Re: [閒聊] 自住購入時機
新竹高鐵我很熟
你狀況滿不定的 我幫你選出所有路線
我猜你應該是RD 因為我學弟也說除了新竹 不太可能去中科南科 目前好像沒研發單位
狀況1:
留新竹+現在對象結婚=必買高鐵 那你"現在"就要進場 因為這區會緩步攻堅
跟台積電的股價一樣 漲多退少
狀況2:
留新竹+對象不定= 還可以考慮看看 等這波鋒頭過後再買
但是如果你跟我一樣是台北人 回去的時候 就是要快又爽 那你還是必須"現在"進場
狀況3:換工作+現在對象= 不急 之後買
狀況4:換工作+對象不定=隨便 人生很難說 說不定出國找工作了
大概是這樣
至於你想challenge 可能會跌 告訴你 你要求"走路"到高鐵 那就是毫無機會
走路到高鐵 只漲不跌 不說超怪格局 超爛樓層
新屋有看到2字頭 告訴我 有幾間我掃幾間
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國)
※ PTT 網址
推
推 走路到高鐵，需求非常大，但小坪數建案目前成屋幾
→
乎沒有。漲價帶頭漲，跌價最後跌
→
印象合康學院好像還有機會2開頭
推
怎麼都是買？
→
高鐵這區漲價都是坤山先行 你看坤山走勢就可以了 兩房是
→
跟著上來 m大都不買兩房 坤山兩年前時代系列就被酸30都可
推
該買台北就好
→
買新房 那時候開始就跌不下來站上三十
噓
只會漲 你還不all in
推
他有說他已經all-in了 惠宇竹科匯合新
推
0.5％的定存也是只會漲啊，有人all in了嗎？
推
買房對大部分人來講都是all-in啊 你可以現金一次付清嗎
6
其他縣市我不知道 我本來年初也覺得這波是炒新聞 然後諮詢了一下親戚建商 近期有做台中南區北屯區的建案 全部都還在蓋預售期就完售秒殺10
具體建議如下 你跟夫妻兩個人年收入大概150~180 抓8倍當買房目標，大概可以最高鎖定 1200~1400萬左右的房子 目前頭期款大概只有150~200，坦白買成屋偏低58
首Po小弟剛出社會 沒有包租公包租婆父母給我三千萬 存款只能一點一滴存 在學的時候就稍微有了解一些股市 房地產等等的投資 那時候還會做夢 自以為是的規劃甚麼幾歲可以存多少 買甚麼房之類的 出社會之後才發現真的太年輕了XD 最近房價各種飛漲 小弟住的台中九月房市交易量還破新高11
年收90萬 還有未來老婆一起負擔 建議再存兩年 假設現在台中3房一千萬 你們頭期200萬 下去就沒錢了 等兩年後台中3房一千兩百萬 這兩年認真存兩百萬 一樣貸八成 400-240=16034
自住買房考量的點會多很多，特別是目前非急迫鋼需族群，更值得慢慢研究 你們最需要考量的第一點是打死不生頂客族或是有規劃生小孩嗎？只生一個還是不排斥一個 以上？？小孩出生之後是太太留職停薪照顧小孩，爺爺奶奶外公外婆幫忙照顧？？？ 從小 一路托嬰？？小朋友幼稚園上學的接送打算怎麼處理？？ 這部分一定要先想好，因為對於你們小家庭的經濟影響最大，比房租或是房貸影響更為可觀![Re: [閒聊] 自住購入時機](https://i.imgur.com/KW347f1b.jpg "Re: [閒聊] 自住購入時機")
爆
[請益] 新竹台北通勤上班各位年薪三百萬大大打擾了 小弟今年預計要成家，上班地點女友在關渡、我在園區 預計不久會在新竹買房，不過地點還在考慮 去年想直接找高鐵附近的房， 但不確定女友通勤之後會不會覺得累，可能重新找新竹的工作，![[請益] 新竹台北通勤上班](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "[請益] 新竹台北通勤上班")
87
台北新竹通勤選擇［背景］ 爸爸：台北人新竹上班，工時8.30-18.15左右 媽媽：台北人台北上班，工時9.00-18.30 或19.30之間視工作狀況而定 兩人月薪差不多，年薪爸爸比較高。任何一方78
Re: [新聞] 青埔吸鈔一波波 明年將超越藝文特區中間截到的那位不好意思，然後...我只是單純想回這句。 ‘’桃園的高鐵運量比新竹低‘’ 這數字滿明顯的...2016之後，![Re: [新聞] 青埔吸鈔一波波 明年將超越藝文特區](https://i.imgur.com/SRGhCj2b.jpg "Re: [新聞] 青埔吸鈔一波波 明年將超越藝文特區")
75
[請益] 有台中坐捷運+高鐵通勤新竹的嗎在台中找工作，薪水真是浪漫到不行 想說家裡走路到台中捷運文心森林公園站大概 10min 捷運月票+高鐵月票，到新竹高鐵站約1小時，騎車進竹科估+20min 現在開車到中科上班含塞車也要4x min，感覺好像還好，沒操作過不知道 有無前輩從台中通勤新竹上班願意分享點經驗，謝謝44
[閒聊] 新竹高鐵特區V.S 桃園高鐵特區？新竹高鐵特區 ： 偏向純住宅區, 剛需（工作機會多） 目前預售屋成交價 : 59萬/p (合石如X) 桃園高鐵特區 ： 偏向商業區, 常被嘴工作機會不如新竹多40
[請益] 新竹高鐵附近男友跟我都是台北人，但因為男友在台元工作，我之後工作想找新竹，如果沒有就來回台北通勤，所以想看新竹高鐵附近的建案 目前預算約1200-1400/ 2-3房 /希望3年內成屋 現在只看了遠雄鉑悅，覺得開到40萬/坪實在是太貴了，房型讓我覺得也偏壓迫 想請問大家有沒有推薦什麼建案在新竹高鐵附近 -----9
Re: [閒聊] 寶佳奇磊看到這篇，再看到另一篇央北實價83，覺得新竹以北的有要自住首購要趁這波趕快進場 七字頭寶佳竹北高鐵 央北要學區沒有，要高鐵沒有，要面子沒有，在新店買八字頭會被台北人瞧不起，覺得 八字頭只能買北市舊公寓。 但買寶佳高鐵就不一樣了，要知道公司的學長或小主管有買寶佳的大部分都一字頭入手10
Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較分享一下個人經驗, 2020上半年新竹建案不好買就研究了一下桃園 結果發現政府對桃園高鐵的投資根本屌打竹北高鐵, 所以就想買幾間玩玩 這三個案子也是我當初鎖定的目標, 這三個建案,建商的定位很明顯是給投資置產和對高鐵有需求的首購買的 所以如果要追求完美自住格局, 這幾個一定有一堆缺點可以嫌東嫌西,都不用買了![Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較](https://i.imgur.com/7c4jUiBb.jpg "Re: [閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較")
1
Re: [閒聊] 新竹高鐵講一下這區的機能 基本上還是要吃文興商圈 位置最好的大概就中悅到若山 若山其實有點偏了 走路可到高鐵 走路有商圈 有全聯
![[閒聊] 新竹高鐵特區V.S 桃園高鐵特區？](https://i.imgur.com/VLVEkJkb.jpg01/21 "[閒聊] 新竹高鐵特區V.S 桃園高鐵特區？")
![Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價](https://www.stlouisfed.org/-/media/project/frbstl/stlouisfed/blog/2024/ote/feb/bloganchor-generationalwealth-022624.jpg?sc_lang=en "Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價")
![[閒聊] 2024年10月全國人口統計](https://i.imgur.com/OFEON7Vb.jpeg "[閒聊] 2024年10月全國人口統計")
![[社區] 台中北屯_大城三月花見](https://i.imgur.com/ZP5KWoNb.jpg "[社區] 台中北屯_大城三月花見")
![Re: [心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....](https://i.imgur.com/YrJl1Abb.jpeg "Re: [心得] 聽說金龍這堂課，在12月.....")