Re: [情報] 柯P對於社會住宅戰略說明
人很奇怪, 對於拿別人的錢做善事
都能講得一口頭頭是道, 正氣凜然
一旦是自已出錢, 就全部打回原形
從中央到地方都是
你光看中華民國法律, 對於防止房東怎樣剝削弱勢的防治禁止
真是不遺餘力
甚至還要求房東應當屏除為富不仁, 負起犧牲自己照顧弱勢的責任
看到此法不哭者真是不仁(義)阿
結果中央政府有負起甚麼責任嗎
說要補貼,
有啦, 給一點點稅務優惠
算一算還不到半個月租金
要中央政府拿錢出來, 都像割肉一樣
要地方政府拿出guts來
結果看看各地方政府, 從動工完工數據
就可以看出蓋社宅公宅的敷衍態度
有比較認真蓋好的縣市
也開始害怕營運虧錢, 對房租斤斤計較
(柯P不過講了實話而已,弱勢滾蛋,林北只照顧覺青,因為他們是我的票...)
我沒有覺得不應該照顧弱勢
只是覺得台灣從上到下, 從政府到覺青
都是講一套做一套
掏別人(房東)口袋的錢做善事, 喊得都很大聲
掏自己口袋的錢, 就悶不吭聲了
居住正義也差不多如此啦
一天到晚喊房價不正義
說實話, 也不過就是想有人掏錢幫買不到房子的自己買而已
房價下來了, 對之前認真打拼買房的人
資產打折就公平嗎?
對啦, 有些有錢人、有很多房子的人是投機客
不過沒錢想投機的人也很多
房價漲或跌, 都有人投機
給誰投機有差嗎?
(有啦,我不能投機就有差對吧)
政府也是想投機
一直假居住正義之名行課稅撈錢之實
從奢侈稅、房地合一稅、豪宅稅....到準備要推的囤房稅
繼續喊居住正義,就繼續課稅課爽爽
該醒醒了吧
--
房價上漲有很大一部分的因素是政府建設造成的,課稅還蠻合
理的
課稅立法是要受民意機關檢驗,看民意是否支持 房價上漲所以要課稅、因為打房所以要課稅 名目不同 網購商品不符所需,還可以退貨退款 因為打房所以課稅,房價沒打下來 那政府課到手的稅退不退還? 課到手的稅,有送到買不到房的覺青、住不起房的弱勢手上嗎? 好像也沒有 那這些錢到哪裡去了? 還是只是又順勢割了一波韭菜而已
本質蓋這個社宅就是對政府最有利啦
貧窮問題就專職單位處理 每個單位都得處理貧窮問題 變成都
打假球
六年就換新血 你成不成功不知道 台北市一定成功
永遠有新血來城市貢獻 其他都還沒辦法咧
同期弱勢用說的都容易 叫你補助弱勢你就未必肯了 人
都是這樣的
真的!
錢就到網軍,以及政商關係良好的廠商手中啦~有在做除了北市
以外政府標案的都知道~~
覺青罵三房可兇了,支持的都是收入還可以,但養小孩很吃
力,還要照顧父母的中間繳稅階層。覺青的世界是沒有小孩
和父母的好嗎!你是那裡看到覺青支持?
那你又負責了甚麼責任?
哦哦 我是支持提高土地持有稅,土地的價值不就在附近的治
安 教育 醫療 跟交通嗎?這些讓使用者付費很合理吧?難道
又要收割打工族的薪水來支付這些公共服務?
22
4萬換算的貸款大概是1200萬 加上頭期款大概是1500萬 用44坪算一坪要壓在34萬 台北市大概沒機會 新北中古屋大概也要到至少21
首Po按照這個戰略 其實社會住宅附近反而會有保值性 因為政府是認真經營 而非建造平名窟 然後地方也會繼續支持蓋 算是平衡各方利益的可行方案4
我看有人說債留子孫之類的事情, 台北市的社會住宅自償率是被人罵說不照顧弱勢的100% 我們回過頭來看, 台北市松山區延吉街那邊已經發包了160戶七億三千萬的社會住宅 我們最後到底會看到自償率50% 每160戶負債3.5億的六萬六千戶計畫導致1500億負債42
這一點滿值得討論的,板上之前相關討論也不少 最大問題就是租給經濟不穩定的弱勢族群,房東收不到錢怎麼辦?? 這問題沒解決,除非 房子萬年租不出去的,或是蓋跟集合鴿舍差不多專門租弱勢的房東,其他房東哪敢碰這種燙 手山芋 趕出去嗎?你確定不會變成"無良富房東,弱勢流落街頭"上新聞嗎? 或是被逼急了,直接2
據上面那篇文章的資料,明倫社宅三房型申請數目前已達55件(我不清楚何時才截止?) 以目前的申請數字來計算,預計中籤率約為八成(三房型共45戶)。 早說市場需求決定一切…… PS:至少台北市的社會住宅比例還是太低,後面的市長效法柯文哲再蓋個三十年看看唄。
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Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講12
Re: [請益] 為什麼要課不動產(持有)稅?課稅最重要的目的不用懷疑就是要跟你拿稅金 政府運作需要錢就是那麼簡單 不動產持有稅在絕大多數國家都是地方稅 地方政府需要錢就是課不動產持有稅的原因 為什麼要課不動產?因為跑不掉啊2
Re: [問卦] 房價問題,已經讓七八年級分裂了?不動產講太多次了拉 就算你沒能力買房,大多數家人都有房 那些房子未來不是自己的,至少也會分到一部份 沒人可以接受政府打房打到自己 不要那種整天嘴居住正義,正義到自己就翻臉給你看的那種雙標嘴臉4
Re: [問卦] 居住正義究竟是什麼?館長經常在講居住正義,他都在強調房價太高、買不起房子 但我認為,居住正義不一定是要人人買得起房子 如果法律對租客有利,只要付得起房租,就可以長期租房 租個2、30年,讓你可以租到自然死亡為止,我覺得這也是居住正義 我覺得只有囤房稅,是不會實現居住正義的3
Re: [新聞] 台經院:房價居高不下將成常態你知道 菜婆都怎麼用美利的話語來告訴年輕人嗎 == 蔡英文指出,「住宅」不能是純粹的商品,高房價的問題更不可能透過私有化的市場機制 來解決;政府必須積極承擔責任,推動「社會住宅」的工作,讓社會的弱勢、或剛踏入社 會、才剛起步工作的年輕人,也能在都市裡也有居住的權利。- 講過了拉 全台灣一堆人的居住正義是什麼? 打房別人要腰斬,但我家不一樣加價賣 稅要課死別人,實價課稅,多屋一年要繳10% 自己就要輕稅免稅,如果被加稅就是政府搶錢
2
Re: [問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 簡單啊,我講了幾次了== 所謂的居住正義都是要正義別人,自己被正義到就是政府搶錢。 歐美日一間房子大概都實質1~3%的支出 大概一千萬的房子,一年1~30萬在噴1
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?這個討論很多次了 囤房的人太少,空屋也很少 要課稅就是要像國外一樣,從第一間開始就是實價課稅 只要你持有房子,就是實價課稅 畢竟這是持有稅,持有才課稅,持有房子的人並不是弱勢X
Re: [問卦] 如果房屋/地價稅用實價登錄價格課徵?請問 101年之前 徵收土地來蓋公共建設 例如捷運 交流道阿 是用公告現值 這些所謂 "過低"的公告現值 徵收來的土地 要不要現在用市價去補償他們?? 還是只有課稅的時候 才想到用"市價"
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