過其實還不差，特別是置地廣場除了

WrathWizard11/10 02:15停車場內看起來很有年代感很不錯，還在補漲中

WrathWizard11/10 02:20 看起來很有年代感外很不錯* 漏字 XD

mfcke11/10 02:29置地被買走 那我可以嘴了 我當初有拿到9F 還是11F 2300

mfcke11/10 02:29但是回國又兩年後了 加上未來轉手不易 就2000買合石

mfcke11/10 02:30我們長期做房地產 很在意轉手問題 流動性一直是房產關鍵

mfcke11/10 02:31這當然是以投資來說 不過自住傾向就都沒差

mfcke11/10 02:32家裡也是一直嚷嚷要買大坪數 光立方之前去看29.X吧 86坪的

mfcke11/10 02:32但是家裡人都四散各方 就我媽一個人住 好像也很蠢

hwider11/10 07:46推推，恭喜

hwider11/10 07:47感謝分享心得

bug91411/10 09:12竹北今年跟去年房市狀況真的天差地遠,好可怕..

siegemode11/10 09:20去年上半年，馥邑雙星還可以買到主建物>60坪的全毛胚

siegemode11/10 09:20屋，1888。這一年多來真的翻天覆地

ypfka11/10 09:35這間屋主賣3年了 3年前開價就這麼高 謄本也可知屋主沒貸款

ypfka11/10 09:36就算前半年買也不可能便宜500萬 這間當時我也看了很久

ypfka11/10 09:37但屋主價格很堅持 我的口袋不像原PO這麼深 恭喜原PO買到

ypfka11/10 09:38我不覺得盤 6樓的實登都2300了 這間22樓view好 車位也比6樓

ypfka11/10 09:39那間配的好

aesdu11/10 10:02恭喜 恭喜

Unsullied11/10 10:44說實在的 買房真的很累 趕快入住平安才重要

jackeighteen11/10 10:59恭喜成家!!看房真的累，加上這一年的暴漲,完全理解

eddie072911/10 11:02你第一間鴻向沒買可惜了

starck11/10 11:55謝謝分享

john9761101711/10 12:49恭喜 雖然套的機會大 但了結一樁心願

wolfplay11/10 14:29雙東興+地點無敵 有些竹科人老要新房問題是有些地方十年

wolfplay11/10 14:29機能都起不來 尤其是學校 然後在那邊苦哈哈的接送..

ups11/10 14:34恭喜

shunig17011/10 15:02恭喜，預算真的高

wanttu11/10 15:08雖然你不喜歡1寶佳系列，但你好像也看了好幾間

h0569165711/10 15:15恭喜買房，感覺樓主單價應該買超過34萬，買起來應該超

h0569165711/10 15:15過2650，不過也是行情啦。

suzetta11/10 19:54你看的幾戶我也有看耶！ 當初都覺得太貴 但我們最後居然

suzetta11/10 19:54也買了近2800的房子 我的老天鵝啊啊啊

suzetta11/10 19:58我突然想到 房仲原本要帶我們看馥邑雙星 都約好了突然說

suzetta11/10 19:58不能看了 有人出價之類的 莫非就是你們 哈哈哈

suzetta11/10 20:02我剛剛看了跟房仲的對話紀錄 原本要去看你買的那間沒錯

suzetta11/10 20:02 呵呵 晚了一步啊

larryedaybon11/10 23:39鴻向位置不太好吧，我猜樓上買大城有德

howard6511/11 00:19馥邑雙星去年初的建商出清價聽說20/p以下

howard6511/11 00:19但那時哈洛德也同時有20間以上可以選...

howard6511/11 00:27不過慧榮的建照已經在跑了,未來面高鐵那面可能會GG

Plutojack11/11 07:13二宅的問題是地點問題，大硯的設計理念在那個地點完全

Plutojack11/11 07:13沒有優勢，而且還變成缺點，不然就不會變成大硯最便宜

Plutojack11/11 07:13的建案了.

regretblue11/12 06:41建案設計本來就要根據地點作調整，我覺得大硯在網路上

regretblue11/12 06:41是過譽了

john030211/12 11:28冬天到了 房價應該比較好談了

bfh11/14 00:08大方無私分享 就要推一個

Surrounder11/14 07:46大硯設計能力一流，但購地能力很差所以硬用後碰壁

Surrounder11/14 07:47二宅後的建築就有因地制宜修改設計，單價也不同

APC11/14 20:23恭喜，買到才是最重要的

PowerOp11/15 10:26恭喜