Re: [情報] 柯P對於社會住宅戰略說明

piliwu12/07 09:21紐約的做法是弱勢直接給租金補貼匯入房東帳戶，而不是集

piliwu12/07 09:21中窮人租在某個地方

piliwu12/07 09:22不管怎麼做集中窮人住在一起一定是大災難

redmi212/07 09:22問題是選前的承諾吧? 如果有人選前說他要做很多壞事 選上

redmi212/07 09:22後真的做很多壞事 那只能說他厲害 如果有人選前說要做很多

redmi212/07 09:22好事 選上後結果最重要的幾件好事都沒做 那會很麻煩了

H212/07 09:29當然是舞者包租代管目前成效不好，進度大幅落後

H212/07 09:29回歸到包租公不想被課稅的心態吧

F9393512/07 09:50當然是房客退場機制要簡單快速，加入之後欠租超過兩個月一

F9393512/07 09:50律政府幫忙排除

F9393512/07 09:51課稅給你課，政府要幫忙給保證，例如凶宅保險制度、連帶

F9393512/07 09:51賠償責任、不然哪有原本收好好的，給你帶入體制內，還沒好

F9393512/07 09:51處的

sagarain12/07 09:52現在法律就保障房客 除了拖時間提告誰又能怎樣

s2649275512/07 09:53我覺得課稅是一點 最重要的是租屋對象

s2649275512/07 09:53現在的確非常非常保護租客

s2649275512/07 09:54房東所能做的就是挑選好房客

F9393512/07 09:54還有帶入租屋徵信制度，能拉聯徵更好

s2649275512/07 09:54現階段成為公益出租人的誘因不足

s2649275512/07 09:55遇到租霸大多是房東社團彼此通報

s2649275512/07 09:56另外就是收的到錢我也不想租給弱勢族群 除非沒得選擇

s2649275512/07 09:56 這是很現實的問題

F9393512/07 09:56除非我是頂加或者地下室、拿出來我才要給弱勢

s2649275512/07 09:58一般房東是很排斥租給老人或單親的 這些無法克服 還是

s2649275512/07 09:58政府自己蓋社宅當房東比較實在

s2649275512/07 09:59就是回歸到我常說的 物件好你挑人 物件差人挑你 有得

s2649275512/07 09:59選的情況下 房東不會想租給弱勢

daniel365812/07 10:00可惜咱總統將"集中窮人住在一起"當唯一的居住正義政策

piliwu12/07 10:00紐約有蓋公宅變犯罪熱點的失敗經驗，別人走過的錯路台灣

piliwu12/07 10:00不要再走

piliwu12/07 10:00社宅不是給窮人住的樓上你自己搞錯

daniel365812/07 10:06https://newtalk.tw/news/view/2020-09-24/469884

daniel365812/07 10:06"蘇貞昌說，社會住宅既是以實現居住正義、照顧弱勢族

daniel365812/07 10:06族群為出發，更應該結合其他公共服務與社會福利功能"

daniel365812/07 10:06顯然連咱光頭主子也搞錯囉

daniel365812/07 10:07壞壞行政院 讓窮人都居住在一起!

piliwu12/07 10:07他確實搞錯了，有認真研究這個政策的人都知道

piliwu12/07 10:08更何況他又不是執行者講講場面話而已

piliwu12/07 10:09張忠謀也講過台積電是服務業你就當真嗎

piliwu12/07 10:09小英的社宅幕僚不是蘇的人他當然不懂

s2649275512/07 10:14我覺得社宅應該是用量跟品質去健全租屋市場

s2649275512/07 10:16要補助弱勢不如給多點誘因讓房東願意租給弱勢 有足夠好

s2649275512/07 10:16處的情況下 一定有人願意

daniel365812/07 10:16原來只是場面話而已 可悲覺青從選前被騙到現在 幫QQ喔

s2649275512/07 10:20政府是有類似保護弱勢政策 只是風險都房東扛

F9393512/07 10:22為什麼我真金白銀買的房子要配合政府扶助弱勢？要扶助弱

F9393512/07 10:22勢可以，社會局出面承租，租金社會局按時繳那給哪個弱勢沒

F9393512/07 10:22意見

piliwu12/07 10:22又不是社宅不是給弱勢用的政策就代表政府不照顧弱勢

s2649275512/07 10:23本來就應該分開 照顧弱勢歸照顧弱勢

piliwu12/07 10:23台灣中央政府總預算快1/4都花在社福根本爛爆了

s2649275512/07 10:23推一個政策什麼都要沾光哪有可能

F9393512/07 10:23如果變凶宅社會局出面賠償那一切都好辦

s2649275512/07 10:24自己買凶宅險比較實在啦

piliwu12/07 10:24每個政策都有政策目的沒有一個政策是全包的

s2649275512/07 10:25社會局最多派義工跟你說要回饋社會的大道理

F9393512/07 10:25凶宅險也才多少有上限，我問頂多六十萬、台北隨便一間套

F9393512/07 10:25房假設七百變凶宅打七折就兩三百萬砍掉了

piliwu12/07 10:26左膠難以討論事情就是如此，每個政策都要照顧弱勢根本智

piliwu12/07 10:26障，更智障的是政府明明知道卻沒有勇氣說明還跟著一起上

s2649275512/07 10:26你問錯家了啦 國泰最多賠300 不過如果你高總價還是

s2649275512/07 10:26虧 但好過沒有

s2649275512/07 10:27我覺得政府是道德包袱順便可以裝一下聖人

piliwu12/07 10:28裝聖人就是自找麻煩，35%給低收我是明德附近居民我一定幹

piliwu12/07 10:28翻政府

s2649275512/07 10:29就拿昨天上新聞有個低收沒付房租被趕 同社團有人出來

s2649275512/07 10:29打高空說應該幫助他 不要落井下石 後面叫他出錢幫忙又

s2649275512/07 10:29不要 說好聽話最容易了

Delisaac12/07 10:30你講的好像政府不會趕人一樣 XDDDDD

piliwu12/07 10:32沒保證人預繳三年租金的可是政府不是一般房東

s2649275512/07 10:33政府會趕人啊 之前不就有要沒保人的租客一次付清合約

s2649275512/07 10:33內所有租金 政府也會怕的

piliwu12/07 10:33我沒見過任何一個房東比政府還狠的

s2649275512/07 10:33有夠諷刺 直接自己打臉就算租約公證對房東也是很沒保

s2649275512/07 10:33障

s2649275512/07 10:34然後政府可以狠 叫一般房東去做慈善

killerbbt12/07 10:36台灣就是稅金繳沒多少 社會福利左派吵著要抄歐美阿

s2649275512/07 10:38這麼有大愛應該叫他們直接去做社福

killerbbt12/07 10:38越沒繳稅越愛講廢話阿，看看八卦鄉民

s2649275512/07 10:41非常同意

icevenus12/07 11:28資本主義下，如何進行，還是政府自己吞了吧

wwwwwwww12/07 11:33很多老公寓最大的問題在產權已經亂七八糟了，隨便就一二

wwwwwwww12/07 11:33十個人共同持份，怎麼租？誰收錢？誰去維修？維修的錢怎

wwwwwwww12/07 11:33麼分？推不動都更也是光簽名分錢就搞死，強烈建議各位家

wwwwwwww12/07 11:33中有這種持份人太多的儘快處理（因為真的很麻煩，我家鄉

wwwwwwww12/07 11:33下8個人持份就快煩死了又不值錢又要看頑固老人臉色但是

wwwwwwww12/07 11:33等他死掉更麻煩因為持份會更多人）

piliwu12/07 12:24根本無法處理，還有人跑到國外找都找不到

IS098712/07 12:37app不知道為啥沒法發文= =

IS098712/07 12:37 https://i.imgur.com/pIvDbAq.jpg

IS098712/07 12:37前幾天的新聞而已

IS098712/07 12:38政府碰上這種都沒輒了一般人能怎樣？

F9393512/07 12:40政府不是應該要幫助這種族群嗎？難道丟給民間？

F9393512/07 12:42欠租就扣他補助款，沒錢就去掃公園以工代賑不是嗎

killerbbt12/07 12:43F大可能沒遇過擺爛的弱勢族群吧 就是你這種心態

killerbbt12/07 12:44他如果不去掃哩 你政府是能拿他怎樣?

F9393512/07 12:45政府強制執行那麼厲害，民間房東還沒那個本事

IS098712/07 12:45我上面貼的就是擺爛的啊

icevenus12/07 12:45因為這世界「我就爛」無敵

IS098712/07 12:45所以根本就法規有問題啊

F9393512/07 12:46擺爛的遇到一堆，政府沒辦法我們民間的就有辦法喔？他沒地

F9393512/07 12:46方住、政府趕他走以後炸彈丟給誰

IS098712/07 12:46看看我貼的政府也幫他介紹工作了「然該住戶性致缺缺」

IS098712/07 12:47我本來要回文打的但是發不出去= =

icevenus12/07 12:47之後就「是社會安全網失靈」XD

IS098712/07 12:47 https://i.imgur.com/1ASRBKA.jpg

piliwu12/07 12:51強制執行對付不了窮人應該很多房東都經歷過

killerbbt12/07 12:51強制執行對窮人有用? WTF 他連存款都沒有 你要執行啥

killerbbt12/07 12:51人肉鹹鹹拿去配喔?

F9393512/07 12:52政府人手那麼多沒辦法處理，房東單槍匹馬更弱勢

s2649275512/07 13:07沒財產你有債券不止沒用還很諷刺

s2649275512/07 13:08現行租約真的很不保障房東

s2649275512/07 13:08有弱勢我就爛 然後還有人幫忙說話要房東幫忙一下的

s2649275512/07 13:10是說我也曾經幫助某兩個房客少半個月 主要也是沒這點

s2649275512/07 13:10錢不會餓死外加人家一直表現良好又好好開口拜託了 幫

s2649275512/07 13:10助歸幫助 但不要情緒勒索好像應該的

robert12312/07 13:31未來就少子化了...房價又這麼高

robert12312/07 13:31要怎麼躲掉不租給老人？

s2649275512/07 13:48你租屋的受眾設定好 基本上也不太會有老人來租啦

s2649275512/07 13:48等到年輕人都沒了 我不知道已經作古多久

s2649275512/07 13:49我基本上都租25-30這個區間 很少看到我沒滿租的

s2649275512/07 13:49但也有房東是死不花錢整理 給你廢墟在抱怨沒人租的

s2649275512/07 13:50各式各樣的房東 大家取向不同

IS098712/07 13:51沒錯...基本上雙北主要區，如果有整理過租金高於行情1-2

IS098712/07 13:52月都還很好租，更別說行情內的多了

IS098712/07 13:52的了

s2649275512/07 13:55我17000秒租 同社區仲仲費時一個多月最後降到14000出

s2649275512/07 13:55租 早就叫他別買二手家具 重點還跟我差不多錢

s2649275512/07 13:56然後現在隔壁隔壁也是房仲買的 到現在還沒租出去....

s2649275512/07 13:56到底

s2649275512/07 13:57你把物件裝潢年輕化 價格拉高 基本上老人也不愛吃

apple0012/07 13:58光腳不怕穿鞋的

RaiGend051912/07 13:58同意，一直以來看到的都是這樣

IS098712/07 14:01現在人很多尤其年輕人，貴點沒關係我要乾淨、新、漂漂亮亮

IS098712/07 14:01同事兒子打工一個月20k左右，還在唸書也沒啥錢，前幾天跑

IS098712/07 14:01去排愛迪達的鞋子一雙8888

s2649275512/07 14:09哇靠 坑錢啊

IS098712/07 14:10重點是還沒買到= =

IS098712/07 14:10網路上轉手價約在12-15000，他兒子在跟他老母要錢想買（求

IS098712/07 14:10抖內）XDD

s2649275512/07 14:11我是覺得年輕女生好騙 來跟我看房都年輕女生 然後男

s2649275512/07 14:11友或老公在付房租 這幾年我除了原有裝潢儘量走北歐風

s2649275512/07 14:11白色系 還有看完女生要男生嫌貴吵架的

s2649275512/07 14:12我小時候一雙氣墊球鞋3000多已經很趴

IS098712/07 14:27s大那是多久以前了啦